フレスコア泊
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
5階、3SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 5階, 3SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年08月15日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79
576人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市字安里128
- 交通
- ゆいレール「牧志駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
フレスコア泊の基本情報
建物・設備
| 名称 | フレスコアトマリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 字安里128 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒902-0067 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市字安里に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの牧志駅で徒歩8分、アクセス良好です。美栄橋駅から徒歩11分、安里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コザ信用金庫安里支店 (194 m)
- 沖縄銀行崇元寺支店 (267 m)
- 沖縄県労働金庫 おもろまち支店 (279 m)
- 琉球銀行泊支店 (370 m)
- 琉球銀行 壺屋支店 (441 m)
- 沖縄海邦銀行泊支店 (458 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 牧志駅 共同出張所 (475 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー那覇メインプレイス内出張所(ATM) (502 m)
- ファミリーマート大道バス停前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- セブン銀行 DFSギャラリア沖縄 共同出張所 (556 m)
- 公園4件
- 希望ケ丘公園 (723 m)
- 緑ケ丘公園 (762 m)
- 新都心公園 (880 m)
- にぎわい広場 (898 m)
- コンビニ10件
- ローソン 那覇崇元寺通店 (221 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇新都心メディアビル店 (347 m)
- 沖縄ファミリーマート コンフォート泊店 (363 m)
- ファミリーマート おもろまち二丁目店 (367 m)
- 沖縄ファミリーマート 安里一丁目店 (375 m)
- ローソン 新都心センタービル店 (398 m)
- 沖縄ファミリーマート おもろまち二丁目店 (414 m)
- 沖縄ファミリーマート さいおんスクエア店 (429 m)
- 沖縄ファミリーマート 牧志二丁目店 (449 m)
- ローソン 那覇牧志公園前店 (458 m)
- スーパー4件
- サンエー V21食品館 安里店 (462 m)
- ディーナハ (701 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (742 m)
- コープおきなわ あっぷるタウン (761 m)
- 学校/教育施設10件
- さぽーとせんたーiすてっぷ (183 m)
- 沖縄ウエル専門学校 (292 m)
- TAC沖縄校那覇校舎 (329 m)
- 専門学校 那覇日経ビジネス (370 m)
- 専門学校 日経ビジネス 那覇校 (370 m)
- 愛雅粧ビューティカレッジ 沖縄校 (403 m)
- 泊キッズ児童クラブ (425 m)
- 沖縄こども専門学校 (432 m)
- 沖縄ブライダル&ホテル観光専門学校 (432 m)
- 琉美インターナショナルビューティカレッジ (454 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇市役所 那覇市上下水道局お客様センター 口座・検針・時間外 (285 m)
- 沖縄障害者職業センター (352 m)
- 沖縄高齢・障害者雇用支援センター (352 m)
- 那覇公共職業安定所 (352 m)
- 那覇 新卒応援ハローワーク (363 m)
- 那覇警察署 おもろまち交番 (433 m)
- 那覇市立牧志駅前ほしぞら図書館 (457 m)
- NHK沖縄放送局 (503 m)
- 前島町民会館 (525 m)
- 那覇警察署 牧志交番 (533 m)
- 病院/医療10件
- ウィメンズクリニック糸数 (66 m)
- 糸数病院 (109 m)
- 正息気功療法院 (125 m)
- 渡口矯正歯科医院 (154 m)
- 外間眼科医院 (188 m)
- はいさいクリニック (189 m)
- 崇元寺歯科 (222 m)
- 崇元寺歯科医院 (228 m)
- 大道中央病院 (248 m)
- 大道美容外科内科 (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛泉保育園 (291 m)
- ながやま保育園 (301 m)
- 愛育保育園 (312 m)
- レイモンドあしびなー保育園 (317 m)
- 沖縄こども保育園 (415 m)
- 那覇市立泊幼稚園 (459 m)
- 玉の子保育園 (518 m)
- 玉の子夜間保育園 (519 m)
- 壺屋幼稚園 (535 m)
- 那覇市立那覇幼稚園 (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレスコア泊の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフレスコア泊の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレスコア泊の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,793万～4,830万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より26.6% 高い↑ 沖縄県の平均より27.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フレスコア泊の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.1万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フレスコア泊の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレスコア泊の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜5,600万円です。専有面積は約58㎡〜約93㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フレスコア泊の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,776.3万円（47.6万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 3,983.2万円（51.7万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 5,200万円（56.4万円） |
フレスコア泊の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,983.2万円（㎡単価51.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
フレスコア泊の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,983.2万円 | 51.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,776.3万円 | 47.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,280万円 | 36万円 |
| 7階〜10階 | 5,520万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,341万円 | 51.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,040万円 | 54.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,983.2万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,410.9万円 | 54万円 |
| 東 | 2,808.6万円 | 48.2万円 |
| 西 | 5,600万円 | 61.7万円 |
フレスコア泊の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フレスコア泊の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フレスコア泊には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオビエント新都心 | 2024年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| RYU:XTOWER(リュークスタワー) | 2023年10月 | 19.9万円 | 1LDK | 19.9万円 | 19.9万円 |
| アーバンパレット新都心 | 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | - | - |
| グランシャトレ崇元寺 | 2023年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| プレサンスロジェ泊レーヴ | 2017年12月 | 14.5万円 | 4LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
