ナイスブライトピア中野栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
4階、4LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 4階, 4LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.9
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目18-40
- 交通
- ＪＲ仙石線「中野栄駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナイスブライトピア中野栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスブライトピアナカノサカエ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 栄2丁目18-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の中野栄駅で徒歩6分、アクセス良好です。陸前高砂駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台栄一丁目店内出張所(ATM) (264 m)
- 杜の都信用金庫高砂支店 (408 m)
- ミニストップ仙台新港 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- 七十七銀行高砂支店 (679 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート多賀城高橋二丁目店内出張所(ATM) (737 m)
- 仙台銀行高砂支店 (788 m)
- セブン銀行 三井アウトレットパーク 仙台港 共同出張所 (978 m)
- 公園10件
- 栄一丁目公園 (216 m)
- 栄公園 (320 m)
- 出花西公園 (355 m)
- 宿在家公園 (356 m)
- 出花一丁目公園 (453 m)
- 栄東公園 (558 m)
- 福室境公園 (577 m)
- 福室寺前公園 (590 m)
- 福室要谷2号公園 (636 m)
- 福室要谷公園 (672 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 仙台栄一丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 中野栄駅前店 (405 m)
- ローソン 仙台出花二丁目店 (544 m)
- ローソン 仙台中野葦畔店 (550 m)
- ファミリーマート 多賀城高橋二丁目店 (737 m)
- セブンイレブン 仙台港北店 (761 m)
- ファミリーマート 多賀城育英高校前店 (780 m)
- ローソン 仙台福室北店 (861 m)
- セブンイレブン 仙台福室6丁目店 (887 m)
- セブンイレブン 多賀城高橋店 (935 m)
- スーパー2件
- ヤマザワ 高砂店 (250 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 高砂店 (730 m)
- 学校/教育施設6件
- 仙台市立中野栄小学校 (401 m)
- 福室つばめっこ (468 m)
- 仙台市立中野中学校 (473 m)
- 私立仙台育英学園高校多賀城校舎 (704 m)
- 仙台市立福室小学校 (749 m)
- 仙台市 福室児童館 (792 m)
- 病院/医療10件
- しまクリニック産科婦人科 (128 m)
- ニチイケアセンター仙台栄 (151 m)
- 千葉内科クリニック (180 m)
- ドリーム・ゲート(NPO法人) (185 m)
- 宮城野区ピース整骨院 (219 m)
- 村上歯科医院 (247 m)
- ツルタ歯科クリニック (341 m)
- オレンジ接骨院 (440 m)
- ちかまりか皮ふ科クリニック (461 m)
- 訪問看護ステーションデューン宮城野 (468 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ニチイキッズ仙台さかえ保育園 (181 m)
- なかの幼稚園 理事長宅 (347 m)
- なかの幼稚園 (381 m)
- ぼだい保育園 (405 m)
- ロリポップクラブ出花園 (600 m)
- 中野栄あしぐろ保育所 (611 m)
- ふくむろ幼稚園 (810 m)
- 立華認定こども園立華幼稚園 (899 m)
- 福室希望園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスブライトピア中野栄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスブライトピア中野栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,139万～3,081万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より16.1% 高い↑ 宮城県の平均より17.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスブライトピア中野栄の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスブライトピア中野栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスブライトピア中野栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,050万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2018年7月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2018年6月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスブライトピア中野栄の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,386万円（32.2万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,000万円（33.3万円） |
ナイスブライトピア中野栄の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,386万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ナイスブライトピア中野栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,386万円 | 32.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,920万円 | 23.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,650万円 | 24万円 |
| 7階 | 3,000万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,375万円 | 29.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,346.4万円 | 31.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,458.4万円 | 32.4万円 |
ナイスブライトピア中野栄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスブライトピア中野栄の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスブライトピア中野栄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス中野栄 | 2023年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| チサンマンション第2中野栄 | 2020年7月 | 9.1万円 | 3LDK | 18.2万円 | - |
| ネオハイツ中野栄 | 2017年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| サンセレクト中野栄 | 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| セレーノ中野栄 | 2013年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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