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チサンマンション東七番丁

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円6階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴124件2024年04月05日更新
家賃相場6.5万 〜 9万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％6階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.63

246人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7
交通
  • 仙台市営東西線「宮城野通駅」徒歩4分
築年月
1980年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション東七番丁の販売中の中古物件

チサンマンション東七番丁をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

チサンマンション東七番丁の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

チサンマンション東七番丁の基本情報

チサンマンション東七番丁は、地産によって1980年10月に竣工された総戸数82戸の11階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約79㎡、間取りが1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は829万～2,966万円、参考相場単価は23万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションヒガシナナバンチョウ管理会社不二ビルサービス
住所宮城県 仙台市若林区 新寺1丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒984-0051管理員日勤
築年月1980年10月管理費1㎡あたり129円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市若林区新寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の宮城野通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。仙台駅から徒歩5分、仙台駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台新寺一丁目店内出張所(ATM) (39 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台新寺1丁目店出張所 (86 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ仙台榴岡店内出張所(ATM) (108 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野通駅前店内出張所(ATM) (187 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル仙台店内出張所(ATM) (331 m)
    • みずほ銀行 ニューデイズエスパル仙台出張所 (342 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル仙台東館内出張所(ATM) (345 m)
    • 七十七銀行JR仙台出張所 (348 m)
    • セブン銀行 エスパル仙台 共同出張所 (359 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台MTビル内出張所(ATM) (395 m)
  • 公園10件
    • 新寺二丁目蓮池公園 (235 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (334 m)
    • 新寺三丁目公園 (344 m)
    • 五橋公園 (440 m)
    • 榴岡三丁目公園 (489 m)
    • 新寺小路緑地 (504 m)
    • 榴岡四丁目公園 (564 m)
    • 新寺四丁目公園 (660 m)
    • 榴岡五丁目公園 (722 m)
    • 連坊二丁目公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 仙台新寺一丁目店 (44 m)
    • ミニストップ 仙台新寺1丁目店 (87 m)
    • ローソン 仙台榴岡一丁目店 (96 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台榴岡店 (114 m)
    • セブンイレブン 仙台新寺1丁目店 (137 m)
    • ファミリーマート 宮城野通駅前店 (194 m)
    • セブンイレブン 仙台駅東口店 (205 m)
    • ファミリーマート 仙台アパホテル店 (302 m)
    • ファミリーマート 仙台ワシントンホテル店 (307 m)
    • ローソン 仙台五橋一丁目店 (325 m)
  • スーパー9件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (308 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (354 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (354 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (610 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (810 m)
    • 西友 五橋店 (890 m)
    • イオン 仙台店 (905 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (960 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台こども専門学校 (67 m)
    • 仙台医健・スポーツ&こども専門学校 (110 m)
    • 仙台スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (110 m)
    • 仙台医健・スポーツ&こども専門学校第1校舎 (112 m)
    • 仙台デザイン&テクノロジー専門学校 (116 m)
    • クラーク記念国際高等学校仙台キャンパス (154 m)
    • 創志学園 (154 m)
    • 北海道芸術高等学校仙台サテライトキャンパス (157 m)
    • 専門学校日本デザイナー芸術学院仙台校 (216 m)
    • 専門学校日本デザイナー芸術学院 仙台 (217 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮城労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (249 m)
    • 在仙台ドイツ連邦共和国名誉領事館 (308 m)
    • 在仙台ドイツ名誉領事館 (315 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 市民センター 中央市民センター (340 m)
    • 在仙台キリバス共和国名誉領事館 (348 m)
    • 仙台市榴岡図書館 (348 m)
    • ハローワーク仙台 (387 m)
    • ハローワーク仙台仙台公共職業安定所 (392 m)
    • 仙台中央警察署 仙台駅交番 (440 m)
    • 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (459 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮城野心理臨床センター (89 m)
    • 仙台中央歯科医院 (92 m)
    • みちのくケアサービス (112 m)
    • 黒澤整形外科医院 (128 m)
    • 宮城野通駅前歯科クリニック (128 m)
    • クリスタルメンズクリニック (147 m)
    • GIスズキクリニック (174 m)
    • スウェーデンデンタル仙台 (175 m)
    • 仙台東口メンタルクリニック (177 m)
    • 西澤形成クリニック (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仙台こども保育園 (77 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (240 m)
    • すまいる新寺保育園 (275 m)
    • マザーズ・エスパル保育園 (352 m)
    • メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (354 m)
    • スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (362 m)
    • 能仁保児園 (457 m)
    • 保育園ワタキューキンダーハイム (480 m)
    • わくわくモリモリ保育所 (497 m)
    • 愛隣こども園 (552 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション東七番丁の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション東七番丁の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格829万～2,966万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 37万円
坪単価
76万円 〜 124万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市若林区の平均より13.7% 低い↓
宮城県の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 882位
仙台市若林区
148棟中 86位
新寺
12棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション東七番丁の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円

  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

売買価格相場の未来予想

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チサンマンション東七番丁の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比↓1,350万〜1,420万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション東七番丁の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,380万円です。専有面積は約36㎡〜約79㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)東-
2024年4月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)東済
2024年3月1,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)東-
2024年3月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)東済
2024年2月1,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)東-

