プレサンスロジェ城間レーヴ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,880万円
8階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,880万円 | 8階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市城間4丁目24-12
- 交通
- ゆいレール「浦添前田駅」徒歩33分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンスロジェ城間レーヴの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスロジェグスクマレーヴ | 管理会社 | 沖縄合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 城間4丁目24-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2133 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年7月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり44円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太名嘉組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市城間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの浦添前田駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄銀行城間支店 (160 m)
- 琉球銀行城間支店 (277 m)
- コザ信用金庫伊祖支店 (344 m)
- JAおきなわ屋富祖支店 (370 m)
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- JAおきなわ伊祖支店 (513 m)
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- 公園3件
- 泉小公園 (131 m)
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- コンビニ7件
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- ファミリーマート 浦添学園通り店 (272 m)
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- スーパー9件
- マックスバリュ 伊祖店 (210 m)
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- 浦添ショッピングセンター管理室 (319 m)
- タウンプラザパイプライン伊祖店 (469 m)
- サンエー マチナトシティ (644 m)
- 上原スーパー (673 m)
- タウンプラザ牧港店 (752 m)
- ユアサファミリーショップ (857 m)
- 学校/教育施設10件
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- 浦城学童クラブ (308 m)
- レジリエンス・スポーツクラブ (315 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 浦添警察署 城間交番 (494 m)
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- 在浦添ボリビア多民族国名誉領事館 (675 m)
- 屋富祖公民館 (778 m)
- 病院/医療10件
- ティーダこどもクリニック (77 m)
- 中央歯科 (126 m)
- ほかまデンタルクリニック (186 m)
- 赤嶺レディースクリニック (201 m)
- 内科小児科なかざとクリニック (203 m)
- 長寿庵小規模多機能型居宅介護事業所 (253 m)
- くばがわ小児歯科 (263 m)
- エース整骨院 (270 m)
- みのり歯科クリニック (274 m)
- ぐすくま整骨院 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港川保育園 (185 m)
- テクノ幼児園 (216 m)
- えくぼ保育園 (334 m)
- ジョイジョイ保育園 (341 m)
- ちゅうりっぷ保育園 (367 m)
- 浦添市立浦城幼稚園 (406 m)
- テクノ保育園 (520 m)
- あさのうら保育園 (521 m)
- 浦添市立港川幼稚園 (554 m)
- あいめ保育園 (572 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ城間レーヴの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ城間レーヴの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,155万～4,069万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より25.6% 高い↑ 沖縄県の平均より17.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレサンスロジェ城間レーヴの相場
- ㎡単価
- 44.4万円
- 坪単価
- 146.9万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンスロジェ城間レーヴの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,880万円対前年同月比↓ | 3,690万〜3,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ城間レーヴの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,930万〜3,850万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,850万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 3,850万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンスロジェ城間レーヴの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,300万円 | 46.3万円 |
| 5階〜7階 | 3,398万円 | 44.1万円 |
| 8階〜10階 | 3,850万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,328万円 | 43.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,451.7万円 | 44.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,850万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,641.2万円 | 45.3万円 |
| 東 | 3,850万円 | 46.3万円 |
プレサンスロジェ城間レーヴの売却のご相談
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プレサンスロジェ城間レーヴの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレサンスロジェ城間レーヴには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション伊祖第3 | 2019年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 11.6万円 | 5.8万円 |
| プラウディアコート城間 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ゼファー浦添学園通り | 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ミルコマンション浦添学園通り第2 | 2016年12月 | 12.8万円 | 4LDK | - | - |
| ライオンズマンション城間第2 | 2016年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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