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サングリーンなかみなと

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

150万 〜 160万円
5階、2DK、約49㎡の場合

参考相場単価3万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格150万円 〜 160万円5階, 2DK, 約49㎡の例
売買履歴1052024年02月11日更新

資産評価 [茨城県]★★☆☆☆2.58

住所
茨城県ひたちなか市殿山町1丁目5-5
交通
  • ひたちなか海浜鉄道「殿山駅」徒歩7分
築年月
1975年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サングリーンなかみなとの基本情報

サングリーンなかみなとは、1975年06月に竣工された総戸数52戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約94㎡、間取りが1DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は114万~298万円、参考相場単価は3万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングリーンナカミナト管理会社-
住所茨城県 ひたちなか市 殿山町1丁目5-5管理形態自主管理
郵便番号〒311-1212管理員なし
築年月1975年6月管理費1㎡あたり271円
総戸数52戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、1LK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • ひたちなか海浜鉄道「殿山駅」徒歩7分
  • ひたちなか海浜鉄道「平磯駅」徒歩15分
  • ひたちなか海浜鉄道「那珂湊駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県ひたちなか市殿山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はひたちなか海浜鉄道の殿山駅で徒歩7分、アクセス良好です。平磯駅から徒歩15分、那珂湊駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • コンビニ2件
    • セブンイレブン ひたちなか殿山町店 (321 m)
    • ココストアひたちなか平磯店 (680 m)
  • 学校/教育施設4件
    • とびうお学童クラブ (97 m)
    • ひたちなか市立那珂湊第二小学校 (721 m)
    • ひたちなか市立平磯小学校 (898 m)
    • ひたちなか市立那珂湊中学校 (975 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 那珂湊支所 (777 m)
    • ひたちなか市役所 学校給食センター (838 m)
    • 茨城県庁 農林水産部 漁政課 ひたちなか分室 (853 m)
    • ひたちなか東警察署 (945 m)
    • 平磯コミュニティセンター (966 m)
  • 病院/医療5件
    • 中村医院 (235 m)
    • 伊藤歯科医院 (280 m)
    • 後藤医院 (658 m)
    • かつらぎ歯科医院 (942 m)
    • 山崎クリニック (957 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • ひたちなか市立那珂湊第二幼稚園 (659 m)
    • ひたちなか市立那珂湊第二保育所 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングリーンなかみなとの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングリーンなかみなとの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格114万~298万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
3万円
坪単価
10万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較ひたちなか市の平均より87.6% 低い↓
茨城県の平均より85.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
150万 〜 160万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 466位
ひたちなか市
21棟中 21位
殿山町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • サングリーンなかみなとの相場

    ㎡単価
    3.1万円
    坪単価
    10.4万円
  • ひたちなか市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

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サングリーンなかみなとの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
150万〜160万円対前年同月比150万〜160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サングリーンなかみなとの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、70万〜420万円です。専有面積は約36㎡〜約94㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月70万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約1万円 (約5万円)西-
2024年1月350万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約6万円 (約20万円)-
2024年1月250万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約3万円 (約10万円)-
2024年1月70万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約1万円 (約5万円)西-
2023年12月250万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約3万円 (約10万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.86%下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.9万円となっております。以前の期間と比較して+39.68%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.41%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サングリーンなかみなとの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡15件164.7万円(4.3万円)
41〜50㎡39件227万円(5万円)
51〜60㎡28件322.6万円(5.8万円)
71〜80㎡5件262万円(3.5万円)
81〜90㎡7件288.1万円(3.4万円)
91〜100㎡12件275万円(2.9万円)

サングリーンなかみなとの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は227万円(㎡単価5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サングリーンなかみなとの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階217.3万円3.6万円
3階〜4階238.4万円5万円
5階〜6階212.2万円3.9万円
7階〜8階355.7万円5.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等209.5万円4.5万円
2LDK/2SLDK等272.7万円5.1万円
3LDK/3SLDK等255.9万円3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西372.5万円6.9万円
280.2万円5.3万円
西110.1万円2.5万円
北/北東/北西244.4万円3.7万円

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サングリーンなかみなとの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サングリーンなかみなとには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
新都ハイツ2021年2月4.5万円2LDK4.5万円-
サーパス東石川2017年6月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
サーパス青葉中央2016年8月12.5万円3LDK12.5万円12.5万円
アネージュ石川パークサイト2016年7月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
ルシール那珂湊2013年6月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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