東1番館(那覇市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.51
695人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市東町4-12
- 交通
- ゆいレール「旭橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東1番館(那覇市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシイチバンカン | 管理会社 | 沖縄共和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 東町4-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり18円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市東町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの旭橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。県庁前駅から徒歩8分、壺川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 旭橋駅 共同出張所 (94 m)
- おきぎんビジネスサービス株式会社集中監視課 (156 m)
- 鹿児島銀行 沖縄支店 (285 m)
- 琉球銀行 事務統括部 事務企画課 (370 m)
- 琉球銀行那覇市役所内出張所 (393 m)
- 琉球銀行 那覇ローンセンタープラス (399 m)
- 琉球銀行 労働組合 (403 m)
- 琉球銀行本店 (463 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 県庁前駅 共同出張所 (468 m)
- セブン銀行 野村證券 那覇支店 共同出張所 (509 m)
- 公園5件
- 那覇ふ頭前緑地 (384 m)
- 松山公園 (638 m)
- 西新緑地 (881 m)
- 辻若狭緑地 (903 m)
- 旭ケ丘公園 (941 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 東町店 (139 m)
- ローソン 那覇東町店 (159 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇バスターミナル店 (204 m)
- ローソン かりゆしLCH.泉崎店 (224 m)
- ローソン 旭橋駅前店 (227 m)
- 沖縄ファミリーマート 西消防署通り店 (238 m)
- 沖縄ファミリーマート 大同火災久米ビル店 (259 m)
- ファミリーマート 大同火災久米ビル店 (267 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇市役所前店 (329 m)
- ローソン 那覇西一丁目店 (330 m)
- スーパー7件
- 川平スーパー (409 m)
- サンプラザ県庁売店 (591 m)
- タウンプラザ壺川店 (630 m)
- 合資会社辻スーパー (644 m)
- RYUBO STORE(りうぼう) 西町店 (693 m)
- A-プライス 那覇店 (957 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 若狭店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- インターナショナルデザインアカデミー高等課程 (116 m)
- ビューティーモードカレッジ (201 m)
- 専修学校 ビューティーモードカレッジ (201 m)
- アプロスコンピュータ学院 (204 m)
- 沖縄ペットワールド専門学校 (214 m)
- 学校法人KBC学園進路相談課 (216 m)
- 未来高等学校沖縄学習センター (216 m)
- インターナショナルデザインアカデミー高等課程 (216 m)
- 那覇市立天妃小学校 (225 m)
- 沖縄ビジネス外語学院 (321 m)
- 公共施設/機関10件
- 沖縄県立離島児童生徒支援センター (184 m)
- 那覇市消防本部西消防署 (192 m)
- 那覇市消防局 西消防署 (192 m)
- 在那覇ブラジル連邦共和国名誉領事館 (222 m)
- 那覇税務署 (270 m)
- 沖縄県旅券センター (312 m)
- 沖縄県警察本部 少年サポートセンター (321 m)
- 沖縄県教育庁 生涯学習振興課 生涯学習推進センター (321 m)
- 那覇市役所 (398 m)
- 那覇警察署 県庁前交番 (410 m)
- 病院/医療10件
- 西武門病院 (62 m)
- ゆい整骨院 (159 m)
- 浜口歯科医院 (206 m)
- 湖城整骨院 (211 m)
- 東町外科医院 (224 m)
- 沖縄県柔道整復師会(公益社団法人) (254 m)
- 伊集内科医院 (279 m)
- たろう歯科医院 (280 m)
- 菜の花クリニック (283 m)
- 本田ヒルズガーデンクリニック (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パニ・パニ保育園 (101 m)
- いずみ幼児園 (235 m)
- 那覇市立天妃こども園 (237 m)
- のびのび学園 (296 m)
- 天妃幼稚園 (298 m)
- 久米なかよし保育園 (364 m)
- 那覇市立開南幼稚園 (449 m)
- いずみのもり保育園 (460 m)
- きっずはうすおれんじ (525 m)
- くれよん保育園 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東1番館(那覇市)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東1番館(那覇市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,175万～2,197万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より22.8% 低い↓ 沖縄県の平均より22.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東1番館(那覇市)の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東1番館(那覇市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東1番館(那覇市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,280万円です。専有面積は約40㎡〜約73㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 1,530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 1,530万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約115万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東1番館(那覇市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,080万円（26.9万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 1,822.1万円（31.1万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,530万円（24.7万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 1,672万円（23万円） |
東1番館(那覇市)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,822.1万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東1番館(那覇市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,080万円 | 26.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,819.6万円 | 29.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,645.5万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,080万円 | 26.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,864万円 | 35.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,755.1万円 | 29.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,675.5万円 | 23万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,646.7万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,979.4万円 | 32.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 23万円 |
東1番館(那覇市)の売却のご相談
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東1番館(那覇市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東1番館(那覇市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルサンク旭橋 | 2024年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズマンション久米第2 | 2024年2月 | 5.6万円 | 1K | - | 5.6万円 |
| ララプレイスリゾート沖縄県庁前 | 2024年2月 | 14.0万円 | 1LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| ロイヤルマンション泉崎 | 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | - |
| シャールレーク那覇旭橋駅前 | 2014年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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