ラフィーネ中萩2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
7階、2LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 7階, 2LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.81
- 住所
- 愛媛県新居浜市萩生725-1
- 交通
- JR予讃線(高松-松山)「中萩駅」徒歩32分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィーネ中萩2番館の基本情報
建物・設備
名称 | ラフィーネナカハギニバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 新居浜市 萩生725-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒792-0050 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小竹興業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県新居浜市萩生に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の中萩駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 愛媛銀行 中萩支店 (107 m)
- 伊予銀行 中萩支店 (398 m)
- 東予信用金庫中萩支店 (435 m)
- 愛媛信用金庫中萩支店 (751 m)
- ファミリーマート新居浜中村 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 新居浜萩生店 (71 m)
- ファミリーマート 新居浜中村店 (642 m)
- スーパー2件
- コープえひめ コープ中萩 (469 m)
- 木村チェーン 上原店 (858 m)
- 学校/教育施設3件
- 新居浜市立中萩小学校 (205 m)
- 愛媛県立新居浜特別支援学校 (422 m)
- 新居浜市立中萩中学校 (565 m)
- 公共施設/機関1件
- 西之端自治会館 (470 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木内科医院 (71 m)
- 愛媛県立新居浜病院 (263 m)
- ワーカーズ・コレクティブひと デイサービスでんでんむし (325 m)
- 中川歯科医院 (388 m)
- 介護サービス友 (397 m)
- たなか内科クリニック (512 m)
- 岩崎病院 (534 m)
- 岡嶋歯科医院 (560 m)
- 皮フ科はらだクリニック (560 m)
- 居宅介護支援センター若草 (594 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ひまわり園 (299 m)
- 中萩保育園 (364 m)
- グレース幼稚園 (551 m)
- 新居浜上部のぞみ保育園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィーネ中萩2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィーネ中萩2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,343万~1,894万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 新居浜市の平均より31.9% 高い↑ 愛媛県の平均より4.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラフィーネ中萩2番館の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
新居浜市の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィーネ中萩2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ラフィーネ中萩2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,190万円です。専有面積は約59㎡〜約79㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,898万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して+11.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.79%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラフィーネ中萩2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 37件 | 1,535.7万円(25.9万円) |
71〜80㎡ | 17件 | 1,909.4万円(24.2万円) |
ラフィーネ中萩2番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,535.7万円(㎡単価25.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ラフィーネ中萩2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,630万円 | 21万円 |
7階〜9階 | 1,565万円 | 25.8万円 |
10階〜12階 | 2,050万円 | 25.8万円 |
13階〜14階 | 1,898万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,543.2万円 | 25.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,770万円 | 22.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,980.9万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,641.5万円 | 24.8万円 |
北/北東/北西 | 1,898万円 | 23.9万円 |
ラフィーネ中萩2番館の売却のご相談
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ラフィーネ中萩2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフィーネ中萩2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サーパス西の土居 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
アルファスマート星越 | 2020年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
ラフィーネ中萩 | 2020年3月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 9.0万円 |
サントノーレ新居浜中央 | 2018年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
ラフィーネ西の土居 | 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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