ライオンズマンション壺屋第3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.76
477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市壺屋1丁目26-20
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション壺屋第3の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションツボヤダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 沖縄県 那覇市 壺屋1丁目26-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒902-0065 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市壺屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩5分、アクセス良好です。牧志駅から徒歩6分、おもろまち駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 那覇支店 栄町りうぼう内出張所(ATM) (354 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 牧志駅 共同出張所 (394 m)
- 沖縄銀行大道支店 (421 m)
- 琉球銀行 壺屋支店 (429 m)
- 琉球銀行壷屋支店 (510 m)
- 沖縄銀行壷屋支店 (524 m)
- 沖縄海邦銀行三原支店 (532 m)
- 琉球銀行大道支店 (548 m)
- 琉球銀行牧志市場出張所 (568 m)
- JAおきなわ大道支店 (596 m)
- 公園5件
- 希望ケ丘公園 (483 m)
- 与儀公園 (626 m)
- にぎわい広場 (708 m)
- 松尾公園 (798 m)
- 緑ケ丘公園 (900 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 壺屋一丁目店 (47 m)
- 沖縄ファミリーマート ひめゆり通り店 (60 m)
- ローソン 那覇三原一丁目店 (247 m)
- ローソン 那覇牧志公園前店 (427 m)
- 沖縄ファミリーマート さいおんスクエア店 (432 m)
- 沖縄ファミリーマート 安里一丁目店 (487 m)
- ローソン 国際通牧志店 (532 m)
- セブンイレブン 新天地浮島店 (549 m)
- 沖縄ファミリーマート 国際通り牧志店 (549 m)
- 沖縄ファミリーマート 大道バス停前店 (597 m)
- スーパー4件
- タウンプラザ与儀公園前店 (494 m)
- サンエー V21食品館 安里店 (559 m)
- 三原りうぼう (575 m)
- ディーナハ (994 m)
- 学校/教育施設10件
- レック(LEC)東京リーガルマインド那覇本校 (175 m)
- 沖縄コンピュータ学院 (234 m)
- 壷屋児童クラブ (355 m)
- 専門学校 琉球リハビリテーション学院 専門学校 琉球リハビリテーション学院 那覇校 (380 m)
- 那覇市立壷屋小学校 (384 m)
- 那覇情報システム専門学校 (397 m)
- 沖縄ファッションアート学院 (414 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 壷屋児童館 (423 m)
- 萬田ドレスメーカー専門学院 牧志校 (427 m)
- 那覇市立神原小学校 (439 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇警察署 安里交番 (336 m)
- 那覇市立牧志駅前ほしぞら図書館 (417 m)
- 那覇警察署 牧志交番 (491 m)
- 那覇市役所 那覇市教育委員会 神原学校給食センター (501 m)
- 在那覇クロアチア共和国名誉領事館 (505 m)
- 在那覇ラトビア共和国名誉領事館 (509 m)
- 沖縄県建設技術センター(一般財団法人) (525 m)
- 那覇警察署 与儀交番 (543 m)
- 真和志支所 (564 m)
- 那覇市役所 那覇市教育委員会 教育研究所 (570 m)
- 病院/医療10件
- ひめゆり歯科医院 (89 m)
- 新里歯科・矯正歯科 (135 m)
- 安里皮膚科医院 (187 m)
- 又吉内科クリニック (195 m)
- 浦崎整形外科クリニック (198 m)
- 嶺井医院 (279 m)
- 前城歯科 (323 m)
- ケアハウス常夏の島 (341 m)
- つぼや歯科医院 (344 m)
- 安里駅前こまつ歯科医院 (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園那覇市立壺屋こども園 (334 m)
- 壺屋幼稚園 (355 m)
- あゆみ学童保育 (469 m)
- 那覇市立大道こども園 (474 m)
- 那覇市認定こども園神原こども園 (476 m)
- 大育保育園 (493 m)
- みやぎ原保育園 (501 m)
- あゆみ幼児学園 (505 m)
- さくら保育園 (508 m)
- わかば保育園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション壺屋第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション壺屋第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,271万~3,426万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 那覇市の平均より0.3% 低い↓ 沖縄県の平均より0.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション壺屋第3の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション壺屋第3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション壺屋第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,530万円です。専有面積は約59㎡〜約89㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 北東 | 済 |
2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 北東 | 済 |
2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 3,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して+21.3%上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して+44.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。以前の期間と比較して+30.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション壺屋第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 23件 | 2,737.4万円(46.3万円) |
61〜70㎡ | 51件 | 2,242.2万円(34.3万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 3,425万円(38.3万円) |
ライオンズマンション壺屋第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,242.2万円(㎡単価34.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション壺屋第3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ライオンズマンション壺屋第3の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.4%下落(-73.3万円)、前年比で−14.61%下落(-510万円)しています。 |
---|---|
那覇市壺屋の売買相場 | ライオンズマンション壺屋第3のある那覇市壺屋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.4%下落(-73.3万円)、前年比で−14.61%下落(-510万円)しています。 |
那覇市の売買相場 | ライオンズマンション壺屋第3のある那覇市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.45%上昇(+270.3万円)、前年比で+9.42%上昇(+298.6万円)しています。 |
安里駅の売買相場 | ライオンズマンション壺屋第3のある最寄りの安里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.72%上昇(+322.1万円)、前年比で+19.93%上昇(+603.8万円)しています。 |
ライオンズマンション壺屋第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,000万円 | 16.1万円 |
3階〜4階 | 2,103.3万円 | 31.9万円 |
5階〜6階 | 2,486.5万円 | 39.4万円 |
7階〜8階 | 2,531万円 | 36.6万円 |
9階〜10階 | 2,306.7万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,028万円 | 51.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,430.8万円 | 36.2万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,500万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,877.1万円 | 48.7万円 |
東 | 2,204.4万円 | 34.2万円 |
西 | 2,895.5万円 | 38.1万円 |
北/北東/北西 | 2,631.2万円 | 42.9万円 |
ライオンズマンション壺屋第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション壺屋第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション壺屋第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ワイズエステムコート安里国際通り | 2024年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
ライオンズタワー安里 | 2024年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
コスミックヒルズ三原 | 2024年1月 | 5.0万円 | 1K | - | 5.0万円 |
プレミスト牧志タワー国際通り | 2023年12月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
Fステージ牧志駅前 | 2023年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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