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TO-BE国見駅マンション

★★★☆☆3.73 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,760万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区国見5丁目9-8
交通
築年数
2011年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

TO-BE国見駅マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より6.6% 低い↓
仙台市青葉区の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 745位
仙台市青葉区
578棟中 318位
国見
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • TO-BE国見駅マンションの相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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TO-BE国見駅マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,650万円〜1,820万円対前年同月比1,590万円〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

TO-BE国見駅マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-
2017年10月2,250万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)-
2017年9月2,250万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)-
2017年9月2,380万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)-
2017年9月1,780万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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TO-BE国見駅マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円3LDK67.38㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年7月10.0万円3LDK67.38㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円3LDK67.38㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円3LDK67.38㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年4月10.0万円3LDK67.38㎡20.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

TO-BE国見駅マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万円〜9.8万円
67.38㎡ / 東
3階12.6万円〜13.9万円
92.07㎡ / -
4階
5階13.0万円〜14.4万円
92.06㎡ / 南
6階9.1万円〜10.1万円
67.38㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
67.38㎡ / -
7階9.1万円〜10.1万円
67.38㎡ / 東
8階10.7万円〜11.8万円
78.15㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
74.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.73(宮城県)

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TO-BE国見駅マンションの基本情報

宮城県仙台市青葉区国見5丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の国見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称トゥービークニミエキマンション管理会社日本ホーム
住所宮城県 仙台市青葉区 国見5丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒981-0943管理員日勤
築年数2011年3月管理費1㎡あたり59円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主日本ホームバイク置き場-
施工会社日本ホーム立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北文化学園大学内出張所 (268 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北文化学園大学内出張所(ATM) (361 m)
    • 七十七銀行国見支店 (832 m)
    • 仙台子平町郵便局 (963 m)
  • 公園10件
    • 荒巻雷神堂公園 (197 m)
    • 国見五丁目公園 (267 m)
    • 国見六丁目緑地 (345 m)
    • 国見六丁目南公園 (469 m)
    • 二の坂1号公園 (588 m)
    • 鈴虫荘公園 (642 m)
    • 国見六丁目公園 (664 m)
    • 国見四丁目公園 (745 m)
    • 貝ヶ森3号公園 (765 m)
    • 国見東山公園 (790 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 仙台国見1丁目店 (783 m)
    • サンクス 青葉国見ヶ丘店 (991 m)
  • スーパー1件
    • サンマリ 国見店 (809 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東北文化学園専門学校 (209 m)
    • 学校法人東北文化学園大学 (216 m)
    • 東北文化学園専門学校資料請求・進学相談係 (216 m)
    • 東北文化学園大学 (289 m)
    • 仙台市立国見小学校 (780 m)
    • 私立東北福祉大学ステーションキャンパス (804 m)
    • 仙台市立仙台高校 (842 m)
    • 仙台市立第一中学校 (885 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 東北文化学園大学総合情報センター図書館 (268 m)
    • 仙台市青葉消防署国見出張所 (649 m)
    • 仙台市役所 青葉区 児童館 国見児童館 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム国見苑 (462 m)
    • くにみケアプランセンター (462 m)
    • くにみ整形外科クリニック (617 m)
    • くにみ内科クリニック (627 m)
    • くにみ野さいとう歯科医院 (681 m)
    • 山上清水ほづみ接骨院 (685 m)
    • 仙台市精神保健福祉総合センター (685 m)
    • 特別養護老人ホームアルテイル青葉 (739 m)
    • K’sデンタルクリニック (768 m)
    • 金子耳鼻咽喉科 (800 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 認定こども園福聚幼稚園 (660 m)
    • 認定こども園ふくじゅ保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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