ラフィーネ大平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,150万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,150万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.43
106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市字大平481-7
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩22分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィーネ大平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィーネオオヒラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 字大平481-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒901-2113 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり16円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市字大平に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。市立病院前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄銀行内間支店 (587 m)
- 琉球銀行内間支店 (592 m)
- JAおきなわ小湾支店 (594 m)
- 沖縄海邦銀行内間支店 (618 m)
- JAおきなわ沢岻支店 (803 m)
- サンエー経塚シティ 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- 琉球銀行浦添ビル 事務統括部電算センター (863 m)
- コザ信用金庫浦添支店 (905 m)
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- 公園2件
- 浦1号クニンドーの森公園 (759 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 陽明高校前店 (275 m)
- ローソン 昭和薬科大附属高校前店 (368 m)
- セブンイレブン 浦添内間1丁目店 (371 m)
- ローソン 神森中学校前店 (385 m)
- 沖縄ファミリーマート 大平一丁目店 (525 m)
- ローソン 浦添宮城六丁目店 (556 m)
- 沖縄ファミリーマート 宮城店 (650 m)
- ローソン 浦添安波茶店 (713 m)
- ローソン 浦添内間四丁目店 (740 m)
- ローソン JPローソン屋富祖郵便局店 (775 m)
- スーパー7件
- 大平りうぼう (561 m)
- タウンプラザかねひでパイプライン内間店 (628 m)
- タウンプラザパイプライン内間店 (632 m)
- 業務スーパー 浦添店 (837 m)
- ナカハラストアー沢岻店 (852 m)
- サンエー V21みやぎ食品館 (906 m)
- タウンプラザ宮城店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 陽明高等学校 (97 m)
- 浦添職業能力開発校 (148 m)
- 沖縄県立陽明高校 (253 m)
- 私立昭和薬科大学附属高校 (345 m)
- 私立昭和薬科大学付属中学校 (347 m)
- 浦添市立神森中学校 (492 m)
- 沢岻学童クラブ (647 m)
- 琉球調理師専修学校 (654 m)
- 沖縄県立大平特別支援学校 (700 m)
- 財音 (727 m)
- 公共施設/機関5件
- 沢岻自治会 (613 m)
- 北那覇税務署 (805 m)
- 浦添ニュータウン自治公民館 (818 m)
- 沖縄県保健医療福祉事業団(公益財団法人) (894 m)
- 浦添警察署 内間交番 (945 m)
- 病院/医療10件
- 嶺井第一病院 (148 m)
- ケアホームてだこ苑 (277 m)
- デイサービスてだこ苑 (277 m)
- 骨盤110番 (280 m)
- 南の風 (291 m)
- デイサービスたくし (473 m)
- 浦添医院 (542 m)
- 小規模多機能ホームあん (543 m)
- 浦添アイ・クリニック (547 m)
- 小規模多機能型居宅介護すりずり (551 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛音こわん保育園 (460 m)
- ゆめの森保育園 (630 m)
- たくし保育園 (647 m)
- 浦添市立沢岻幼稚園 (712 m)
- サウンドキッズ保育園 (722 m)
- わらべ保育園 (788 m)
- パンダ保育園 (801 m)
- すまいる保育園学童 (821 m)
- たいよう保育園 (831 m)
- 浦添市立内間幼稚園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィーネ大平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィーネ大平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,083万～2,167万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より22.9% 低い↓ 沖縄県の平均より27.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラフィーネ大平の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.8万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.4万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィーネ大平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィーネ大平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,580万円です。専有面積は約75㎡〜約78㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィーネ大平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 2,295.2万円（29.9万円） |
ラフィーネ大平の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,295.2万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ラフィーネ大平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,114万円 | 27.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,460万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,295.2万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,294.3万円 | 29.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,415万円 | 31.9万円 |
ラフィーネ大平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフィーネ大平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフィーネ大平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベアーズコート内間 | 2024年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ファイン仲間 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | - | - |
| フレスコアパークビュー宮城 | 2014年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| ライオンズマンション伊祖第2 | 2014年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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