グランシャトレ首里クレスティヒル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,450万円
5階、3SLDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,450万円 | 5階, 3SLDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.76
664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市首里山川町1丁目91-1
- 交通
- ゆいレール「市立病院前駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシャトレ首里クレスティヒルの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシャトレシュリクレスティヒル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 首里山川町1丁目91-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒903-0825 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市首里山川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの市立病院前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。儀保駅から徒歩11分、首里駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 首里城公園 共同出張所 (473 m)
- 沖縄銀行首里支店 (592 m)
- 琉球銀行古島支店 (685 m)
- ファミリーマート首里崎山 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
- ファミリーマート県立芸大前 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- レイクALSA 首里末吉自動契約コーナー (950 m)
- 沖縄海邦銀行首里支店 (999 m)
- 公園5件
- 寒川緑地 (519 m)
- 末吉公園 (528 m)
- 首里城公園 (714 m)
- 崎山公園 (874 m)
- 繁多川公園 (971 m)
- コンビニ8件
- 沖縄ファミリーマート ホテル日航那覇GC店 (284 m)
- ローソン 首里末吉一丁目店 (622 m)
- 沖縄ファミリーマート 寒川店 (645 m)
- 沖縄ファミリーマート ノボテル沖縄那覇店 (650 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇市立病院店 (670 m)
- ローソン 県立芸術大学前店 (699 m)
- 沖縄ファミリーマート 県立芸大前店 (823 m)
- 沖縄ファミリーマート 古島店 (951 m)
- スーパー5件
- ヤングおおはら儀保店 (640 m)
- コープおきなわ コープ寒川 (679 m)
- 福山スーパー (787 m)
- スーパーなかにし (958 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 真嘉比店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 首里高等学校 (192 m)
- 沖縄県立首里高校 (257 m)
- 那覇市立城西小学校 (478 m)
- 城西児童クラブ (487 m)
- 沖縄県立芸術大学 首里当蔵キャンパス (591 m)
- 那覇市立松島中学校 (622 m)
- 沖縄県立芸術大学 附属研究所 (750 m)
- 沖縄県立芸術大学首里金城キャンパス (755 m)
- 沖縄県立芸術大学 附属図書芸術資料館 (766 m)
- 松島学童クラブ (783 m)
- 公共施設/機関6件
- 山川町公民館 (125 m)
- 沖縄県立芸術大学首里当蔵キャンパス附属図書・芸術資料館 (709 m)
- 那覇警察署 儀保交番 (747 m)
- 那覇警察署 首里交番 (812 m)
- 那覇市立首里図書館 (867 m)
- 松川公民館 (915 m)
- 病院/医療10件
- One drop整骨院 (30 m)
- 幸地診療所 (87 m)
- 小規模多機能型施設城西 (159 m)
- たまき歯科クリニック (440 m)
- デイサービスゆがふ (538 m)
- 在宅総合ケアセンター松島 (570 m)
- GENKINEXT那覇松島 (570 m)
- 龍潭通り整骨院 (572 m)
- ひらばやし歯科 (585 m)
- 在宅ケアセンターしだかじ (597 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光の子幼稚園 (109 m)
- 那覇市立城西幼稚園 (430 m)
- 松島保育園 みわらび (512 m)
- メルシー保育園古島分園 (515 m)
- 那覇市当蔵保育所 (534 m)
- こども園まある (552 m)
- 松島保育園 (563 m)
- 琴の音保育園 (649 m)
- 渡保育園 (686 m)
- 城下保育学園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシャトレ首里クレスティヒルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシャトレ首里クレスティヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,360万～3,851万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より2.2% 低い↓ 沖縄県の平均より1.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシャトレ首里クレスティヒルの相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランシャトレ首里クレスティヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,290万〜3,460万円対前年同月比↑ | 3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシャトレ首里クレスティヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜4,000万円です。専有面積は約89㎡〜約102㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約39万円 (約129万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシャトレ首里クレスティヒルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 3,298万円（37万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,550万円（28.1万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 3,504万円（34.3万円） |
グランシャトレ首里クレスティヒルの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,298万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランシャトレ首里クレスティヒルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グランシャトレ首里クレスティヒルの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.62%下落（-351万円）しています。 |
|---|---|
| 那覇市首里山川町の売買相場 | グランシャトレ首里クレスティヒルのある那覇市首里山川町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.62%下落（-351万円）しています。 |
| 那覇市の売買相場 | グランシャトレ首里クレスティヒルのある那覇市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.45%上昇（＋270.3万円）、前年比で＋9.42%上昇（＋298.6万円）しています。 |
| 市立病院前（沖縄県）駅の売買相場 | グランシャトレ首里クレスティヒルのある最寄りの市立病院前（沖縄県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.15%上昇（＋27.9万円）、前年比で＋22.49%上昇（＋451.4万円）しています。 |
グランシャトレ首里クレスティヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,415万円 | 37.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,550万円 | 28.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,380万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,298万円 | 37万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,231.4万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,266.4万円 | 34.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,180万円 | 31.1万円 |
グランシャトレ首里クレスティヒルの売却のご相談
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グランシャトレ首里クレスティヒルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランシャトレ首里クレスティヒルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート那覇 | 2023年10月 | 4.0万円 | ワンルーム | 4.0万円 | - |
| ライオンズパレス山川 | 2017年6月 | 8.3万円 | 3DK | 16.6万円 | 8.3万円 |
| ライオンズマンション首里城西 | 2016年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ライオンズマンション松島 | 2015年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| ライオンズマンション儀保 | 2015年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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