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ダイアパレス榴岡マインステージ

★★★★☆4.15 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万円 〜 2,550万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

住所
宮城県仙台市宮城野区小田原大行院丁1-2
交通
築年数
2003年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス榴岡マインステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より55.5% 高い↑
仙台市宮城野区の平均より60.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 133位
仙台市宮城野区
220棟中 14位
小田原大行院丁
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス榴岡マインステージの相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.1万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ダイアパレス榴岡マインステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,310万円〜2,550万円対前年同月比2,310万円〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス榴岡マインステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)--
2016年7月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)--
2016年6月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)-
2016年5月2,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)

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ダイアパレス榴岡マインステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.0万円4LDK92.02㎡28.0万円14.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス榴岡マインステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.0万円〜8.9万円
62.54㎡ / 南
3階
4階
5階
6階8.0万円〜8.8万円
62.54㎡ / -
7階9.7万円〜10.7万円
75.37㎡ / -
8階8.1万円〜8.9万円
62.54㎡ / -
9階
10階8.2万円〜9.0万円
62.54㎡ / -
11階
12階
13階12.5万円〜13.8万円
92.02㎡ / 南
14階

資産評価

★★★★☆4.15(宮城県)

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ダイアパレス榴岡マインステージの基本情報

宮城県仙台市宮城野区小田原大行院丁に位置するマンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の仙台駅で徒歩12分、JR仙山線、JR仙石線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスツツジガオカマインステージ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市宮城野区 小田原大行院丁1-2管理形態委託
郵便番号〒983-0814管理員日勤
築年数2003年4月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設、東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 仙台小田原郵便局 (107 m)
    • 仙台二十人町郵便局 (231 m)
    • きらやか銀行弓の町支店 (240 m)
    • ファミリーマート小田原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート二十人町 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (388 m)
    • ファミリーマート東八番丁 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 全国信用協同組合連合会仙台支店 (491 m)
    • 七十七銀行仙台東口支店 (506 m)
    • 仙台銀行宮城野支店 (514 m)
  • 公園10件
    • 小田原三丁目西公園 (415 m)
    • 榴岡三丁目公園 (501 m)
    • 榴岡四丁目公園 (672 m)
    • 榴岡公園 (755 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (764 m)
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    • 中江南公園 (830 m)
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    • 新寺小路緑地 (864 m)
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    • ローソン 仙台小田原一丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 仙台二十人町店 (283 m)
    • ファミリーマート 二十人町店 (320 m)
    • ファミリーマート 小田原一丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 仙台鉄砲町店 (352 m)
    • ファミリーマート 東八番丁店 (412 m)
    • ミニストップ 仙台東七番丁店 (491 m)
    • ミニストップ 仙台榴ヶ岡店 (491 m)
    • セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (502 m)
    • ローソン 仙台小田原三丁目店 (535 m)
  • スーパー8件
    • ザ・ビッグ エクスプレス仙台駅東店 (64 m)
    • ウジエスーパー 小田原店 (398 m)
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    • 北野エース エスパル仙台店 (966 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (997 m)
    • イオンエクスプレス 仙台花京院店 (997 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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