ライオンズマンション小田原1丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.79
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目3-5
- 交通
- ＪＲ仙石線「仙台駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション小田原1丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオダワライッチョウメ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 小田原1丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の仙台駅で徒歩12分、ＪＲ仙山線、ＪＲ仙石線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。宮城野通駅から徒歩12分、仙台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店出張所 (300 m)
- 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (443 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二十人町店内出張所(ATM) (454 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台東七番丁店出張所 (479 m)
- きらやか銀行弓の町支店 (482 m)
- ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- 七十七銀行仙台東口支店 (558 m)
- 仙台銀行宮城野支店 (611 m)
- 七十七銀行宮町支店 (615 m)
- 公園10件
- 小田原三丁目西公園 (487 m)
- 榴岡三丁目公園 (634 m)
- 小田原七丁目公園 (635 m)
- 旅篭町公園 (665 m)
- 花京院緑地 (670 m)
- 中江南公園 (744 m)
- 高松通公園 (772 m)
- 中江公園 (882 m)
- 榴岡四丁目公園 (896 m)
- 中江西公園 (913 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台小田原一丁目店 (133 m)
- ファミリーマート 小田原一丁目店 (162 m)
- セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (241 m)
- セブンイレブン 仙台鉄砲町店 (321 m)
- ファミリーマート 仙台二十人町店 (453 m)
- ファミリーマート 東八番丁店 (475 m)
- ミニストップ 仙台東七番丁店 (479 m)
- ファミリーマート 仙台花京院店 (507 m)
- セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (569 m)
- ローソン 仙台宮町通店 (582 m)
- スーパー7件
- ウジエスーパー 小田原店 (447 m)
- 西友 小田原店 (584 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (742 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (759 m)
- みやぎ生協錦町店 (879 m)
- 北野エース エスパル仙台店 (979 m)
- 成城石井 エスパル仙台店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 上田裁縫専門学校 (196 m)
- 仙台リラクセーション学院 (319 m)
- 仙台ウェディング&ブライダル専門学校 (356 m)
- 私立常盤木学園高校 (380 m)
- 仙台市立東六番丁小学校 (380 m)
- 仙台市 東六番丁児童館 (425 m)
- 仙台市立榴岡小学校 (560 m)
- 仙台ECO動物海洋専門学校 (570 m)
- 仙台コミュニケーションアート専門学校第3校舎 (571 m)
- ミヤギユースセンター(NPO法人) (581 m)
- 公共施設/機関10件
- 在仙台フランス名誉領事館 (500 m)
- 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (689 m)
- 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (690 m)
- 東北厚生局 総務課・健康福祉部 (700 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 みやぎNPOプラザ (739 m)
- ハローワーク仙台仙台学生職業センター (749 m)
- 仙台駅前サービスセンター (755 m)
- 仙台韓国教育院 (775 m)
- ハローワーク仙台仙台公共職業安定所 (784 m)
- 在仙台ドイツ名誉領事館 (785 m)
- 病院/医療10件
- 内科萱場クリニック (64 m)
- 志賀整形形成外科医院 (127 m)
- 菅野医院 (149 m)
- 森川小児科アレルギー科クリニック (168 m)
- さのクリニック アレルギー科・呼吸器科・内科 (169 m)
- 落合ゆり子皮ふ科クリニック (170 m)
- 内科胃腸科小田原クリニック (213 m)
- デイサービスNAKAGAWA (257 m)
- 仙台きずな歯科クリニック (293 m)
- くりばら歯科医院 (379 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つつじがおかもりのいえ保育園 (293 m)
- 小田原ことりのうた保育園 (364 m)
- 青葉保育園 (372 m)
- 小田原ことりのゆめ保育園 (451 m)
- ユニソン・ワールド英語保育園 (631 m)
- 保育園ワタキューキンダーハイム (718 m)
- スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (778 m)
- キッズガーデン・グランママ (856 m)
- カール英会話プリスクール (876 m)
- カール英会話プリスクール認可保育園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小田原1丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小田原1丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,806万～2,987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より1.9% 低い↓ 宮城県の平均より0.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション小田原1丁目の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.8万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション小田原1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小田原1丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約100㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション小田原1丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,397.5万円（34.6万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 2,589.8万円（36.2万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,452万円（29.6万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 3,688.6万円（36.5万円） |
ライオンズマンション小田原1丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,589.8万円（㎡単価36.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズマンション小田原1丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,942万円 | 26万円 |
| 2階 | 2,540.8万円 | 34.5万円 |
| 3階 | 2,347.8万円 | 33.9万円 |
| 4階 | 3,319.8万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,600万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,759.4万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,944.9万円 | 32.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,863.6万円 | 35万円 |
ライオンズマンション小田原1丁目の売却のご相談
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ライオンズマンション小田原1丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション小田原1丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション金剛院第2 | 2024年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | - |
| サンデュエル仙台駅東 | 2023年12月 | 9.5万円 | 1LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ライオンズマンション金剛院 | 2020年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ライオンズマンション小田原広丁 | 2017年5月 | 7.1万円 | 3LDK | 14.2万円 | - |
| ダイアパレス榴岡マインステージ | 2016年9月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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