• 検索結果がここに表示されます

スペリオタワー朝生田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
3階、4LDK、約102㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円3階, 4LDK, 約102㎡の例
売買履歴14件2018年05月07日更新

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.49

600人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市朝生田町5丁目7-30
交通
  • 伊予鉄道横河原線「いよ立花駅」徒歩14分
築年月
2006年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

スペリオタワー朝生田の基本情報

スペリオタワー朝生田は、2006年02月に竣工された総戸数53戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約102㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,175万～1,768万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スペリオタワーアソダ管理会社星光ビル管理
住所愛媛県 松山市 朝生田町5丁目7-30管理形態委託
郵便番号〒790-0952管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市朝生田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線のいよ立花駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。石手川公園駅から徒歩17分、福音寺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ジョー・プラ出張所(ATM) (220 m)
    • 愛媛信用金庫朝生田支店 (267 m)
    • 伊予銀行石井支店 (282 m)
    • JA松山市朝生田出張所 (370 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山立花店内出張所(ATM) (655 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン松山店出張所(ATM) (661 m)
    • イオン銀行 イオンスタイル松山店 (677 m)
    • 愛媛銀行立花支店 (735 m)
    • 愛媛銀行はなみずき支店 (769 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター石井店出張所(ATM) (820 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山朝生田町二丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 松山はなみずき通り店 (520 m)
    • ファミリーマート 朝生田町一丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 松山立花店 (657 m)
    • ローソン 松山立花六丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 松山天山店 (687 m)
    • ファミリーマート 松山古川北1丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン いよてついよ立花駅店 (867 m)
    • ローソン 松山天山一丁目店 (876 m)
    • ファミリーマート 松山西石井店 (931 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 松山中央店 (147 m)
    • なかやま特産品センター JOW-PLA松山店 (ジョープラ) (217 m)
    • Fresh Value LaVie(フレッシュバリューラヴィ) 松山店 (265 m)
    • 末広マート立花店 (667 m)
    • イオンスタイル松山 (677 m)
    • マルナカ 立花店 (719 m)
    • セブンスター 石井店 (843 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 松山市立石井北小学校 (291 m)
    • マルクスコラ はなみずき教室 (935 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 松山市役所 市民部 人権啓発課 朝生田ふれあいセンター (374 m)
    • 松山南警察署 朝生田交番 (374 m)
    • 松山東年金事務所 (625 m)
    • 天山公民館 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • さとし歯科クリニック (124 m)
    • Dia接骨院 (133 m)
    • 永井歯科医院 (206 m)
    • 日之出ケア21 (287 m)
    • せきやクリニック (318 m)
    • コープえひめ福祉事業部松山事業所 (344 m)
    • にしだわたる糖尿病内科 (360 m)
    • あおぞら接骨院石井院 (468 m)
    • 宇佐美消化器クリニック (475 m)
    • いかわ整形外科 (477 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ジャックと豆の木園 企業主導型保育所 あそうだ園 (133 m)
    • 虹のそら保育園 (326 m)
    • 認定こども園ゆうゆう (333 m)
    • えみたす保育園 (444 m)
    • 保育所ちびっこランド いしい園 (560 m)
    • 和泉南保育園 (791 m)
    • 幼保連携型認定こども園立花こども園 (827 m)
    • 松山市立石井幼稚園 (962 m)
    • 石井保育園 (968 m)
    • 和泉保育園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スペリオタワー朝生田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にスペリオタワー朝生田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スペリオタワー朝生田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,175万～1,768万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より24.7% 低い↓
愛媛県の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 272位
松山市
329棟中 237位
朝生田町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スペリオタワー朝生田の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

スペリオタワー朝生田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、102㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比↓1,770万〜1,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

スペリオタワー朝生田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,980万円です。専有面積は約68㎡〜約102㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,980万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)南-
2018年3月1,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)南-
2018年2月1,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)南-
2018年1月1,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)南-
2017年12月1,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約19万円 (約64万円)南-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スペリオタワー朝生田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,480万円（21.6万円）
81〜90㎡11件1,718.2万円（20.1万円）
101㎡〜22件1,920万円（18.7万円）

スペリオタワー朝生田の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,920万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

スペリオタワー朝生田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,800万円17.6万円
3階〜4階1,816.2万円19.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,480万円21.6万円
3LDK/3SLDK等1,748.6万円19.6万円
4LDK/4SLDK等1,929.5万円18.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,918万円18.7万円
東1,703.3万円19.9万円
北/北東/北西1,558.3万円21万円

スペリオタワー朝生田の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

スペリオタワー朝生田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スペリオタワー朝生田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ジョイフルプラザ天山2019年1月7.6万円4LDK15.2万円7.6万円
ロータリー天山2017年6月6.5万円3LDK13.0万円-
ジェイシティ松山南2016年5月8.5万円2LDK25.5万円-
アルファライフ天山2016年4月9.8万円2LDK19.6万円9.8万円
チサンマンション朝生田2014年12月6.2万円3LDK18.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛媛県松山市の人気エリアから中古マンションを探す

愛媛県の市区町村からマンションを探す

愛媛県の路線から探す

松山市の他のエリアから中古マンションを探す

松山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる