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サンデュエル仙台駅東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,990万 〜 3,140万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,990万円 〜 3,140万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴67件2024年08月02日更新
家賃相場7.5万 〜 17万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％7階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.19

673人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-3
交通
  • ＪＲ仙石線「仙台駅」徒歩14分
築年月
2005年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル仙台駅東の販売中の中古物件

サンデュエル仙台駅東をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンデュエル仙台駅東の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンデュエル仙台駅東の基本情報

サンデュエル仙台駅東は、サンシティによって2005年11月に竣工された総戸数110戸の14階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,218万～4,587万円、参考相場単価は43万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンデュエルセンダイエキヒガシ管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市宮城野区 小田原1丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒983-0803管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり157円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社サンシティバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の仙台駅で徒歩14分、ＪＲ仙山線、ＪＲ仙石線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。宮城野通駅から徒歩14分、榴ヶ岡駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (310 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店出張所 (314 m)
    • ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • きらやか銀行弓の町支店 (412 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二十人町店内出張所(ATM) (512 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台東七番丁店出張所 (598 m)
    • 七十七銀行仙台東口支店 (663 m)
    • 七十七銀行宮町支店 (669 m)
    • ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ミニストップ仙台育英高校前 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
  • 公園10件
    • 小田原三丁目西公園 (356 m)
    • 小田原七丁目公園 (560 m)
    • 中江南公園 (626 m)
    • 旅篭町公園 (680 m)
    • 高松通公園 (709 m)
    • 榴岡三丁目公園 (714 m)
    • 中江公園 (780 m)
    • 花京院緑地 (803 m)
    • 中江西公園 (833 m)
    • 清水沼二丁目公園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台小田原一丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 小田原一丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 仙台鉄砲町店 (438 m)
    • ファミリーマート 仙台二十人町店 (511 m)
    • ローソン 仙台小田原三丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 東八番丁店 (574 m)
    • ファミリーマート 二十人町店 (579 m)
    • ミニストップ 仙台東七番丁店 (598 m)
  • スーパー5件
    • ウジエスーパー 小田原店 (314 m)
    • 西友 小田原店 (607 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (762 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (873 m)
    • みやぎ生協錦町店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台リラクセーション学院 (292 m)
    • 私立常盤木学園高校 (301 m)
    • 上田裁縫専門学校 (332 m)
    • 仙台ウェディング&ブライダル専門学校 (491 m)
    • 仙台市立東六番丁小学校 (507 m)
    • 仙台市 東六番丁児童館 (558 m)
    • 仙台市立榴岡小学校 (584 m)
    • 仙台ECO動物海洋専門学校 (677 m)
    • 仙台コミュニケーションアート専門学校第3校舎 (678 m)
    • ミヤギユースセンター(NPO法人) (698 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在仙台フランス名誉領事館 (635 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 みやぎNPOプラザ (682 m)
    • 東北運輸局 (716 m)
    • 仙台総合労働相談コーナー (716 m)
    • 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (806 m)
    • 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (808 m)
    • 自衛隊宮城地方協力本部 (825 m)
    • 東北厚生局 総務課・健康福祉部 (830 m)
    • 仙台市 福沢市民センター (834 m)
    • ハローワーク仙台仙台公共職業安定所 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 志賀整形形成外科医院 (99 m)
    • 内科萱場クリニック (107 m)
    • 内科胃腸科小田原クリニック (120 m)
    • 森川小児科アレルギー科クリニック (250 m)
    • さのクリニック アレルギー科・呼吸器科・内科 (251 m)
    • 落合ゆり子皮ふ科クリニック (251 m)
    • 菅野医院 (279 m)
    • 仙台きずな歯科クリニック (305 m)
    • デイサービスNAKAGAWA (314 m)
    • くりばら歯科医院 (384 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つつじがおかもりのいえ保育園 (287 m)
    • 小田原ことりのゆめ保育園 (372 m)
    • 小田原ことりのうた保育園 (399 m)
    • 青葉保育園 (474 m)
    • ユニソン・ワールド英語保育園 (681 m)
    • 保育園ワタキューキンダーハイム (781 m)
    • カール英会話プリスクール (809 m)
    • カール英会話プリスクール認可保育園 (817 m)
    • スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (856 m)
    • キッズガーデン・グランママ (877 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンデュエル仙台駅東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンデュエル仙台駅東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,218万～4,587万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 51万円
坪単価
143万円 〜 170万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市宮城野区の平均より57.8% 高い↑
宮城県の平均より60.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,140万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 141位
仙台市宮城野区
231棟中 22位
小田原
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンデュエル仙台駅東の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円

