アネージュ日立ブラフィール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
5階、1SLDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 5階, 1SLDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 5階, 1SLDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.99
- 住所
- 茨城県日立市幸町2丁目6-3
- 交通
- ＪＲ常磐線「日立駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アネージュ日立ブラフィールの基本情報
建物・設備
| 名称 | アネージュヒタチブラフィール | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 日立市 幸町2丁目6-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒317-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日立ライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 秋山工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県日立市幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の日立駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 日立支店 預金 (151 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 日立店 共同出張所 (181 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行日立店 (195 m)
- みずほ銀行日立支店 (248 m)
- 茨城県信用組合 日立支店 (396 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート日立けやき通店内出張所(ATM) (402 m)
- 水戸信用金庫日立支店 (459 m)
- 筑波銀行日立支店 (741 m)
- 東邦銀行日立支店 (788 m)
- 常陽銀行日立支店 (904 m)
- コンビニ6件
- ローソン 日立駅前店 (363 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 日立店 (395 m)
- ファミリーマート 日立けやき通店 (401 m)
- ローソン 日立相賀町店 (868 m)
- セブンイレブン 日立助川町1丁目店 (895 m)
- ファミリーマート 日和サービス日立事業所海上店 (912 m)
- スーパー2件
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- 学校/教育施設10件
- Hiタッチ (152 m)
- キッズ・アフタースクール日立 (311 m)
- 白土ドレスメーカー専門学校 (396 m)
- 明秀学園日立高等学校 通信制課程日立キャンパス (565 m)
- 日立高等技芸専門学校 (566 m)
- 日立市立中小路小学校 (667 m)
- 日立市役所 かしま児童館 (733 m)
- おおぞら学童クラブ (749 m)
- 日本綜合医術協会(一般社団法人)TBC美癒-canスクール (824 m)
- 日本カイロプラクティックドクター専門学院水戸校 (824 m)
- 公共施設/機関10件
- 日立年金事務所 (109 m)
- 茨城労働局 日立労働基準監督署 (163 m)
- 水戸家庭裁判所日立支部 (174 m)
- 日立簡易裁判所 (175 m)
- 日立市立記念図書館 (182 m)
- 日本政策金融公庫 日立支店 国民生活事業 (211 m)
- 水戸地方検察庁 日立支部・日立区検察庁 (353 m)
- 水戸地方法務局日立支局 (355 m)
- 茨城県警察本部 日立警察署 日立駅前交番 (385 m)
- 日立警察署 日立駅前交番 (402 m)
- 病院/医療10件
- こころのクリニック日立 (88 m)
- 北見接骨院 (97 m)
- 北見歯科クリニック (100 m)
- 薗部治療院 (101 m)
- 小平歯科医院 (113 m)
- ハヤシ整体施術院 (115 m)
- 弓野整骨院 (174 m)
- 立花クリニック (225 m)
- とじま耳鼻咽喉科クリニック (235 m)
- まさひろ歯科 (239 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 日立市立中小路幼稚園 (677 m)
- 日立市かみちょう保育園 (731 m)
- 日立市おおもり保育園 (810 m)
- 認定こども園せいじ園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アネージュ日立ブラフィールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アネージュ日立ブラフィールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,459万～2,516万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日立市の平均より21.7% 高い↑ 茨城県の平均より33.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アネージュ日立ブラフィールの相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.5万円
日立市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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アネージュ日立ブラフィールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アネージュ日立ブラフィールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,480万円です。専有面積は約51㎡〜約85㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 1,760万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,760万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,760万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2017年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.35％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アネージュ日立ブラフィールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 1,505.8万円（29万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,200万円（27.5万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,293.3万円（26.9万円） |
アネージュ日立ブラフィールの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,505.8万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アネージュ日立ブラフィールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,985.8万円 | 27.4万円 |
| 5階〜10階 | 1,585万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,505.8万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,305万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,759.3万円 | 27.7万円 |
アネージュ日立ブラフィールの売却のご相談
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アネージュ日立ブラフィールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 48.24㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アネージュ日立ブラフィールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.6万〜9万円 51.9㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 85.24㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.2万〜14.9万円 85.24㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 8.8万〜9.3万円 51.9㎡ / 南東 | ||
| 10階 |
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