サーパス久保田南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
5階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 5階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年10月04日更新 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.83
106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県新居浜市久保田町3丁目8-7
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「新居浜駅」徒歩16分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス久保田南の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスクボタミナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県 新居浜市 久保田町3丁目8-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒792-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県新居浜市久保田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の新居浜駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛媛銀行新居浜支店 (444 m)
- JA新居浜市金子支所 (599 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート新居浜庄内店内出張所(ATM) (634 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 新居浜市役所内出張所(ATM) (651 m)
- 伊予銀行新居浜市役所出張所 (668 m)
- 愛媛信用金庫新居浜支店 (779 m)
- ファミリーマート新居浜駅東 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 日本政策金融公庫新居浜支店国民生活事業 (817 m)
- JA新居浜市本店 (920 m)
- 東予信用金庫新居浜駅前支店 (956 m)
- 公園2件
- 中央公園 (792 m)
- 滝の宮公園 (952 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 新居浜高木町店 (220 m)
- ローソン 新居浜西の土居町店 (475 m)
- ファミリーマート 新居浜庄内店 (637 m)
- ファミリーマート 新居浜市役所前店 (666 m)
- ローソン 新居浜坂井町店 (723 m)
- セブンイレブン 新居浜田所町店 (869 m)
- ローソン 新居浜宮西町店 (988 m)
- スーパー4件
- マルナカ 久保田店 (252 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 西の土居店 (501 m)
- コープ金子 (831 m)
- 木村チェーン 田所店 (990 m)
- 学校/教育施設4件
- えーる(合同会社) (369 m)
- 新居浜市立金栄小学校 (421 m)
- 新居浜市立金子小学校 (468 m)
- 国立新居浜工業高等専門学校 (952 m)
- 公共施設/機関10件
- 新居浜警察署 (154 m)
- 新居浜市 地域交流センター (287 m)
- 新居浜年金事務所 (353 m)
- ハローワーク新居浜 (432 m)
- 新居浜公共職業安定所 (432 m)
- 新居浜市 金栄公民館 (448 m)
- 新居浜市役所 総合案内 (652 m)
- 新居浜市役所 保健センター (665 m)
- 新居浜市役所 (666 m)
- 四国中央警察署 別子山駐在所 (666 m)
- 病院/医療10件
- 青い鳥指定居宅介護支援センター (67 m)
- ケアステーション青い鳥 (67 m)
- 松木歯科クリニック (79 m)
- 平田外科胃腸科 (83 m)
- サン訪問介護新居浜事業所 (116 m)
- 自費リハビリセンターお問い合わせ窓口 (117 m)
- 新居浜市社会福祉協議会 訪問介護事業所 (154 m)
- 有料老人ホームサン愛 (216 m)
- ケアプラザサン愛久保田事業所 (216 m)
- アシストジャパンヘルパーステーション東予 (238 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 金子保育園 (398 m)
- 社会福祉法人新居浜社会福祉事業協会新居浜八雲保育園 (794 m)
- 聖マリア幼稚園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス久保田南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス久保田南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,742万～2,670万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新居浜市の平均より34.6% 高い↑ 愛媛県の平均より6.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス久保田南の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
新居浜市の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス久保田南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス久保田南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜2,400万円です。専有面積は約75㎡〜約103㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス久保田南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,660万円（22万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,150万円（24.5万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,350万円（24.5万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 2,380万円（22.9万円） |
サーパス久保田南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,660万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス久保田南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,660万円 | 22万円 |
| 3階〜6階 | 2,300万円 | 24万円 |
| 7階〜8階 | 2,226.7万円 | 23.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,400万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,770万円 | 22.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,320万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,896万円 | 23万円 |
サーパス久保田南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス久保田南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス久保田南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス西の土居 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| サーパス久保田(新居浜市) | 2023年3月 | 7.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ポレスター庄内町 | 2023年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| サントノーレ新居浜中央 | 2018年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ラフィーネ西の土居 | 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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