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ダイアパレスアポロシティ21高砂3番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴282022年12月22日更新
家賃相場6.9万 〜 7.5万円
表面利回り5.8% 〜 7.14階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.63

263人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-3
交通
  • JR仙石線「陸前高砂駅」徒歩5分
築年月
1993年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレスアポロシティ21高砂3番館の基本情報

ダイアパレスアポロシティ21高砂3番館は、ダイア建設によって1993年06月に竣工された総戸数64戸の7階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約85㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,111万~2,089万円、参考相場単価は22万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスアポロシティニジュウイチタカサゴサンバンカン管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市宮城野区 福室2丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒983-0005管理員常駐
築年月1993年6月管理費1㎡あたり149円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区福室2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の陸前高砂駅で徒歩5分、アクセス良好です。福田町駅から徒歩13分、中野栄駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店出張所 (134 m)
    • JA仙台高砂支店 (286 m)
    • 宮城第一信用金庫高砂支店 (308 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北医科薬科大学病院内出張所(ATM) (433 m)
    • 杜の都信用金庫福田町支店 (551 m)
    • ミニストップ仙台高砂駅前 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
  • 公園10件
    • 高砂駅西公園 (132 m)
    • 高砂公園 (269 m)
    • 福室半在家公園 (324 m)
    • 高砂一丁目西公園 (443 m)
    • 高砂緑地 (603 m)
    • 高砂一丁目公園 (643 m)
    • 高砂二丁目向田公園 (654 m)
    • 田子要害東公園 (697 m)
    • 田子要害西公園 (740 m)
    • 福田町砂押公園 (762 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台高砂1丁目店 (269 m)
    • ローソン 仙台高砂一丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 田子一丁目店 (426 m)
    • ローソン 東北医科薬科大学病院店 (451 m)
    • ローソン 仙台高砂二丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 仙台福田町2丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 仙台福室3丁目店 (667 m)
    • ローソン 仙台高砂市民センター前店 (671 m)
    • セブンイレブン 仙台福田町1丁目店 (767 m)
    • セブンイレブン 仙台高砂市民センター前店 (819 m)
  • スーパー4件
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 陸前高砂駅前店 (128 m)
    • 西友 高砂駅前店 (388 m)
    • ライフ福田町店 (593 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 高砂駅前店 (716 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 仙台接骨医療専門学校 (126 m)
    • 東北医科薬科大学 東北医科薬科大学 福室キャンパス (401 m)
    • 私立東北医科薬科大学福室キャンパス (413 m)
    • 仙台市立高砂小学校 (669 m)
    • 仙台市 福室児童館 (843 m)
    • 仙台市立田子小学校 (866 m)
    • 仙台市 田子児童館 (892 m)
    • 仙台市立田子中学校 (968 m)
    • 仙台市立福室小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 仙台東警察署 高砂交番 (96 m)
    • 警察 仙台東警察署 高砂交番 (96 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 仙台高等技術専門校 (550 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 高砂証明発行センター (598 m)
    • 高砂証明発行センター (599 m)
    • 仙台市 高砂市民センター (738 m)
    • 宮城野消防署高砂分署 (807 m)
    • 仙台市役所 健康福祉局・保健衛生部 アニパル仙台・動物管理センター (903 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 鶴巻コミュニティ・センタ (966 m)
  • 病院/医療10件
    • みはるの杜診療所 (62 m)
    • みはるの杜デイケア (75 m)
    • ショートステイみはるの杜 (75 m)
    • BIG DENTAL OFFICE (131 m)
    • 北村神経内科クリニック (169 m)
    • いけだ循環器クリニック (176 m)
    • いのうえ小児科クリニック (177 m)
    • 高砂歯科クリニック (177 m)
    • 石井歯科矯正歯科医院 (181 m)
    • セントケア仙台福室 (245 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 福田町あしぐろ保育所 (390 m)
    • あけぼの幼稚園 (538 m)
    • 仙台市福田町保育所 (696 m)
    • 仙台市高砂保育所 (768 m)
    • ふくだまち幼稚園 (792 m)
    • RainbowNursery田子・ふくむろ館 (830 m)
    • 保育園レインボーナーサリー田子館 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスアポロシティ21高砂3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,111万~2,089万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
74万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市宮城野区の平均より16.3% 低い↓
宮城県の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 907位
仙台市宮城野区
231棟中 150位
福室
12棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレスアポロシティ21高砂3番館の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ダイアパレスアポロシティ21高砂3番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスアポロシティ21高砂3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,580万円です。専有面積は約49㎡〜約85㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)--
2022年11月1,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南東-
2022年2月1,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南東-
2020年2月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南東-
2020年1月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレスアポロシティ21高砂3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月6.9万円2LDK55.31㎡13.8万円-1〜5-
2018年9月6.9万円2LDK55.31㎡13.8万円-1〜5-
2018年8月6.9万円2LDK55.31㎡13.8万円-1〜5
2017年1月7.5万円3LDK79.68㎡15.0万円7.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスアポロシティ21高砂3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.1万円
49.74㎡ / 南
9.3万〜9.7万円
79.68㎡ / 南
2階6.4万〜6.7万円
55.31㎡ / -
8.7万〜9.2万円
75.28㎡ / -
10万〜10.5万円
85.84㎡ / -
3階8.4万〜8.8万円
71.68㎡ / -
10万〜10.5万円
85.84㎡ / -
4階8.5万〜8.9万円
71.68㎡ / 南東
5階6.6万〜7万円
56.42㎡ / -
6階6.7万〜7.1万円
56.42㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
85.84㎡ / -
7階10.1万〜10.6万円
84.7㎡ / -

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