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ペルル姥子山

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目403
交通
築年数
1997年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ペルル姥子山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より6.1% 低い↓
名古屋市緑区の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 3201位
名古屋市緑区
294棟中 124位
姥子山
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ペルル姥子山の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ペルル姥子山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペルル姥子山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)
2017年7月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2017年7月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2017年6月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ペルル姥子山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月9.8万円3LDK70.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル姥子山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万円〜9.3万円
70.0㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
70.0㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
70.0㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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ペルル姥子山の基本情報

愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の中京競馬場前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルルウバコヤマ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市緑区 姥子山3丁目403管理形態委託
郵便番号〒458-0830管理員巡回
築年数1997年9月管理費1㎡あたり106円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日選開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 名古屋鳴海団地内郵便局 (643 m)
    • ファミリーマート緑尾崎山 共同出張所(イーネットATM) (915 m)
    • ファミリーマート緑砂田 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
    • 名古屋境松郵便局 (981 m)
  • 公園3件
    • 姥子山中央公園 (299 m)
    • 大将ケ根市民緑地 (673 m)
    • 鳴海公園 (743 m)
  • コンビニ5件
    • サークルK 緑敷田店 (98 m)
    • サークルK 太子2丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 緑尾崎山店 (902 m)
    • セブンイレブン 中京競馬場東店 (908 m)
    • ファミリーマート 緑砂田店 (951 m)
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    • 東丘学童保育みどりクラブ (900 m)
    • 緑区学童保育センター (900 m)
    • 名古屋市立東丘小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関1件
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    • デイサービスふれあい (190 m)
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    • ひろせデイサービス (300 m)
    • うばこ山整形外科クリニック (308 m)
    • 内科・胃腸科くすがみクリニック (325 m)
    • 広瀬内科クリニック (362 m)
    • 杉山歯科 (385 m)
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    • 介護老人保健施設フジタ (533 m)
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    • 鳴海ヶ丘幼稚園 (886 m)
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    • さくらヶ丘保育園 (936 m)
    • きよすみ保育園 (970 m)
    • 新砂田保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識