サンロードマンション東八番丁
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.34
363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32
- 交通
- 仙台市営東西線「宮城野通駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンロードマンション東八番丁の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンロードマンションヒガシハチバンチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 新寺3丁目2-32 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒984-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太陽観光開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区新寺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の宮城野通駅で徒歩6分、アクセス良好です。五橋駅から徒歩8分、仙台駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台新寺一丁目店内出張所(ATM) (254 m)
- 杜の都信用金庫連坊小路支店 (264 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台新寺1丁目店出張所 (280 m)
- ウリ信用組合東北支店 (367 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ仙台榴岡店内出張所(ATM) (384 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野通駅前店内出張所(ATM) (421 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (433 m)
- 七十七銀行JR仙台出張所 (457 m)
- ファミリーマート木ノ下4丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台北目町通り店内出張所(ATM) (557 m)
- 公園10件
- 新寺三丁目公園 (261 m)
- 新寺二丁目蓮池公園 (339 m)
- 五橋公園 (425 m)
- 榴岡四丁目西公園 (460 m)
- 新寺四丁目公園 (506 m)
- 新寺小路緑地 (511 m)
- 榴岡四丁目公園 (654 m)
- 榴岡三丁目公園 (718 m)
- 榴岡五丁目公園 (747 m)
- 連坊二丁目公園 (775 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台新寺1丁目店 (148 m)
- ローソン 仙台連坊店 (206 m)
- ファミリーマート 仙台新寺一丁目店 (250 m)
- ミニストップ 仙台新寺1丁目店 (289 m)
- ファミリーマート 仙台アパホテル店 (305 m)
- ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (324 m)
- ローソン 仙台榴岡一丁目店 (348 m)
- ローソン 仙台五橋一丁目店 (366 m)
- デイリーヤマザキ 仙台榴岡店 (390 m)
- セブンイレブン 仙台五橋駅前店 (393 m)
- スーパー7件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (104 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (433 m)
- 北野エース エスパル仙台店 (612 m)
- 成城石井 エスパル仙台店 (612 m)
- 西友 五橋店 (745 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (839 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校日本デザイナー芸術学院 仙台 (71 m)
- 専門学校日本デザイナー芸術学院仙台校 (72 m)
- クラーク記念国際高等学校仙台キャンパス (130 m)
- 創志学園 (130 m)
- 仙台青葉学院短期大学五橋キャンパス (175 m)
- 私立仙台青葉学院短期大学 (182 m)
- 宮城県仙台二華高校 (204 m)
- 仙台こども専門学校 (221 m)
- 仙台医健・スポーツ&こども専門学校 (287 m)
- 仙台スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (287 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (345 m)
- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (403 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (416 m)
- 宮城労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (485 m)
- 仙台中央警察署 (537 m)
- 在仙台ドイツ連邦共和国名誉領事館 (551 m)
- 仙台市役所 宮城野区 市民センター 中央市民センター (557 m)
- 在仙台キリバス共和国名誉領事館 (563 m)
- 仙台市榴岡図書館 (563 m)
- 在仙台ドイツ名誉領事館 (563 m)
- 病院/医療10件
- しんてらこどもクリニック (104 m)
- 新寺内科 (110 m)
- トラストデンタルクリニック (134 m)
- 黒沢医院 (198 m)
- 黒澤整形外科医院 (231 m)
- 宮城野通駅前歯科クリニック (233 m)
- 五橋整骨院 (261 m)
- みどりの杜歯科 (272 m)
- 相原接骨院 (291 m)
- れんぼう眼科クリニック (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (82 m)
- すまいる新寺保育園 (155 m)
- 仙台こども保育園 (219 m)
- 能仁保児園 (280 m)
- わくわくモリモリ保育所 (389 m)
- ビックママランド東八番丁園 (407 m)
- ココカラ五橋 (462 m)
- 愛隣こども園 (467 m)
- 天苗幼稚園 (513 m)
- スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンロードマンション東八番丁の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンロードマンション東八番丁の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,113万～1,785万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より32.2% 低い↓ 宮城県の平均より33.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンロードマンション東八番丁の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンロードマンション東八番丁の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンロードマンション東八番丁の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,580万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンロードマンション東八番丁の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 1,597.8万円（25万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,608.3万円（22.1万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 2,068.7万円（23.5万円） |
サンロードマンション東八番丁の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,068.7万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンロードマンション東八番丁の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,807.7万円 | 24.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,623.8万円 | 23.9万円 |
| 5階 | 1,984.1万円 | 22.3万円 |
| 6階 | 2,073万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,610万円 | 25.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,807.7万円 | 24.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,190万円 | 34.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,856.3万円 | 24.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,695.7万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,832万円 | 23.8万円 |
| 東 | 1,780万円 | 20.2万円 |
サンロードマンション東八番丁の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンロードマンション東八番丁の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンロードマンション東八番丁には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション第3仙台 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1DK | - | - |
| ナイスアーバン新寺小路 | 2024年4月 | 13.8万円 | 4LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス | 2023年10月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| 大志マンション五橋 | 2023年9月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | - |
| パークハウスリシェルテ | 2020年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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