プレタメゾン丸山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
3階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.6
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市丸山2丁目115-2
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩17分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレタメゾン丸山の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレタメゾンマルヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 丸山2丁目115-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市丸山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎神宮駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。宮崎駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 宮崎太陽銀行船塚支店 (482 m)
- 高鍋信用金庫宮崎北支店 (672 m)
- 農林中央金庫福岡支店宮崎推進室 (683 m)
- JA宮崎中央宮崎支店 (687 m)
- JA宮崎中央本店 (883 m)
- 宮崎銀行柳丸支店 (924 m)
- 宮崎太陽銀行北支店 (935 m)
- JA宮崎信連本所 (984 m)
- 公園2件
- 柳丸緑地 (465 m)
- 宮崎県総合文化公園 (881 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 宮崎江平東通り店 (343 m)
- セブンイレブン 宮崎船塚2丁目店 (416 m)
- ローソン 宮崎江平中町店 (536 m)
- セブンイレブン 宮崎原町店 (581 m)
- セブンイレブン 宮崎江平中町店 (690 m)
- セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (721 m)
- ファミリーマート 宮崎権現通り店 (830 m)
- セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (834 m)
- ファミリーマート 柳丸店 (880 m)
- セブンイレブン 宮崎権現町店 (958 m)
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- アタックス 柳丸店 (696 m)
- 学校/教育施設10件
- 宮崎市立宮崎東中学校 (410 m)
- 宮崎県立宮崎東高校 (460 m)
- 宮崎県立宮崎大宮高校 (484 m)
- 宮崎市立江平小学校 (574 m)
- モノリス宮崎 (656 m)
- 宮崎県中学校体育連盟事務局 (661 m)
- 宮崎市立宮崎西中学校 (713 m)
- 宮崎公立大学 (715 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 霧島児童館 (752 m)
- 宮崎市立西池小学校 (776 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮崎県庁 市内出先機関等 消費生活センター (138 m)
- 宮崎県立視覚障害者センター図書館 (144 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 江平交番 (204 m)
- 宮崎北警察署 江平交番 (204 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 権現地域子育て支援センター (275 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 長寿支援課関係 北部老人福祉センター (422 m)
- 宮崎公立大学附属図書館 (645 m)
- 財団法人宮崎県母子寡婦福祉連合会 (727 m)
- 宮崎森林管理署 (817 m)
- 宮崎労働基準監督署 (868 m)
- 病院/医療10件
- てらはら整骨院 (20 m)
- ブレストピア宮崎病院 (21 m)
- 江平内科 (59 m)
- 蜂須賀クリニック (115 m)
- 菊池耳鼻咽喉科医院 (178 m)
- 丸田医院 (245 m)
- 野村歯科医院 (252 m)
- くにた歯科医院 (273 m)
- ながやま小児科アレルギークリニック (280 m)
- 介護付有料老人ホーム・アスター丸山 (301 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 宮崎至慶保育園 (309 m)
- 宮崎至慶幼稚園 (357 m)
- フェニックスキッズ ボンベルタ橘 (403 m)
- 江平保育園 (505 m)
- 権現乳児保育所 (676 m)
- 宮崎大学教育文化学部附属幼稚園 (806 m)
- 宮崎カトリック幼稚園 (954 m)
- みくに幼稚園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレタメゾン丸山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレタメゾン丸山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 958万～1,809万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より14.4% 低い↓ 宮崎県の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレタメゾン丸山の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレタメゾン丸山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレタメゾン丸山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,580万円です。専有面積は約54㎡〜約101㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,770万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,770万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。以前の期間と比較して＋57.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレタメゾン丸山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 950万円（17.5万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,548.6万円（20.5万円） |
| 91〜100㎡ | 26件 | 1,641.5万円（17.7万円） |
プレタメゾン丸山の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,641.5万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレタメゾン丸山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,465.5万円 | 15.8万円 |
| 2階 | 1,592.5万円 | 18.7万円 |
| 3階 | 1,770.9万円 | 19.7万円 |
| 4階 | 950万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 950万円 | 17.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,420.9万円 | 17.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,738.8万円 | 19.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,586.7万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,462.4万円 | 18万円 |
プレタメゾン丸山の売却のご相談
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プレタメゾン丸山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレタメゾン丸山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス神宮参道 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| アルファステイツ江平小前 | 2019年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| プレタメゾン太平 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| フラワーマンション江平 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| コアマンション江平 | 2016年3月 | 7.6万円 | 3LDK | 15.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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