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モアグレース新岐阜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,830万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,830万円6階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴23件2022年04月14日更新

資産評価 [岐阜県]★★★★☆4.11

666人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市清住町3丁目9-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩4分
築年月
2003年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアグレース新岐阜の基本情報

モアグレース新岐阜は、2003年10月に竣工された総戸数27戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約85㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,315万～2,944万円、参考相場単価は31万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースシンギフ管理会社エムジー総合サービス
住所岐阜県 岐阜市 清住町3丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒500-8178管理員巡回
築年月2003年10月管理費1㎡あたり90円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市清住町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名鉄各務原線も利用可能でアクセスは抜群です。岐阜駅から徒歩8分、加納駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新岐阜駅北店内出張所(ATM) (291 m)
    • セブン銀行 大和証券 岐阜支店 共同出張所 (294 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名鉄岐阜駅イクト店内出張所(ATM) (335 m)
    • 三井住友信託銀行岐阜支店 (342 m)
    • 大垣共立銀行神田町出張所 (371 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岐阜店 (379 m)
    • 三菱UFJ銀行岐阜支店 (385 m)
    • 愛知銀行岐阜支店 (416 m)
    • 十六銀行本店 (418 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜駅前店内出張所(ATM) (442 m)
  • 公園3件
    • 清水緑地 (416 m)
    • 岐阜市役所 岐阜市金公園地下駐車場 (756 m)
    • 金公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岐阜松鴻町店 (152 m)
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅ホーム店 (286 m)
    • ファミリーマート 新岐阜駅北店 (289 m)
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅北店 (396 m)
    • ベルマート キヨスク岐阜店 (428 m)
    • ベルマート キヨスク岐阜中央店 (428 m)
    • ファミリーマート 岐阜駅前店 (436 m)
    • ローソン 岐阜長住三丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良橋通店 (642 m)
    • ファミリーマート 岐阜駅北口店 (649 m)
  • スーパー7件
    • Pare Marche(パレマルシェ) 名鉄岐阜店 (334 m)
    • 成城石井 アスティ岐阜店 (428 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 岐阜元町店 (748 m)
    • バロー 加納店 (765 m)
    • スーパーマルナカ 田神店 (797 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 岐阜真砂店 (860 m)
    • 西友 岐阜華陽店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立啓晴高校 (100 m)
    • 岐阜フリースクール岐阜駅前校 (241 m)
    • みなみ保育所 (242 m)
    • 岐阜調理専門学校 (428 m)
    • セントラルヘアモード職業訓練校 (428 m)
    • KTCおおぞら高等学院 岐阜キャンパス (429 m)
    • ベルフォートアカデミーオブビューティ (430 m)
    • 岐阜市立白山小学校 (461 m)
    • クラーク記念国際高等学校岐阜分室 (505 m)
    • 人と学ぶ場ふらっと (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊岐阜地方協力本部 自衛隊岐阜広報センター (327 m)
    • 岐阜市役所 市民生活部 消費生活課 消費生活係 (358 m)
    • 岐阜市立図書館分館 (367 m)
    • 岐阜南税務署 (422 m)
    • 岐阜県若者サポートステーション (428 m)
    • 岐阜市役所 天満ホーム (466 m)
    • 岐阜中警察署 駅前交番 (556 m)
    • 岐阜南警察署 岐阜駅南口交番 (605 m)
    • 岐阜南警察署 東加納交番 (639 m)
    • 岐阜市役所 じゅうろくプラザ (658 m)
  • 病院/医療10件
    • 中島歯科 (30 m)
    • かわぐちクリニック (72 m)
    • 博道会 岡田内科 (88 m)
    • 加納内科 リウマチ科・糖尿病内科クリニック (92 m)
    • 新岐阜接骨院 (119 m)
    • 富田歯科医院 (134 m)
    • 大竹歯科医院 (140 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター岐阜 (162 m)
    • いとおファミリー歯科 (174 m)
    • スミ東洋クリニック (181 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • みぞはた保育園 (445 m)
    • さゆり保育園 (467 m)
    • 円徳寺幼稚園 (686 m)
    • ハートンこまづめ認定こども園 (729 m)
    • 華陽保育園 (762 m)
    • みっけのおうち (766 m)
    • かぐや第一幼稚園 (862 m)
    • スマイルキッズ田神園 (873 m)
    • 岐阜市立加納幼稚園 (883 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース新岐阜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,315万～2,944万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
104万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より61.1% 高い↑
岐阜県の平均より75.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 28位
岐阜市
230棟中 18位
清住町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • モアグレース新岐阜の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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モアグレース新岐阜の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比↓2,690万〜2,830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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モアグレース新岐阜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,180万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月2,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南-
2021年5月2,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南-
2020年6月2,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)--
2018年11月2,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南東-
2018年10月2,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.35％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース新岐阜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件2,476.7万円（33.8万円）
81〜90㎡19件2,780万円（32.3万円）

モアグレース新岐阜の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,780万円（㎡単価32.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

モアグレース新岐阜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,593.8万円31.9万円
7階〜10階2,280万円28.7万円
11階〜12階2,820万円32.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,693.8万円32.4万円
4LDK/4SLDK等2,664万円31万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,710.6万円32.4万円

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モアグレース新岐阜の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアグレース新岐阜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレスステーションプラザ新岐阜2024年3月7.9万円2LDK-7.9万円
ナビシティ新岐阜2024年3月9.5万円3LDK9.5万円9.5万円
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館2024年3月12.5万円1LDK25.0万円12.5万円
ライオンズ岐阜セントマークス1番館2023年6月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円
メゾン橋武2017年2月5.5万円2DK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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