ナイスアーバン中野栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.38
123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目2-7
- 交通
- ＪＲ仙石線「中野栄駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン中野栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンナカノサカエ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 栄4丁目2-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒983-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の中野栄駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。陸前高砂駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ仙台新港 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台栄一丁目店内出張所(ATM) (453 m)
- 杜の都信用金庫高砂支店 (521 m)
- 七十七銀行高砂支店 (720 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート多賀城高橋二丁目店内出張所(ATM) (798 m)
- セブン銀行 三井アウトレットパーク 仙台港 共同出張所 (874 m)
- 仙台銀行高砂支店 (881 m)
- 公園10件
- 出花西公園 (161 m)
- 栄公園 (193 m)
- 宿在家公園 (369 m)
- 栄東公園 (373 m)
- 出花一丁目公園 (408 m)
- 栄一丁目公園 (414 m)
- 出花二丁目公園 (525 m)
- 栄五丁目公園 (571 m)
- 福室境公園 (729 m)
- 福室寺前公園 (787 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 中野栄駅前店 (215 m)
- ローソン 仙台出花二丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 仙台栄一丁目店 (434 m)
- ローソン 仙台中野葦畔店 (556 m)
- ファミリーマート 多賀城育英高校前店 (598 m)
- ファミリーマート 多賀城高橋二丁目店 (798 m)
- セブンイレブン 仙台港北店 (835 m)
- セブンイレブン 多賀城高橋店 (877 m)
- ローソン 仙台福室北店 (988 m)
- スーパー2件
- ヤマザワ 高砂店 (164 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 高砂店 (821 m)
- 学校/教育施設6件
- 仙台市立中野栄小学校 (275 m)
- 福室つばめっこ (303 m)
- 私立仙台育英学園高校多賀城校舎 (538 m)
- 仙台市立中野中学校 (603 m)
- 仙台市立福室小学校 (931 m)
- 仙台市 福室児童館 (984 m)
- 病院/医療10件
- 千葉内科クリニック (67 m)
- ツルタ歯科クリニック (141 m)
- しまクリニック産科婦人科 (160 m)
- 宮城野区ピース整骨院 (197 m)
- 村上歯科医院 (220 m)
- ドリーム・ゲート(NPO法人) (240 m)
- オレンジ接骨院 (240 m)
- 訪問看護ステーションデューン宮城野 (303 m)
- 藤田歯科医院 (322 m)
- ちかまりか皮ふ科クリニック (328 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ニチイキッズ仙台さかえ保育園 (354 m)
- ロリポップクラブ出花園 (478 m)
- なかの幼稚園 理事長宅 (534 m)
- 中野栄あしぐろ保育所 (563 m)
- なかの幼稚園 (573 m)
- ぼだい保育園 (598 m)
- 立華認定こども園立華幼稚園 (699 m)
- ふくむろ幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン中野栄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン中野栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,161万～2,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より32.6% 低い↓ 宮城県の平均より31.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン中野栄の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン中野栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン中野栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,990万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.38％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋26.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン中野栄の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,812.9万円（26.7万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,662.1万円（22.8万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,980万円（24.5万円） |
ナイスアーバン中野栄の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,812.9万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスアーバン中野栄の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 仙台市宮城野区の売買相場 | ナイスアーバン中野栄のある仙台市宮城野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.22%上昇（＋4.6万円）、前年比で−8.46%下落（-192.3万円）しています。 |
|---|---|
| 中野栄駅の売買相場 | ナイスアーバン中野栄のある最寄りの中野栄駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.44%下落（-221.7万円）、前年比で＋5.83%上昇（＋94.6万円）しています。 |
ナイスアーバン中野栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,650万円 | 24.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,275万円 | 19.2万円 |
| 5階 | 1,834万円 | 27.2万円 |
| 6階 | 1,722.8万円 | 23万円 |
| 7階 | 1,260万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,760.9万円 | 26万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,618.2万円 | 23.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,714.6万円 | 24.3万円 |
ナイスアーバン中野栄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン中野栄の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン中野栄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス中野栄 | 2023年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| チサンマンション第2中野栄 | 2020年7月 | 9.1万円 | 3LDK | 18.2万円 | - |
| ネオハイツ中野栄 | 2017年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| サンセレクト中野栄 | 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| セレーノ中野栄 | 2013年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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