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ユニーブル西山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

540万 〜 560万円
2階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格540万円 〜 560万円2階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴242018年07月13日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り14.7% 〜 18.02階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.92

778人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目503
交通
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩26分
築年月
1982年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル西山の基本情報

ユニーブル西山は、ユニホーによって1982年05月に竣工された総戸数26戸の4階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約68㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は549万~655万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルニシヤマ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市名東区 牧の原1丁目503管理形態自主管理
郵便番号〒465-0072管理員なし
築年月1982年5月管理費1㎡あたり166円
総戸数26戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。一社駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 名古屋銀行高針支店 (264 m)
    • JAなごや高針支店 (518 m)
    • 瀬戸信用金庫西山支店 (765 m)
    • 愛知銀行高針支店 (818 m)
    • ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (930 m)
  • 公園7件
    • 神里街園 (252 m)
    • 神丘公園 (482 m)
    • 高針街園 (553 m)
    • 第8号牧野ケ池緑地 (682 m)
    • 西山中公園 (745 m)
    • 植園公園 (912 m)
    • 西山本通街園 (994 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 名東牧の原店 (265 m)
    • セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 名東牧の里店 (622 m)
    • セブンイレブン 名古屋新宿1丁目店 (905 m)
    • セブンイレブン 名古屋高針原1丁目店 (965 m)
  • スーパー2件
    • 西友 高針店 (552 m)
    • イオン メイトピア店 (930 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市立前山小学校 (266 m)
    • OneLife(一般社団法人) (303 m)
    • 名古屋市立牧の原小学校 (396 m)
    • 名古屋市立神丘中学校 (630 m)
    • 名古屋市立西山小学校 (897 m)
    • 名古屋市立高針小学校 (938 m)
    • 西山子どもクラブ (983 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 名東警察署 牧の原交番 (340 m)
    • 西山コミュニティセンター (706 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (839 m)
    • 高針コミュニティセンター (869 m)
  • 病院/医療10件
    • カサディはちや牧の原 (170 m)
    • まきのはら皮膚科 (283 m)
    • 星ヶ丘クリニック (286 m)
    • 星のまちクリニック (289 m)
    • 加藤歯科医院 (328 m)
    • 中村クリニック (365 m)
    • タナカ歯科 (375 m)
    • あさの歯科クリニック (382 m)
    • さとう耳鼻咽喉科 (411 m)
    • デイサービスセンター夢こだち (491 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市牧野原保育園 (157 m)
    • あいわ幼稚園 (254 m)
    • 名古屋市牧野池保育園 (324 m)
    • 西山保育園 (545 m)
    • 愛英西山幼稚園 (754 m)
    • 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園分園 (766 m)
    • 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園 (775 m)
    • 愛英名東幼稚園 (792 m)
    • 花園保育園 (814 m)
    • 名東保育園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル西山の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル西山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格549万~655万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市名東区の平均より66.9% 低い↓
愛知県の平均より64.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
540万 〜 560万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7798位
名古屋市名東区
425棟中 411位
牧の原
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル西山の相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.7万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル西山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
540万〜560万円対前年同月比540万〜560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル西山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,000万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月590万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)-
2018年5月590万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南西-
2018年4月590万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南西-
2018年3月590万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南西-
2018年2月590万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南西-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニーブル西山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:14.7% 〜 18.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK61.11㎡--1〜5南東
2017年5月7.5万円2LDK61.11㎡--1〜5南東
2017年4月7.5万円2LDK61.11㎡--1〜5南東
2017年3月7.5万円2LDK61.11㎡--1〜5南東
2017年2月7.5万円2LDK61.11㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル西山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.8万円
65.0㎡ / 南西
7万〜7.3万円
61.11㎡ / 南東
2階8万〜8.4万円
68.54㎡ / -
3階7.3万〜7.6万円
61.58㎡ / 南西
4階

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