ライオンズマンション岐阜羽島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
7階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 7階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 7階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.79
- 住所
- 岐阜県羽島市福寿町平方7丁目35
- 交通
- 名鉄羽島線「新羽島駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション岐阜羽島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションギフハシマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岐阜県 羽島市 福寿町平方7丁目35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒501-6257 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岐阜県羽島市福寿町平方7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄羽島線の新羽島駅で徒歩10分、アクセス良好です。江吉良駅から徒歩28分、羽島市役所前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート羽島平方店内出張所(ATM) (455 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート羽島駅みなみ店内出張所(ATM) (680 m)
- JAぎふ羽島中央支店 (826 m)
- デイリーヤマザキ岐阜羽島インター 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- 公園1件
- 平方第1公園 (117 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 羽島平方店 (450 m)
- ミニストップ 羽島福寿町店 (583 m)
- ローソン 羽島福寿町店 (611 m)
- ファミリーマート 羽島駅みなみ店 (680 m)
- セブンイレブン 岐阜羽島駅前店 (793 m)
- 学校/教育施設1件
- 羽島市立福寿小学校 (939 m)
- 病院/医療7件
- レジデンス岐阜羽島 (400 m)
- ぶりす接骨院 (526 m)
- かんばら歯科医院 (618 m)
- ながき内科クリニック (681 m)
- 花村歯科医院 (706 m)
- サービス付き高齢者向け住宅COCOLO (728 m)
- 吉田歯科医院 (845 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 羽島市立西部幼稚園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション岐阜羽島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション岐阜羽島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,136万～1,900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 羽島市の平均より13.9% 高い↑ 岐阜県の平均より3.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション岐阜羽島の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
羽島市の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
岐阜県の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
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ライオンズマンション岐阜羽島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション岐阜羽島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,960万円です。専有面積は約61㎡〜約73㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,960万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,960万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2017年5月 | 990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋69.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション岐阜羽島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,050万円（16.1万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,381.3万円（18.7万円） |
ライオンズマンション岐阜羽島の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,381.3万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション岐阜羽島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 890万円 | 13.1万円 |
| 4階〜6階 | 944万円 | 12.9万円 |
| 7階〜9階 | 870万円 | 12.3万円 |
| 10階〜12階 | 1,454.3万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 880万円 | 11.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,134.7万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,388.8万円 | 18.8万円 |
| 西 | 990万円 | 15.2万円 |
ライオンズマンション岐阜羽島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション岐阜羽島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 71.67㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.56㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.56㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.56㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 72.56㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション岐阜羽島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 72.56㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 71.67㎡ / - | |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 71.67㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 73.69㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.9万〜7.2万円 73.69㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.7万〜7.1万円 73.69㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 71.67㎡ / - |
| 8階 | 6万〜6.3万円 65.02㎡ / - | |
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 71.67㎡ / 南 | |
| 10階 | 5.9万〜6.2万円 65.02㎡ / 西 | |
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 73.69㎡ / 南 | |
| 12階 | 7.4万〜7.8万円 73.69㎡ / 南 | |
| 13階 | ||
| 14階 |
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