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サーパス平田東公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,600万円
3階、2LDK+S（納戸）、約72㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,600万円3階, 2LDK+S（納戸）, 約72㎡の例
売買履歴29件2023年11月15日更新

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.55

660人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市北区平田119-112
交通
  • ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩14分
築年月
1998年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス平田東公園の基本情報

サーパス平田東公園は、1998年08月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約94㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,458万～2,091万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヒラタヒガシコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所岡山県 岡山市北区 平田119-112管理形態委託
郵便番号〒700-0952管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり135円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市北区平田に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ瀬戸大橋線の備前西市駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。北長瀬駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • おかやま信用金庫辰巳支店 (536 m)
    • トマト銀行 西市支店 (636 m)
    • 中国銀行 岡山西支店 (987 m)
  • 公園1件
    • 御南公園 (526 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 岡山下中野店 (214 m)
    • マルマンストアー (229 m)
    • ファミリーマート 岡山辰巳西店 (560 m)
    • ファミリーマート 岡山今七丁目店 (737 m)
    • ローソン 岡山下中野店 (899 m)
    • セブンイレブン 岡山問屋町店 (915 m)
    • セブンイレブン 岡山今7丁目店 (962 m)
  • スーパー3件
    • ディオ岡山西店 (229 m)
    • わたなべ生鮮館 下中野店 (659 m)
    • 天満屋ハピーズ下中野店 (869 m)
  • 学校/教育施設6件
    • こどもサポート教室きらり 岡山平田校 (543 m)
    • アクティブスペースみらい (620 m)
    • アクティブスペースみらい 辰巳店 (683 m)
    • 岡山県立岡山西支援学校 (875 m)
    • クレア・クラ 岡山教室 (952 m)
    • 岡山市立御南中学校 (972 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 岡山市北消防署今出張所 (531 m)
    • 岡山市役所 保健福祉局 岡山ふれあいセンター 岡山市北区中央地域包括支 (667 m)
    • 岡山市西コミュニティーハウス (835 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構岡山支部(独立行政法人) (876 m)
    • 岡山南警察署 西市交番 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡山インプラント支援センター (246 m)
    • 訪問歯科医師協会 (246 m)
    • グレイスデンタルクリニック (246 m)
    • 森谷外科医院 (265 m)
    • ネストデンタルクリニック (279 m)
    • ちゅうりっぷ歯科 (309 m)
    • 白石歯科クリニック (397 m)
    • ニチイのほほえみ 岡山平田 (407 m)
    • せのお耳鼻科クリニック (421 m)
    • 松本医院 (425 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 聖さくら学院インターナショナルプレスクール (192 m)
    • ソラ小規模保育園 おかやま (246 m)
    • ふたばこども園 (256 m)
    • はぐみ保育園西市 (306 m)
    • ソラ小規模保育園 いま (635 m)
    • ソラ保育園おかやま (635 m)
    • 第二宝島保育園 (637 m)
    • ひまわり保育園 (705 m)
    • 岡山市立今幼稚園 (830 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス平田東公園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス平田東公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,458万～2,091万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
69万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡山市北区の平均より21.8% 低い↓
岡山県の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK+S（納戸）、約72㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 356位
岡山市北区
317棟中 202位
平田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サーパス平田東公園の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円

  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円

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サーパス平田東公園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK+S（納戸）、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,600万円対前年同月比↓1,530万〜1,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス平田東公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜1,980万円です。専有面積は約69㎡〜約94㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,580万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年11月1,580万円1〜52LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年10月1,580万円1〜52LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年10月1,580万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年7月1,580万円1〜52LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-16.02％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス平田東公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡23件1,680.9万円（23.2万円）
91〜100㎡5件1,834万円（19.4万円）

サーパス平田東公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,680.9万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス平田東公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,708.2万円22.4万円
3階1,285万円17.9万円
4階1,490万円19.7万円
5階1,600万円22.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,680.9万円23.2万円
3LDK/3SLDK等1,581.8万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,648.8万円21.8万円

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サーパス平田東公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス平田東公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス問屋町レジデンス2023年6月16.5万円2SLDK33.0万円16.5万円
アルファステイツ今村公園2023年6月12.2万円3LDK36.6万円12.2万円
リビンコート問屋町2023年5月14.0万円4LDK42.0万円14.0万円
アルファステイツ今パークアベニュー2023年4月11.5万円3SLDK34.5万円11.5万円
リビンコート問屋町タワー2019年9月11.0万円3LDK33.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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