リビオ仙台榴ケ岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.93
377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-4
- 交通
- ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩11分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ仙台榴ケ岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオセンダイツツジガオカ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 小田原弓ノ町101-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒983-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり380円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。仙台駅から徒歩12分、宮城野通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店出張所 (78 m)
- きらやか銀行弓の町支店 (214 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二十人町店内出張所(ATM) (295 m)
- 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (374 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台榴ヶ岡店出張所 (487 m)
- 全国信用協同組合連合会仙台支店 (501 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台東七番丁店出張所 (514 m)
- ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- 七十七銀行仙台東口支店 (526 m)
- 仙台銀行宮城野支店 (530 m)
- 公園10件
- 小田原三丁目西公園 (399 m)
- 榴岡三丁目公園 (514 m)
- 榴岡四丁目公園 (669 m)
- 榴岡公園 (733 m)
- 榴岡四丁目西公園 (769 m)
- 榴岡五丁目公園 (781 m)
- 小田原七丁目公園 (821 m)
- 中江南公園 (824 m)
- 清水沼二丁目公園 (849 m)
- 新寺小路緑地 (863 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台小田原一丁目店 (264 m)
- ファミリーマート 仙台二十人町店 (295 m)
- ファミリーマート 二十人町店 (305 m)
- ファミリーマート 小田原一丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 仙台鉄砲町店 (377 m)
- ファミリーマート 東八番丁店 (432 m)
- ミニストップ 仙台榴ヶ岡店 (483 m)
- ローソン 仙台小田原三丁目店 (513 m)
- ミニストップ 仙台東七番丁店 (514 m)
- セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (519 m)
- スーパー5件
- ウジエスーパー 小田原店 (384 m)
- 西友 小田原店 (870 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (884 m)
- 北野エース エスパル仙台店 (988 m)
- 成城石井 エスパル仙台店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台リラクセーション学院 (24 m)
- 仙台市立榴岡小学校 (320 m)
- 上田裁縫専門学校 (407 m)
- 仙台ウェディング&ブライダル専門学校 (513 m)
- 仙台ウェディングアンドブライダル専門学校 (513 m)
- 仙台スイーツ&カフェ専門学校 (520 m)
- 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (521 m)
- 仙台ビューティーアート専門学校 (532 m)
- KTCおおぞら高等学院 仙台キャンパス (544 m)
- 仙台ECO動物海洋専門学校 (545 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮城県庁 宮城県地方公所 みやぎNPOプラザ (447 m)
- 東北運輸局 (505 m)
- 仙台総合労働相談コーナー (505 m)
- 自衛隊宮城地方協力本部 (608 m)
- ハローワーク仙台仙台公共職業安定所 (633 m)
- 在仙台フランス名誉領事館 (637 m)
- ハローワーク仙台 (642 m)
- 仙台地方海難審判所 (646 m)
- 国土地理院東北地方測量部 (646 m)
- 仙台市榴岡図書館 (660 m)
- 病院/医療10件
- 仙台きずな歯科クリニック (72 m)
- くりばら歯科医院 (118 m)
- デイサービスNAKAGAWA (164 m)
- 内科胃腸科小田原クリニック (178 m)
- 仙台ファースト歯科 (179 m)
- 志賀整形形成外科医院 (187 m)
- Y’sスキンケアクリニック (195 m)
- さのクリニック アレルギー科・呼吸器科・内科 (204 m)
- 落合ゆり子皮ふ科クリニック (205 m)
- 森川小児科アレルギー科クリニック (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つつじがおかもりのいえ保育園 (31 m)
- 小田原ことりのうた保育園 (167 m)
- 小田原ことりのゆめ保育園 (202 m)
- ユニソン・ワールド英語保育園 (436 m)
- 保育園ワタキューキンダーハイム (550 m)
- スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (647 m)
- 青葉保育園 (659 m)
- マザーズ・サンプラザ保育園 (795 m)
- 榴岡はるかぜ保育園 (806 m)
- 五城保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ仙台榴ケ岡の簡易査定
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定期的にリビオ仙台榴ケ岡の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ仙台榴ケ岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,884万～3,669万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より22.0% 高い↑ 宮城県の平均より23.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ仙台榴ケ岡の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ仙台榴ケ岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ仙台榴ケ岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,690万円です。専有面積は約57㎡〜約90㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 東 | 済 |
| 2021年12月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 3,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ仙台榴ケ岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 2,034.2万円（34.7万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 2,336.3万円（32.8万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 3,186.4万円（39.5万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 3,601.1万円（39.7万円） |
リビオ仙台榴ケ岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,336.3万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
リビオ仙台榴ケ岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,358.9万円 | 34.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,512万円 | 33.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,107.8万円 | 35.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,481万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,974.6万円 | 33.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,543.1万円 | 34.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,601.1万円 | 39.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,134.5万円 | 38.3万円 |
| 東 | 2,288.6万円 | 33.6万円 |
リビオ仙台榴ケ岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リビオ仙台榴ケ岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リビオ仙台榴ケ岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト | 2023年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| セレーノ榴ヶ岡 | 2020年11月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| ライオンズマンション小田原広丁 | 2017年5月 | 7.1万円 | 3LDK | 14.2万円 | - |
| セントラルシャトル仙台 | 2017年3月 | 5.4万円 | 1R | 16.2万円 | 5.4万円 |
| ダイアパレス榴岡マインステージ | 2016年9月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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