  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

売買価格相場の未来予想

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サンデュエル仙台駅東の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,990万〜3,140万円対前年同月比↑2,990万〜3,140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンデュエル仙台駅東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜4,380万円です。専有面積は約51㎡〜約89㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南-
2024年7月3,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南-
2024年1月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南-
2023年12月2,080万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約132万円)南-
2023年12月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)南-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンデュエル仙台駅東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡26件2,168.8万円（39.3万円）
61〜70㎡23件2,699.1万円（40.6万円）
71〜80㎡3件2,586.7万円（36.6万円）
81〜90㎡29件3,216.6万円（38.4万円）

サンデュエル仙台駅東の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,216.6万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンデュエル仙台駅東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,672.3万円36.2万円
4階〜6階2,256.9万円37.1万円
7階〜9階2,692.4万円39.8万円
10階〜12階2,736.3万円36.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,886.2万円36.4万円
2LDK/2SLDK等2,451.4万円41.8万円
3LDK/3SLDK等2,513.2万円37.1万円
4LDK/4SLDK等3,140.3万円37.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,796.9万円39.6万円

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サンデュエル仙台駅東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.5万円1LDK51.76㎡19.0万円9.5万円11〜15-
2023年11月9.5万円1LDK51.76㎡19.0万円9.5万円11〜15-
2023年6月11.3万円3LDK70.6㎡22.6万円11.3万円1〜5南
2023年3月9.5万円1LDK51.76㎡19.0万円9.5万円11〜15南
2021年2月17.0万円3LDK70.6㎡34.0万円17.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル仙台駅東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9万円
51.76㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
70.6㎡ / 南		13.3万〜14万円
82.17㎡ / -
2階11.8万〜12.4万円
70.68㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
51.76㎡ / -		10.1万〜10.6万円
58.66㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
67.48㎡ / -		14.1万〜14.8万円
82.17㎡ / 南
4階8.9万〜9.4万円
51.76㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
58.66㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
67.48㎡ / 南
5階9万〜9.4万円
51.76㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
58.66㎡ / -		12.3万〜12.9万円
70.6㎡ / 南		15.2万〜15.9万円
89.58㎡ / -
6階11.8万〜12.4万円
67.48㎡ / 南
7階11.1万〜11.7万円
63.42㎡ / 南
8階10.3万〜10.8万円
58.66㎡ / 南		12.1万〜12.8万円
70.68㎡ / -		14.5万〜15.2万円
82.17㎡ / 南
9階10.4万〜10.9万円
58.66㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
67.48㎡ / 南
10階12.3万〜12.9万円
70.68㎡ / -		15.3万〜16.1万円
82.17㎡ / 南
11階9万〜9.5万円
51.76㎡ / -		12.3万〜12.9万円
70.68㎡ / -
12階9.1万〜9.5万円
51.76㎡ / -		14.4万〜15.1万円
82.17㎡ / -
13階9.3万〜9.8万円
51.76㎡ / 南
14階18万〜18.9万円
99.03㎡ / 南

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サンデュエル仙台駅東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンデュエル仙台駅東周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション小田原広丁

ＪＲ仙石線「仙台駅」徒歩12分
仙台市宮城野区小田原1丁目

1,190万〜2,198万円

58㎡〜83㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション小田原1丁目

ＪＲ仙石線「仙台駅」徒歩12分
仙台市宮城野区小田原1丁目

1,900万〜3,980万円

68㎡〜100㎡
NO IMAGE

レーベン仙台ザブライタス

ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩15分
仙台市宮城野区小田原1丁目

3,880万〜5,500万円

76㎡〜100㎡
NO IMAGE

Dクラディア仙台小田原

ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩12分
仙台市宮城野区小田原1丁目

1,740万〜3,280万円

56㎡〜95㎡
NO IMAGE

セントラルシャトル仙台

ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩12分
仙台市宮城野区小田原1丁目

298万〜660万円

27㎡〜45㎡
NO IMAGE

ダイアパレス榴岡マインステージ

ＪＲ仙石線「仙台駅」徒歩12分
仙台市宮城野区小田原大行院丁

2,200万〜2,980万円

62㎡〜82㎡

サンデュエル仙台駅東周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレスパークガーデン萩野町

仙台市営東西線「卸町駅」徒歩12分
仙台市宮城野区萩野町2丁目

2,000万〜2,890万円

66㎡〜77㎡
NO IMAGE

シティハウス北仙台ステーションコート

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩2分
仙台市青葉区昭和町

2,830万〜4,580万円

75㎡〜92㎡
NO IMAGE

プラウド木町通

仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩8分
仙台市青葉区木町通1丁目

3,400万〜5,200万円

77㎡〜100㎡
NO IMAGE

アルコート泉中央

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩4分
仙台市泉区泉中央4丁目

2,190万〜3,970万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

上杉ソルステージュイースト

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩11分
仙台市青葉区上杉3丁目

3,280万〜4,000万円

77㎡〜82㎡
NO IMAGE

ウィザースレジデンス北四番丁通

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩8分
仙台市青葉区宮町3丁目

3,150万〜3,850万円

69㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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