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コーポラス初田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,590万円
5階、2DK、約44㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,590万円5階, 2DK, 約44㎡の例
売買履歴9件2020年11月24日更新

資産評価 [岐阜県]★★★★☆4.17

108人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県高山市初田町1丁目58-15
交通
  • ＪＲ高山本線「高山駅」徒歩5分
築年月
2006年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーポラス初田の基本情報

コーポラス初田は、協和土地によって2006年09月に竣工された総戸数25戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約54㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,481万～1,940万円、参考相場単価は34万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポラスハツダ管理会社ダイワクリーンサービス
住所岐阜県 高山市 初田町1丁目58-15管理形態-
郵便番号〒506-0008管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり167円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建9階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社協和土地バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県高山市初田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高山本線の高山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高山信用金庫駅前支店 (149 m)
    • セブン銀行 十六銀行 高山駅前外貨両替ショップ 共同出張所 (180 m)
    • 商工中金高山営業所 (249 m)
    • 高山信用金庫川西支店 (250 m)
    • 東海労働金庫高山支店 (266 m)
    • 高山信用金庫駅西支店 (357 m)
    • JAひだ高山支店 (378 m)
    • 北陸銀行高山支店 (425 m)
    • 飛騨信用組合 けやき通り支店 (463 m)
    • 富山第一銀行高山支店 (468 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高山駅前店 (169 m)
    • デイリーヤマザキ 高山花川店 (245 m)
    • デイリーヤマザキ 高山昭和町店 (333 m)
    • セブンイレブン 高山名田町4丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 高山総和町店 (417 m)
    • セブンイレブン 高山下三之町店 (491 m)
    • セブンイレブン 高山花岡町店 (525 m)
    • セブンイレブン 高山岡本町店 (575 m)
    • セブンイレブン 高山グリーンホテル前店 (596 m)
    • ファミリーマート 高山上二之町店 (674 m)
  • スーパー6件
    • 業務用食品スーパー アミカ 高山店 (464 m)
    • 駿河屋本町店 (468 m)
    • 駿河屋アスモ店 (543 m)
    • スーパーやまだ (619 m)
    • バロー 高山南店 (901 m)
    • バロー 高山店 (910 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 高山市立西小学校 (417 m)
    • マイポートHIDA (532 m)
    • 岐阜県立飛騨特別支援学校高山日赤分校 (550 m)
    • 高山市立南小学校 (623 m)
    • ドリーム高等学院 (718 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊岐阜地方協力本部高山出張所 (242 m)
    • 高山市役所 広小路駐車場 (249 m)
    • 高山警察署 駅前交番 (256 m)
    • 岐阜家庭裁判所高山支部 書記官室 (266 m)
    • 岐阜家庭裁判所高山支部 (271 m)
    • 高山簡易裁判所 (273 m)
    • 検察庁 岐阜地方検察庁高山支部 (311 m)
    • 岐阜地方法務局高山支局 (313 m)
    • 岐阜刑務所高山拘置支所 (343 m)
    • 高山市役所 (364 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアマネセンターペガサス (0 m)
    • 片岡内科医院 (122 m)
    • 高木歯科医院 (123 m)
    • 河野ファミリークリニック (126 m)
    • 山下歯科医院 (150 m)
    • いしはら歯科 (187 m)
    • メディクス訪問介護事業所高山営業所 (235 m)
    • 高山形成クリニック (252 m)
    • ニチイケアセンター高山 (257 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅はとたく館 (281 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 高山西保育園 (332 m)
    • 高山市社会福祉協議会高山夜間保育所 (343 m)
    • 総和保育園 (395 m)
    • それいゆ病児保育室 (472 m)
    • たんぽぽ保育園 (753 m)
    • 岡本保育園 (754 m)
    • 城山保育園 (872 m)
    • 高山北保育園 (934 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポラス初田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポラス初田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,481万～1,940万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
113万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較高山市の平均より51.8% 高い↑
岐阜県の平均より90.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 22位
高山市
3棟中 1位
初田町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • コーポラス初田の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円

  • 高山市の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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コーポラス初田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2DK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↓1,520万〜1,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポラス初田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,580万円です。専有面積は約43㎡〜約54㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,000万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約150万円)--
2020年10月2,000万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約150万円)--
2020年9月2,000万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約150万円)--
2020年8月2,000万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約150万円)--
2020年7月2,000万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約150万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.97％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポラス初田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,500万円33.4万円
5階〜6階1,943.8万円43.4万円
7階〜8階1,280万円27.1万円
9階2,580万円46.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,905.4万円40.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,525万円34.3万円
東2,580万円46.9万円

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コーポラス初田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コーポラス初田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ケアタウン高山悠生2023年6月6.8万円3LDK13.6万円6.8万円
ライオンズマンション高山2020年8月8.5万円4SLDK17.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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