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アーク岐阜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 460万円
4階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格440万円 〜 460万円4階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴38件2023年02月01日更新
家賃相場5.8万円
表面利回り13.6％ 〜 16.6％4階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [岐阜県]★★☆☆☆2.98

671人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市粟野西1丁目488-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩106分
築年月
1991年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーク岐阜の販売中の中古物件

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アーク岐阜の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーク岐阜の基本情報

アーク岐阜は、大志によって1991年08月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。施工は宇佐美組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約59㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は458万～495万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アークギフ管理会社大阪双葉ビル整備
住所岐阜県 岐阜市 粟野西1丁目488-1管理形態委託
郵便番号〒502-0006管理員巡回
築年月1991年8月管理費1㎡あたり111円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社宇佐美組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市粟野西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩106分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 十六銀行 三田洞支店 (149 m)
    • 岐阜信用金庫三田洞支店 (164 m)
    • JAぎふ岩野田支店 (309 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 岐阜粟野西1丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 岐阜粟野西店 (410 m)
    • ファミリーマート 岐阜三田洞店 (524 m)
    • セブンイレブン 岐阜粟野西4丁目店 (729 m)
    • ローソン 岐阜岩崎店 (778 m)
  • スーパー2件
    • トミダヤ 三田洞店 (95 m)
    • バロー 粟野店 (314 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 岐阜市立岩野田小学校 (270 m)
    • 岐阜市立岩野田北小学校 (463 m)
    • 岐阜県立岐阜城北高校 (627 m)
    • 岐阜市立岐阜薬科大学 (871 m)
    • 岐阜薬科大学 三田洞キャンパス (911 m)
    • 岐阜市立岩野田中学校 (963 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岩野田北公民館 (407 m)
    • 岐阜北警察署 岩野田交番 (432 m)
    • 岐阜薬科大学附属図書館 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • シンシア 岐阜北デイサロン (149 m)
    • シンシア・ケアプランセンター岐阜 (149 m)
    • 各務医院 (150 m)
    • のだ皮フ科クリニック (171 m)
    • 加藤クリニック (172 m)
    • 今井整形ケアプランセンター (249 m)
    • 今井整形外科 (251 m)
    • 三田洞歯科医院 (254 m)
    • ふじさわクリニック (255 m)
    • ゆうあい(You&I)の森いわのだ (265 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • かぐや第三幼稚園 (587 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーク岐阜の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーク岐阜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格458万～495万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より58.3% 低い↓
岐阜県の平均より54.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
440万 〜 460万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 399位
岐阜市
230棟中 219位
粟野西
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーク岐阜の相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    27万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

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アーク岐阜の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
430万〜450万円対前年同月比↓440万〜460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーク岐阜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜898万円です。専有面積は約56㎡〜約59㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月700万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)西済
2022年9月415万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約7万円 (約24万円)西-
2022年8月450万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約26万円)西-
2022年7月450万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約26万円)西-
2022年6月450万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約8万円 (約26万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.74％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。以前の期間と比較して-12.8％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーク岐阜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡36件532.9万円（9.3万円）

アーク岐阜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は532.9万円（㎡単価9.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アーク岐阜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階390万円6.6万円
3階〜4階449.9万円7.9万円
5階〜6階808.5万円13.9万円
7階422.2万円7.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等452.7万円7.9万円
3LDK/3SLDK等562.1万円9.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西531.4万円9.3万円

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アーク岐阜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：13.6％ 〜 16.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月5.8万円2LDK59.01㎡5.8万円-6〜10-
2023年4月5.8万円2LDK59.01㎡5.8万円-6〜10西
2023年1月5.8万円2LDK59.01㎡5.8万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーク岐阜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.8万円
59.01㎡ / -
2階5.5万〜5.8万円
59.01㎡ / 西
3階5.5万〜5.8万円
59.01㎡ / 西		5.5万〜5.8万円
59.01㎡ / 西
4階5.3万〜5.6万円
56.54㎡ / 西
5階5.7万〜6万円
59.01㎡ / -
6階5.6万〜5.9万円
59.01㎡ / 西		5.9万〜6.2万円
59.96㎡ / -
7階5.4万〜5.7万円
56.54㎡ / 西
8階

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アーク岐阜へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーク岐阜周辺の中古マンション

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東海三田洞ハイツ(1棟･2棟)

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩111分
岐阜市三田洞東1丁目

99万〜330万円

39㎡〜41㎡
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キャッスルハイツ長良福光

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩76分
岐阜市長良福光

1,380万〜2,390万円

80㎡〜95㎡
NO IMAGE

キャッスルハイツ長良西

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩75分
岐阜市八代1丁目

1,480万〜1,780万円

100㎡〜101㎡
NO IMAGE

アメニティ長良

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩69分
岐阜市長良子正賀

870万〜1,300万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

ナガラダイニューコート

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩78分
岐阜市長良竜東町3丁目

1,730万〜1,980万円

114㎡
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キャッスルハイツ長良一楽3

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩71分
岐阜市長良2丁目

803万〜2,480万円

93㎡〜127㎡

アーク岐阜周辺の相場が近い中古マンション

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キャッスルハイツ鵜沼各務原

名鉄各務原線「名電各務原駅」徒歩7分
各務原市鵜沼各務原町3丁目

772万〜1,480万円

82㎡〜105㎡
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ナビタウン各務原1番館

名鉄各務原線「六軒駅」徒歩4分
各務原市蘇原六軒町4丁目

480万〜1,188万円

59㎡〜86㎡
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エクセル鷺山第2

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩62分
岐阜市鷺山東1丁目

490万〜980万円

55㎡〜74㎡
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キャッスルハイツ長良東

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩69分
岐阜市長良1丁目

835万〜1,680万円

96㎡〜112㎡
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コスタ岐阜県庁前

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩26分
岐阜市薮田南3丁目

190万〜680万円

28㎡〜63㎡
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ビューハイツ薮田

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩26分
岐阜市薮田南3丁目

670万〜1,150万円

69㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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