アネージュ日立ブラフィール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
5階、1SLDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 5階, 1SLDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 5階, 1SLDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.97
- 住所
- 茨城県日立市幸町2丁目6-3
- 交通
- ＪＲ常磐線「日立駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アネージュ日立ブラフィールの販売中の中古物件
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アネージュ日立ブラフィールの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アネージュ日立ブラフィールの基本情報
建物・設備
| 名称 | アネージュヒタチブラフィール | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 日立市 幸町2丁目6-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒317-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日立ライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 秋山工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県日立市幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の日立駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 日立支店 預金 (151 m)
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- スーパー2件
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- 水戸地方検察庁 日立支部・日立区検察庁 (353 m)
- 水戸地方法務局日立支局 (355 m)
- 茨城県警察本部 日立警察署 日立駅前交番 (385 m)
- 日立警察署 日立駅前交番 (402 m)
- 病院/医療10件
- こころのクリニック日立 (88 m)
- 北見接骨院 (97 m)
- 北見歯科クリニック (100 m)
- 薗部治療院 (101 m)
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- 弓野整骨院 (174 m)
- 立花クリニック (225 m)
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- まさひろ歯科 (239 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 日立市立中小路幼稚園 (677 m)
- 日立市かみちょう保育園 (731 m)
- 日立市おおもり保育園 (810 m)
- 認定こども園せいじ園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アネージュ日立ブラフィールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アネージュ日立ブラフィールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,440万～2,483万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 日立市の平均より20.9% 高い↑ 茨城県の平均より28.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アネージュ日立ブラフィールの相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.3万円
日立市の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.2万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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アネージュ日立ブラフィールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アネージュ日立ブラフィールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,480万円です。専有面積は約51㎡〜約85㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 1,760万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,760万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,760万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2017年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.35％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アネージュ日立ブラフィールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 1,505.8万円（29万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,200万円（27.5万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,293.3万円（26.9万円） |
アネージュ日立ブラフィールの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,505.8万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アネージュ日立ブラフィールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,985.8万円 | 27.4万円 |
| 5階〜10階 | 1,585万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,505.8万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,305万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,759.3万円 | 27.7万円 |
アネージュ日立ブラフィールの売却のご相談
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アネージュ日立ブラフィールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 48.24㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アネージュ日立ブラフィールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.5万〜9万円 51.9㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 85.24㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 85.24㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 8.8万〜9.2万円 51.9㎡ / 南東 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アネージュ日立ブラフィールへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アネージュ日立ブラフィール周辺の中古マンション
アネージュ日立ブラフィール周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
