グランコート福田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2020年01月23日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.19
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目11-22
- 交通
- ＪＲ仙石線「福田町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート福田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートフクダマチ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 田子1丁目11-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒983-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区田子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の福田町駅で徒歩10分、アクセス良好です。陸前高砂駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ仙台高砂駅前 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店出張所 (693 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台田子店出張所 (694 m)
- JA仙台高砂支店 (721 m)
- ファミリーマート福田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- 宮城第一信用金庫高砂支店 (804 m)
- 杜の都信用金庫福田町支店 (935 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 仙台田子西店 共同出張所 (965 m)
- 公園10件
- 田子要害東公園 (59 m)
- 田子二丁目北公園 (278 m)
- 田子要害西公園 (355 m)
- 上田子2号公園 (445 m)
- 田子二丁目北公園 (628 m)
- 福室半在家公園 (644 m)
- 田子小原公園 (682 m)
- 福室上町東公園 (740 m)
- 高砂駅西公園 (774 m)
- 福室上町北公園 (826 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 田子一丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 仙台福室3丁目店 (468 m)
- セブンイレブン 仙台福田町1丁目店 (693 m)
- ミニストップ 仙台田子店 (696 m)
- セブンイレブン 仙台田子西店 (756 m)
- ファミリーマート 宮城野田子二丁目店 (786 m)
- ローソン 仙台高砂一丁目店 (820 m)
- セブンイレブン 仙台高砂1丁目店 (843 m)
- セブンイレブン 仙台福室6丁目店 (853 m)
- ローソン 仙台福室北店 (967 m)
- スーパー5件
- ヤマザワ 田子店 (685 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 陸前高砂駅前店 (695 m)
- 株式会社ヨークベニマル仙台田子西店 (962 m)
- ヨークベニマル 仙台田子西店 (976 m)
- 西友 高砂駅前店 (990 m)
- 学校/教育施設8件
- 仙台市立田子小学校 (207 m)
- 仙台市 田子児童館 (289 m)
- 仙台市立田子中学校 (480 m)
- 仙台接骨医療専門学校 (611 m)
- 宮城県宮城野高校 (633 m)
- 仙台市 福室児童館 (681 m)
- 仙台市立高砂小学校 (701 m)
- 仙台市立福室小学校 (752 m)
- 公共施設/機関3件
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 仙台高等技術専門校 (371 m)
- 警察 仙台東警察署 高砂交番 (755 m)
- 仙台東警察署 高砂交番 (755 m)
- 病院/医療10件
- はり・きゅう・接骨たかはし治療院 (50 m)
- 庄子内科クリニック (333 m)
- 田子歯科医院 (358 m)
- 吉中歯科医院 (407 m)
- あくとケア仙台 (415 m)
- デイサービスみやぎの杜 (430 m)
- 整骨院greenroom福室店 (451 m)
- 五十嵐内科 (460 m)
- セントケア仙台福室 (464 m)
- 石井歯科矯正歯科医院 (479 m)
- 幼稚園/保育園8件
- RainbowNursery田子・ふくむろ館 (323 m)
- 保育園レインボーナーサリー田子館 (323 m)
- 田子希望園 (475 m)
- 仙台市福田町保育所 (603 m)
- 福田町あしぐろ保育所 (618 m)
- 上田子幼稚園 (726 m)
- ふくむろ幼稚園 (799 m)
- 福室希望園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート福田町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート福田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 911万～1,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より44.9% 低い↓ 宮城県の平均より44.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート福田町の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.3万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート福田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↓ | 940万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート福田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,580万円です。専有面積は約61㎡〜約64㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
| 2018年7月 | 998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート福田町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,131.7万円（17.9万円） |
グランコート福田町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,131.7万円（㎡単価17.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランコート福田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,097.3万円 | 16.9万円 |
| 2階 | 990万円 | 15.2万円 |
| 3階 | 1,343.3万円 | 21万円 |
| 4階〜5階 | 1,069.1万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,069.1万円 | 17.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,140.9万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,135.8万円 | 18.1万円 |
グランコート福田町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート福田町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート福田町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール田子南 | 2024年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| グランコート高砂(仙台市) | 2024年3月 | 7.6万円 | 3LDK | - | - |
| ナイスブライトピア福田町 | 2023年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂2番館 | 2021年2月 | 6.8万円 | 2LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂3番館 | 2018年10月 | 6.9万円 | 2LDK | 13.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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