フロンテージ仲西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
5階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.01
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県浦添市仲西1丁目3-25
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩33分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フロンテージ仲西の基本情報
建物・設備
| 名称 | フロンテージナカニシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 浦添市 仲西1丁目3-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2125 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり18円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県浦添市仲西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- サンエーV21みやぎ食品館 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- 琉球銀行 浦添支店 (734 m)
- JAおきなわ内間支店 (857 m)
- JAおきなわ小湾支店 (867 m)
- 沖縄銀行内間支店 (904 m)
- 沖縄海邦銀行勢理客支店 (926 m)
- 琉球銀行内間支店 (977 m)
- コンビニ7件
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- 沖縄ファミリーマート 宮城5丁目店 (563 m)
- ローソン 浦添宮城一丁目店 (584 m)
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- 沖縄ファミリーマート 宮城店 (850 m)
- ローソン 浦添宮城六丁目店 (909 m)
- スーパー6件
- タウンプラザ宮城店 (504 m)
- サンエー V21みやぎ食品館 (574 m)
- 丸大勢理客店 (641 m)
- A-プライス 浦添店 (654 m)
- タウンプラザパイプライン内間店 (891 m)
- タウンプラザかねひでパイプライン内間店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- JSLインターナショナルカレッジ (207 m)
- 神森しろつめ草学童クラブ (577 m)
- 神森どんぐり学童クラブ (629 m)
- 神森やまねこ学童クラブ (633 m)
- 第三宮城学童クラブ (636 m)
- 第四宮城学童クラブ (636 m)
- 神森みつばち学童クラブ (662 m)
- 神森ゆめのき学童クラブ (662 m)
- 浦添市立神森小学校 (686 m)
- 浦添市立宮城小学校 (771 m)
- 公共施設/機関5件
- 宮城公民館 (579 m)
- 浦添市立森の子児童センター (684 m)
- 浦添警察署 内間交番 (705 m)
- 北那覇税務署 (755 m)
- 勢理客公民館 (836 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスナンクル (221 m)
- 整骨院REAL(リアル) (271 m)
- Micデンタルクリニック (276 m)
- ふくざと歯科医院 (406 m)
- キンザー前クリニック (438 m)
- さわだ歯科 (480 m)
- ヘルパーステーション咲き (494 m)
- おおせと歯科医院 (505 m)
- 訪問介護ステーションみらい (512 m)
- ライフサポートてだこ(NPO法人) (561 m)
- 幼稚園/保育園10件
- サンライズ英語幼児園 (250 m)
- あいのその保育園 (259 m)
- みやぎ保育園 (429 m)
- 明誠保育園 (445 m)
- 浦添市認可保育園 ありあけ保育園 分園 (573 m)
- 神森こども園 (633 m)
- 浦添市立宮城幼稚園 (634 m)
- 浦添市立神森幼稚園 (637 m)
- すまいる保育園学童 (644 m)
- わらびー保育園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フロンテージ仲西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フロンテージ仲西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 620万～2,462万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦添市の平均より53.9% 低い↓ 沖縄県の平均より57.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フロンテージ仲西の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 53.9万円
浦添市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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フロンテージ仲西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜710万円対前年同月比↑ | 740万〜780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フロンテージ仲西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜2,480万円です。専有面積は約38㎡〜約151㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2020年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して＋81.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フロンテージ仲西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 425.2万円（11万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 703.3万円（15.4万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 980万円（17.9万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 686.8万円（11万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,299万円（29万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 2,480万円（16.4万円） |
フロンテージ仲西の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は703.3万円（㎡単価15.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フロンテージ仲西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 885.8万円 | 18.3万円 |
| 5階〜6階 | 444.1万円 | 10.9万円 |
| 7階〜8階 | 981.5万円 | 17万円 |
| 9階〜10階 | 2,342.3万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,158.8万円 | 14.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,158.7万円 | 15.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 796.7万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 723.3万円 | 15.8万円 |
| 西 | 2,105.4万円 | 17.5万円 |
| 北/北東/北西 | 438万円 | 11.5万円 |
フロンテージ仲西の売却のご相談
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フロンテージ仲西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フロンテージ仲西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コートヴィレッジ勢理客 | 2017年12月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション勢理客 | 2017年3月 | 5.8万円 | 2DK | 17.4万円 | 5.8万円 |
| エンゼルハイムクロスビュー仲西 | 2015年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| フレスコアパークビュー宮城 | 2014年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| コンフォート屋富祖 | 2013年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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