ラフィーネ高木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.95
- 住所
- 愛媛県新居浜市高木町9-50
- 交通
- JR予讃線(高松-松山)「新居浜駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィーネ高木の基本情報
建物・設備
名称 | ラフィーネタカギ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 新居浜市 高木町9-50 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒792-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県新居浜市高木町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の新居浜駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート新居浜庄内店内出張所(ATM) (357 m)
- 東予信用金庫新居浜駅前支店 (393 m)
- 愛媛銀行新居浜支店 (827 m)
- ファミリーマート新居浜駅東 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
- コンビニ8件
- ローソン 新居浜坂井町店 (165 m)
- セブンイレブン 新居浜高木町店 (353 m)
- ファミリーマート 新居浜庄内店 (354 m)
- ファミリーマート 新居浜坂井町店 (459 m)
- ローソン 新居浜西の土居町店 (651 m)
- セブンイレブン Kiosk新居浜駅店 (653 m)
- ローソン 新居浜滝の宮町店 (705 m)
- セブンイレブン 新居浜松木町店 (912 m)
- スーパー3件
- Maxvalu(マックスバリュ) 西の土居店 (473 m)
- フジ フジ新居浜駅前店 (584 m)
- マルナカ 久保田店 (787 m)
- 学校/教育施設3件
- えーる(合同会社) (317 m)
- 新居浜市立金栄小学校 (461 m)
- 河原ITビジネス専門学校 (629 m)
- 公共施設/機関9件
- 新居浜市役所 保健センター (220 m)
- 新居浜市 金栄公民館 (298 m)
- 新居浜警察署 駅前交番 (559 m)
- 新居浜警察署 (599 m)
- 新居浜市 地域交流センター (616 m)
- 新居浜年金事務所 (711 m)
- 新居浜市役所 慈光園 (713 m)
- 新居浜公共職業安定所 (967 m)
- ハローワーク新居浜 (967 m)
- 病院/医療10件
- こあみ歯科医院 (121 m)
- 真鍋憲夫歯科医院 (275 m)
- くろみつ眼科 (358 m)
- 田口歯科 (378 m)
- 高橋歯科医院 (388 m)
- 新居浜市役所 慈光園 (394 m)
- 織田耳鼻咽喉科医院 (397 m)
- さかい接骨院 (438 m)
- 新居浜スポーツ接骨院 (440 m)
- 新居浜市社会福祉協議会 訪問介護事業所 (463 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 金子保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィーネ高木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィーネ高木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,560万~2,329万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新居浜市の平均より50.6% 高い↑ 愛媛県の平均より18.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラフィーネ高木の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.9万円
新居浜市の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィーネ高木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ラフィーネ高木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,400万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
2022年12月 | 1,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
2019年7月 | 2,400万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
2019年5月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2019年4月 | 1,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.11%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラフィーネ高木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 1,750万円(28万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 2,045万円(27.4万円) |
81〜90㎡ | 16件 | 2,227.5万円(27.3万円) |
ラフィーネ高木の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,227.5万円(㎡単価27.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラフィーネ高木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,750万円 | 28万円 |
7階〜12階 | 2,177.7万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,750万円 | 28万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,177.7万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,130.9万円 | 27.3万円 |
ラフィーネ高木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィーネ高木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフィーネ高木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サーパス西の土居 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
サーパス久保田(新居浜市) | 2023年3月 | 7.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
ポレスター庄内町 | 2023年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
サントノーレ新居浜中央 | 2018年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
ラフィーネ西の土居 | 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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