会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.76％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション東七番丁の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件500万円（13.7万円）
51〜60㎡21件1,313.8万円（23万円）
61〜70㎡111件1,501.8万円（23.9万円）
71〜80㎡8件1,683.8万円（22.6万円）

チサンマンション東七番丁の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,501.8万円（㎡単価23.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

チサンマンション東七番丁の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,637.8万円26.3万円
4階〜5階1,352.4万円21.6万円
6階〜7階1,360.3万円21万円
8階〜9階1,525.3万円23.4万円
10階〜11階1,336.7万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,532.7万円26.3万円
2LDK/2SLDK等1,634.9万円26万円
3LDK/3SLDK等1,252.2万円19.7万円
4LDK/4SLDK等1,343.3万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,472.3万円23.6万円
東2,113.3万円34.7万円
北/北東/北西660万円13.5万円

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チサンマンション東七番丁の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月8.5万円1LDK57.85㎡17.0万円8.5万円11〜15南
2023年3月8.5万円1LDK57.85㎡17.0万円8.5万円11〜15南
2021年2月7.5万円1LDK55.0㎡15.0万円7.5万円6〜10南
2020年12月7.5万円1LDK55.0㎡15.0万円7.5万円1〜5南
2020年11月7.5万円1LDK55.0㎡15.0万円7.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション東七番丁の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.6万円
55.0㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
60.9㎡ / -
2階7.8万〜8.2万円
57.85㎡ / 南		8.8万〜9.2万円
64.96㎡ / 南		8.8万〜9.3万円
67.16㎡ / -
3階7.8万〜8.2万円
60.9㎡ / 東		7.8万〜8.2万円
60.9㎡ / 東		9.2万〜9.6万円
69.45㎡ / -
4階8.8万〜9.3万円
64.96㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
60.9㎡ / -		10.5万〜11.1万円
79.33㎡ / -
5階7.9万〜8.3万円
57.85㎡ / 南		8.9万〜9.3万円
64.96㎡ / 南
6階8.7万〜9.1万円
64.96㎡ / -		8.2万〜8.6万円
60.9㎡ / -
7階8.4万〜8.8万円
60.9㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
60.9㎡ / -		8.2万〜8.6万円
59.22㎡ / 南
8階7.6万〜8万円
60.9㎡ / 北		9万〜9.5万円
64.96㎡ / 南		9万〜9.5万円
64.96㎡ / 南
9階4.6万〜4.8万円
36.53㎡ / 北		9.1万〜9.5万円
64.96㎡ / 南		10.8万〜11.4万円
79.33㎡ / -
10階7.7万〜8.1万円
55.0㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
57.85㎡ / 南
11階8.1万〜8.6万円
57.85㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
60.9㎡ / 南西		9.2万〜9.6万円
64.96㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
79.33㎡ / -

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チサンマンション東七番丁へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

チサンマンション東七番丁周辺の中古マンション

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ルサンク仙台

仙台市営東西線「宮城野通駅」徒歩3分
仙台市若林区新寺1丁目

2,580万〜5,480万円

68㎡〜90㎡
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レインボー仙台

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩6分
仙台市若林区新寺1丁目

150万〜690万円

15㎡〜46㎡
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ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス

仙台市営東西線「宮城野通駅」徒歩5分
仙台市若林区新寺1丁目

3,100万〜6,980万円

66㎡〜111㎡
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チサンマンション第3仙台

仙台市営南北線「五橋駅」徒歩6分
仙台市若林区新寺1丁目

180万〜1,990万円

26㎡〜157㎡
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サンロードマンション東八番丁

仙台市営東西線「宮城野通駅」徒歩6分
仙台市若林区新寺3丁目

950万〜2,580万円

63㎡〜88㎡
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仙台パークホームズ新寺公園

仙台市営東西線「宮城野通駅」徒歩6分
仙台市若林区新寺3丁目

2,380万〜3,100万円

62㎡〜80㎡

チサンマンション東七番丁周辺の相場が近い中古マンション

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ロイヤルコート河原町風ウイング

仙台市営南北線「河原町駅」徒歩12分
仙台市若林区古城1丁目

1,930万〜3,080万円

74㎡〜90㎡
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ライフコート東照宮高松小路

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩8分
仙台市青葉区高松2丁目

1,300万〜2,380万円

70㎡〜87㎡
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TO-BE国見駅マンション

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩3分
仙台市青葉区国見5丁目

1,480万〜2,790万円

67㎡〜92㎡
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ダイアパレスラピュータ国見(A〜I棟)

ＪＲ仙山線「国見駅」徒歩8分
仙台市青葉区国見6丁目

1,030万〜2,400万円

65㎡〜96㎡
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中山パークホームズ丘の街

ＪＲ仙山線「北山駅」徒歩20分
仙台市青葉区中山4丁目

1,000万〜1,950万円

56㎡〜98㎡
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東急ドエルアルス片平

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩4分
仙台市青葉区片平1丁目

700万〜2,280万円

22㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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