サントノーレ東大洲2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
6階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 6階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.39
- 住所
- 愛媛県大洲市東大洲853-4
- 交通
- ＪＲ予讃線（向井原-伊予大洲）「伊予大洲駅」徒歩32分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
サントノーレ東大洲2番館の販売中の中古物件
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サントノーレ東大洲2番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サントノーレ東大洲2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントノーレヒガシオオズニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県 大洲市 東大洲853-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒795-0064 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県大洲市東大洲に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（向井原-伊予大洲）の伊予大洲駅で徒歩32分、ＪＲ予讃線（向井原-伊予大洲）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- スーパー1件
- マルナカ 大洲店 (929 m)
- 公共施設/機関1件
- 松山地方法務局大洲支局 (998 m)
- 病院/医療4件
- 久保歯科 (23 m)
- かめおか内科 (181 m)
- ハロー歯科クリニック (784 m)
- 特別養護老人ホーム希望ケ丘荘 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントノーレ東大洲2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントノーレ東大洲2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 983万～1,639万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大洲市の平均より5.4% 高い↑ 愛媛県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サントノーレ東大洲2番館の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.5万円
大洲市の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 48.9万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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サントノーレ東大洲2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントノーレ東大洲2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,580万円です。専有面積は約63㎡〜約101㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して-35.84％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントノーレ東大洲2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 882.5万円（13.9万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,383.3万円（19.7万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 1,494.3万円（17.3万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 1,515万円（15万円） |
サントノーレ東大洲2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は882.5万円（㎡単価13.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サントノーレ東大洲2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,494.3万円 | 17.3万円 |
| 4階〜7階 | 855.7万円 | 12.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,383.3万円 | 19.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,019.2万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 938.1万円 | 14.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,494.3万円 | 17.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,515万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,093.1万円 | 15.2万円 |
サントノーレ東大洲2番館の売却のご相談
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サントノーレ東大洲2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントノーレ東大洲2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サントノーレ西大洲 | 2021年2月 | 6.2万円 | 3LDK | 12.4万円 | 6.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントノーレ東大洲2番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サントノーレ東大洲2番館周辺の中古マンション
サントノーレ東大洲2番館周辺の相場が近い中古マンション
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