ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,570万円
16階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,570万円 | 16階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 163件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 16階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.4
380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-1
- 交通
- 仙台市営東西線「宮城野通駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年9月
- 階建
- 31階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの販売中の中古物件
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ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミッドプレイスセンダイタワーアンドレジデンス | 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 新寺1丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0051 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2009年9月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 306戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 31階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区新寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数306戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の宮城野通駅で徒歩5分、アクセス良好です。五橋駅から徒歩6分、仙台駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ仙台新寺1丁目店出張所 (182 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台新寺一丁目店内出張所(ATM) (206 m)
- ウリ信用組合東北支店 (262 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ仙台榴岡店内出張所(ATM) (300 m)
- 七十七銀行JR仙台出張所 (329 m)
- 杜の都信用金庫連坊小路支店 (330 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野通駅前店内出張所(ATM) (394 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (402 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台北目町通り店内出張所(ATM) (431 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 エスパル仙台店内出張所(ATM) (463 m)
- 公園10件
- 五橋公園 (315 m)
- 新寺三丁目公園 (352 m)
- 新寺二丁目蓮池公園 (365 m)
- 榴岡四丁目西公園 (487 m)
- 新寺小路緑地 (587 m)
- 新寺四丁目公園 (627 m)
- 榴岡三丁目公園 (699 m)
- 榴岡四丁目公園 (702 m)
- 榴岡五丁目公園 (823 m)
- 連坊二丁目公園 (894 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台新寺1丁目店 (129 m)
- ファミリーマート 仙台アパホテル店 (183 m)
- ミニストップ 仙台新寺1丁目店 (190 m)
- ファミリーマート 仙台新寺一丁目店 (203 m)
- ローソン・ツルハドラッグ仙台五橋店 (239 m)
- ローソン 仙台五橋一丁目店 (241 m)
- ローソン 仙台連坊店 (258 m)
- デイリーヤマザキ 仙台榴岡店 (306 m)
- ローソン 仙台榴岡一丁目店 (307 m)
- セブンイレブン 仙台五橋駅前店 (313 m)
- スーパー8件
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- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (402 m)
- 北野エース エスパル仙台店 (505 m)
- 成城石井 エスパル仙台店 (505 m)
- 西友 五橋店 (698 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (727 m)
- イオン 仙台店 (985 m)
- MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (994 m)
- 学校/教育施設10件
- クラーク記念国際高等学校仙台キャンパス (98 m)
- 創志学園 (98 m)
- 専門学校日本デザイナー芸術学院仙台校 (120 m)
- 専門学校日本デザイナー芸術学院 仙台 (120 m)
- 仙台こども専門学校 (152 m)
- 仙台青葉学院短期大学五橋キャンパス (172 m)
- 私立仙台青葉学院短期大学 (172 m)
- 仙台医健・スポーツ&こども専門学校 (271 m)
- 仙台スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (272 m)
- 仙台デザイン&テクノロジー専門学校 (276 m)
- 公共施設/機関10件
- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (330 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (350 m)
- 仙台中央警察署 (428 m)
- 宮城労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (459 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (470 m)
- 在仙台ドイツ連邦共和国名誉領事館 (521 m)
- 在仙台ドイツ名誉領事館 (531 m)
- 仙台市役所 宮城野区 市民センター 中央市民センター (544 m)
- 在仙台キリバス共和国名誉領事館 (551 m)
- 仙台市榴岡図書館 (551 m)
- 病院/医療10件
- トラストデンタルクリニック (51 m)
- しんてらこどもクリニック (94 m)
- 新寺内科 (100 m)
- 黒澤整形外科医院 (232 m)
- 宮城野通駅前歯科クリニック (234 m)
- みちのくケアサービス (264 m)
- 医療法人財団あおば会ハート五橋 (292 m)
- JR仙台病院 (293 m)
- 仙台中央歯科医院 (306 m)
- 宮城野心理臨床センター (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仙台こども保育園 (142 m)
- ニチイキッズニッセイみらい仙台しんてら保育園 (163 m)
- すまいる新寺保育園 (245 m)
- わくわくモリモリ保育所 (314 m)
- 愛隣こども園 (384 m)
- 能仁保児園 (401 m)
- ココカラ五橋 (438 m)
- ビックママランド東八番丁園 (466 m)
- メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (505 m)
- マザーズ・エスパル保育園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,458万～7,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より96.4% 高い↑ 宮城県の平均より93.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173.2万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,360万〜4,580万円対前年同月比↑ | 4,360万〜4,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜6,980万円です。専有面積は約66㎡〜約111㎡です。全部で163件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約56万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 26〜30 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.8万円となっております。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,359.2万円（50.7万円） |
| 71〜80㎡ | 96件 | 4,444.9万円（57.5万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 4,540.4万円（53.1万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 5,080万円（52.1万円） |
| 101㎡〜 | 43件 | 6,169.8万円（57.4万円） |
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,444.9万円（㎡単価57.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 4,155.3万円 | 51.7万円 |
| 8階〜13階 | 4,558万円 | 52万円 |
| 14階〜19階 | 5,028.7万円 | 61万円 |
| 20階〜25階 | 4,791.4万円 | 55.7万円 |
| 26階〜31階 | 5,488.1万円 | 59.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,190万円 | 55.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,769.9万円 | 56.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,023.6万円 | 52.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,950万円 | 57.1万円 |
| 東 | 4,230万円 | 54.3万円 |
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ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 16階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 15.4万円 | 3LDK | 82.07㎡ | 30.8万円 | 15.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 71.54㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 15.8万円 | 3LDK | 71.54㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 71.54㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 71.54㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス周辺の中古マンション
ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
