サザンパレス浦添
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.38
- 住所
- 沖縄県浦添市宮城3丁目1-8
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩26分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サザンパレス浦添の基本情報
建物・設備
| 名称 | サザンパレスウラソエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 宮城3丁目1-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒901-2126 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市宮城3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAおきなわ小湾支店 (198 m)
- 沖縄銀行内間支店 (380 m)
- 琉球銀行内間支店 (514 m)
- コザ信用金庫浦添支店 (638 m)
- 琉球銀行 浦添支店 (725 m)
- 沖縄海邦銀行内間支店 (750 m)
- JAおきなわ内間支店 (776 m)
- 琉球銀行浦添ビル 事務統括部電算センター (986 m)
- 公園1件
- 宮城公園 (281 m)
- コンビニ10件
- ローソン 浦添宮城六丁目店 (185 m)
- 沖縄ファミリーマート 宮城店 (394 m)
- ローソン JPローソン屋富祖郵便局店 (420 m)
- ローソン 陽明高校前店 (420 m)
- 沖縄ファミリーマート 大平一丁目店 (481 m)
- 沖縄ファミリーマート 宮城5丁目店 (574 m)
- ローソン 神森中学校前店 (581 m)
- ローソン 浦添宮城一丁目店 (684 m)
- ローソン 浦添勢理客店 (696 m)
- 沖縄ファミリーマート 宮城一丁目店 (728 m)
- スーパー6件
- 大平りうぼう (275 m)
- タウンプラザ宮城店 (373 m)
- サンエー V21みやぎ食品館 (431 m)
- タウンプラザかねひでパイプライン内間店 (440 m)
- タウンプラザパイプライン内間店 (440 m)
- 上原スーパー (857 m)
- 学校/教育施設10件
- 宮城学童クラブ (76 m)
- 浦添市立宮城小学校 (95 m)
- 第三宮城学童クラブ (229 m)
- 第四宮城学童クラブ (229 m)
- 仲西学童クラブ (320 m)
- 仲西にこにこ学童クラブ (398 m)
- 浦添市立仲西小学校 (421 m)
- 浦添市立仲西中学校 (513 m)
- 沖縄県立大平特別支援学校 (516 m)
- 沖縄県立陽明高校 (535 m)
- 公共施設/機関5件
- 宮城公民館 (341 m)
- 北那覇税務署 (513 m)
- 浦添警察署 内間交番 (645 m)
- 屋富祖公民館 (730 m)
- 浦添市立森の子児童センター (860 m)
- 病院/医療10件
- 浦添協同クリニック (36 m)
- ファーストデンタルクリニックさくら (77 m)
- 浦添さかい眼科 (80 m)
- ライフデンタルクリニック浦添 (140 m)
- みやざと内科クリニック (143 m)
- みどり耳鼻咽喉科 (213 m)
- 下地内科 (213 m)
- たつや整形外科 (215 m)
- たから小児科医院 (235 m)
- しみず胃腸内科21 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆめの森保育園 (205 m)
- 浦添市立宮城幼稚園 (217 m)
- すまいる保育園学童 (241 m)
- 愛音こわん保育園 (289 m)
- サウンドキッズ保育園 (309 m)
- 宮城ヶ原保育所 (315 m)
- 浦添市公私連携仲西こども園 (318 m)
- みやぎ保育園 (448 m)
- 明誠保育園 (455 m)
- さくらんぼ保育園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サザンパレス浦添の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サザンパレス浦添の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,639万～2,205万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より26.5% 低い↓ 沖縄県の平均より31.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サザンパレス浦添の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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サザンパレス浦添の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サザンパレス浦添の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,200万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1,948万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋47.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して＋41.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サザンパレス浦添の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 1,932.8万円（30.3万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,075.8万円（28.5万円） |
サザンパレス浦添の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,932.8万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サザンパレス浦添の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 910万円 | 14.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,014.8万円 | 29.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,923万円 | 26.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,940.4万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,943.9万円 | 29.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,898万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,051.8万円 | 30.1万円 |
サザンパレス浦添の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サザンパレス浦添の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サザンパレス浦添には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アレイール浦添リヴィスタ | 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | - | - |
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 | 2015年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| フレスコアパークビュー宮城 | 2014年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| ライオンズマンション伊祖第2 | 2014年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| コンフォート屋富祖 | 2013年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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