パークハイツ清水町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
5階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 5階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.41
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市清水町6-35
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩16分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークハイツ清水町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイツシミズチョウ | 管理会社 | 北東ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 清水町6-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0875 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市清水町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩18分、上盛岡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岩手県信用金庫協会 (96 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡下ノ橋町店内出張所(ATM) (221 m)
- 北日本銀行 南大通支店 (325 m)
- 東北銀行茶畑支店 (383 m)
- 株式会社東北銀行 茶畑支店 (384 m)
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- 盛岡手形交換所 (431 m)
- 北日本銀行肴町支店 (460 m)
- みずほ銀行 盛岡支店 (500 m)
- 東北銀行 本店営業部 (569 m)
- 公園10件
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- たがゆうえん (207 m)
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- 内丸緑地 (663 m)
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- 日影門緑地 (928 m)
- らかん児童公園 (947 m)
- コンビニ10件
- ホットスターたむら (175 m)
- ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (219 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (446 m)
- ファミリーマート 盛岡肴町店 (455 m)
- セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (543 m)
- セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (579 m)
- セブンイレブン 盛岡映画館通店 (727 m)
- ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (739 m)
- ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (746 m)
- スーパー7件
- かわてつスーパーストア (530 m)
- 北野エース盛岡カワトク店 (579 m)
- Aコープ 純情ショップ (628 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (706 m)
- 株式会社ユニバース ユニバース 鉈屋町店 (798 m)
- 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (864 m)
- マルイチ中ノ橋通店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 盛岡市立杜陵小学校 (284 m)
- こずかた学童クラブ (286 m)
- 盛岡市立下橋中学校 (437 m)
- 私立岩手女子高校 (536 m)
- 学校法人コアトレース (727 m)
- いわて公務員・医療・ビジネス専門学校 (731 m)
- 盛岡社会福祉専門学校 (735 m)
- 菜園調理師専門学校 (739 m)
- 盛岡市立大慈寺小学校 (743 m)
- 盛岡医療福祉専門学校 (820 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡市消防団本部 第3分団 (174 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 (219 m)
- 盛岡市役所肴町分庁舎 (219 m)
- 盛岡市 中央公民館 (219 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 農政企画係 (219 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 市民部 消費生活センター 相談用 (219 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 杜陵老人福祉センター (425 m)
- 盛岡市役所 生活・環境施設 もりおか女性センター (491 m)
- 盛岡市役所 生活・環境施設 市営住宅指定管理センター (572 m)
- 盛岡市役所 内丸分庁舎 市民部 スポーツ推進課 スポーツ推進係 (602 m)
- 病院/医療10件
- 小笠原歯科医院 (43 m)
- 菊池整形外科・形成外科クリニック (55 m)
- 近藤眼科医院 (114 m)
- 清水町デンタルクリニック (117 m)
- 宮城歯科医院 (125 m)
- 船山内科クリニック (129 m)
- 岡田消化器科内科医院 (157 m)
- 今井産婦人科内科クリニック (187 m)
- 医療法人遠山病院 (201 m)
- 遠山病院 (206 m)
- 幼稚園/保育園7件
- キンダーホーム (206 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (256 m)
- 託児室マム (714 m)
- やよいkidsランド (727 m)
- ぞうさんのおうち託児室 (769 m)
- 仙北保育園 (883 m)
- 盛岡幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイツ清水町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイツ清水町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 755万～2,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より25.0% 低い↓ 岩手県の平均より22.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイツ清水町の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイツ清水町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↑ | 880万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイツ清水町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,680万円です。専有面積は約43㎡〜約99㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約59万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約59万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.74％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して＋60.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイツ清水町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 64件 | 1,223.1万円（24万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,470万円（24.3万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 1,430.8万円（19.1万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 1,472.5万円（15.5万円） |
パークハイツ清水町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,223.1万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークハイツ清水町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,247.9万円 | 23.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,053.8万円 | 17.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,516.9万円 | 27.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,252.5万円 | 15.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,404.5万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,371.5万円 | 27万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,080.9万円 | 18.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,318.8万円 | 18.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 975万円 | 10万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,263.1万円 | 19.8万円 |
| 西 | 1,180万円 | 23.2万円 |
パークハイツ清水町の売却のご相談
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パークハイツ清水町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイツ清水町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ下ノ橋グランツオール | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| トーカンマンション大清水プラザ | 2023年6月 | 6.9万円 | 3DK | 13.8万円 | - |
| パークハイツ第2清水町 | 2023年4月 | 6.5万円 | 2DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| ヒューマンスクエア清水町 | 2019年9月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | - |
| トーカンマンション毘沙門橋 | 2017年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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