サントノーレ新居浜中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.33
- 住所
- 愛媛県新居浜市政枝町1丁目4-10
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「新居浜駅」徒歩12分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントノーレ新居浜中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントノーレニイハマチュウオウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県 新居浜市 政枝町1丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒792-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県新居浜市政枝町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の新居浜駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 東予信用金庫新居浜駅前支店 (377 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート新居浜庄内店内出張所(ATM) (550 m)
- 愛媛銀行新居浜支店 (863 m)
- コンビニ8件
- ローソン 新居浜坂井町店 (244 m)
- ファミリーマート 新居浜坂井町店 (471 m)
- セブンイレブン 新居浜高木町店 (506 m)
- ローソン 新居浜滝の宮町店 (512 m)
- ファミリーマート 新居浜庄内店 (546 m)
- ローソン 新居浜西の土居町店 (643 m)
- セブンイレブン Kiosk新居浜駅店 (694 m)
- セブンイレブン 新居浜松木町店 (799 m)
- スーパー3件
- Maxvalu(マックスバリュ) 西の土居店 (437 m)
- フジ フジ新居浜駅前店 (581 m)
- マルナカ 久保田店 (944 m)
- 学校/教育施設3件
- 新居浜市立金栄小学校 (461 m)
- えーる(合同会社) (517 m)
- 河原ITビジネス専門学校 (522 m)
- 公共施設/機関8件
- 新居浜市 金栄公民館 (307 m)
- 新居浜市役所 保健センター (388 m)
- 新居浜市役所 慈光園 (560 m)
- 新居浜警察署 駅前交番 (594 m)
- 新居浜警察署 (766 m)
- 新居浜市 地域交流センター (803 m)
- 新居浜年金事務所 (900 m)
- 西の土居自治会館 (964 m)
- 病院/医療10件
- こあみ歯科医院 (233 m)
- 真鍋憲夫歯科医院 (253 m)
- 新居浜市役所 慈光園 (379 m)
- Dクリニック駅前医院 (458 m)
- 高橋歯科医院 (461 m)
- くろみつ眼科 (467 m)
- ケアプラザサン愛坂井事業所 (495 m)
- 新居浜スポーツ接骨院 (500 m)
- さかい接骨院 (518 m)
- さかい歯科クリニック (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントノーレ新居浜中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントノーレ新居浜中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,034万～1,504万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新居浜市の平均より14.4% 低い↓ 愛媛県の平均より32.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サントノーレ新居浜中央の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
新居浜市の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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サントノーレ新居浜中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,170万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントノーレ新居浜中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,500万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 北 | 済 |
| 2018年5月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.8万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントノーレ新居浜中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 800万円 | 11.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,300万円 | 16.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,180万円 | 15万円 |
| 7階 | 1,440万円 | 16.7万円 |
| 8階 | 1,800万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 800万円 | 11.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,286.7万円 | 16.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,650万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,316万円 | 15.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,380万円 | 19.2万円 |
サントノーレ新居浜中央の売却のご相談
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サントノーレ新居浜中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.85㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.85㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.85㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.85㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 73.85㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サントノーレ新居浜中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 70.11㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 78.72㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 78.72㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 71.97㎡ / 北 | ||
| 8階 | 8.4万〜8.9万円 73.85㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 100.25㎡ / 南 |
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