サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.62
203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市赤塚1丁目220
- 交通
- ＪＲ常磐線「赤塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルミトアカツカウインフォート | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 赤塚1丁目220 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒311-4141 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市赤塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の赤塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 ヨークベニマル 赤塚店 共同出張所 (206 m)
- サンクス水戸姫子 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- 常陽銀行赤塚支店 (379 m)
- 水戸信用金庫見和支店 (508 m)
- 茨城県信用組合 赤塚駅前出張所 (510 m)
- 水戸信用金庫赤塚支店 (591 m)
- みずほ銀行 フードスクエア水戸赤塚店出張所 (724 m)
- 公園7件
- 宮西児童公園 (380 m)
- 赤塚駅前公園 (521 m)
- 宮東児童公園 (556 m)
- 東溜児童公園 (800 m)
- 若林池緑地 (812 m)
- 東溜緑地 (916 m)
- 河和田2丁目けやき街区公園 (994 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 水戸赤塚1丁目店 (654 m)
- ローソン 水戸見和三丁目店 (658 m)
- セブンイレブン 水戸東赤塚店 (741 m)
- スーパー4件
- ヨークベニマル赤塚店 (213 m)
- ヨークベニマル 水戸赤塚店 (215 m)
- 株式会社カスミ フードスクエア水戸 赤塚店 (542 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 水戸赤塚店 (724 m)
- 学校/教育施設3件
- キララ姫子 (295 m)
- 中川学園調理技術専門学校 (663 m)
- 水戸市立石川小学校 (809 m)
- 公共施設/機関4件
- 茨城県警察本部 水戸警察署 赤塚駅前交番 (535 m)
- 水戸警察署 赤塚駅前交番 (536 m)
- 茨城県警察本部 水戸警察署 石川町交番 (731 m)
- 北消防署赤塚出張所 (849 m)
- 病院/医療10件
- 柴原歯科医院 (64 m)
- 健康文化会 菊地医院 (228 m)
- アースサポート水戸 (314 m)
- 白田歯科医院 (355 m)
- 城こどもクリニック (417 m)
- 林眼科 (418 m)
- 田澤歯科医院 (470 m)
- 水戸心臓血管クリニック (473 m)
- ドルチェ水戸姫子 (482 m)
- 金成整形外科 (500 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保育園マイ・ピュア・チャイルド (244 m)
- 赤塚みなみ保育園 (264 m)
- 梅の香保育園 (348 m)
- 赤塚幼稚園 (374 m)
- 認定こども園グレイスリリーヴィクトリアナーサリー (555 m)
- 水戸市立石川幼稚園 (883 m)
- 石川保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,202万～1,521万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より9.7% 低い↓ 茨城県の平均より12.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
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サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,470万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して-8.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,687万円（26.3万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,592.5万円（20.8万円） |
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,687万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,767.8万円 | 23.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,677.3万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,718万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,102.5万円 | 29万円 |
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの売却のご相談
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サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gコート南赤塚 | 2023年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| サーパス赤塚 | 2021年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ミオスタワー | 2017年6月 | 10.9万円 | 2LDK | 21.8万円 | 21.8万円 |
| サーパス見和梅が丘通り | 2017年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| ポレスターステーションシティ赤塚 | 2016年7月 | 12.7万円 | 2LDK | 25.4万円 | 12.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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