ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
11階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 11階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 283件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 11階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.76
682人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8
- 交通
- ＪＲ仙石線「陸前高砂駅」徒歩3分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 21階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの販売中の中古物件
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ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアポロシティニジュウイチタカサゴアクロスタワー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 福室2丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0005 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 197戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 21階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数197戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の陸前高砂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。福田町駅から徒歩13分、中野栄駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- みずほ銀行 ザ・ビッグエクスプレス陸前高砂駅前店出張所 (104 m)
- 宮城第一信用金庫高砂支店 (253 m)
- JA仙台高砂支店 (253 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北医科薬科大学病院内出張所(ATM) (366 m)
- 杜の都信用金庫福田町支店 (585 m)
- ミニストップ仙台高砂駅前 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- 公園10件
- 高砂駅西公園 (122 m)
- 高砂公園 (193 m)
- 福室半在家公園 (315 m)
- 高砂一丁目西公園 (360 m)
- 高砂緑地 (534 m)
- 高砂一丁目公園 (564 m)
- 高砂二丁目向田公園 (573 m)
- 福田町砂押公園 (720 m)
- 仙台港背後地9号公園 (725 m)
- 田子要害東公園 (772 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台高砂1丁目店 (196 m)
- ローソン 仙台高砂一丁目店 (329 m)
- ローソン 東北医科薬科大学病院店 (384 m)
- ローソン 仙台高砂二丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 田子一丁目店 (509 m)
- ローソン 仙台高砂市民センター前店 (603 m)
- セブンイレブン 仙台福田町2丁目店 (672 m)
- セブンイレブン 仙台福室3丁目店 (697 m)
- セブンイレブン 仙台高砂市民センター前店 (743 m)
- セブンイレブン 仙台福田町1丁目店 (842 m)
- スーパー4件
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 陸前高砂駅前店 (96 m)
- 西友 高砂駅前店 (306 m)
- ライフ福田町店 (613 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 高砂駅前店 (633 m)
- 学校/教育施設7件
- 仙台接骨医療専門学校 (148 m)
- 東北医科薬科大学 東北医科薬科大学 福室キャンパス (361 m)
- 私立東北医科薬科大学福室キャンパス (369 m)
- 仙台市立高砂小学校 (740 m)
- 仙台市 福室児童館 (857 m)
- 仙台市立田子小学校 (940 m)
- 仙台市 田子児童館 (972 m)
- 公共施設/機関9件
- 警察 仙台東警察署 高砂交番 (33 m)
- 仙台東警察署 高砂交番 (34 m)
- 仙台市役所 宮城野区 高砂証明発行センター (609 m)
- 高砂証明発行センター (610 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 仙台高等技術専門校 (633 m)
- 仙台市 高砂市民センター (660 m)
- 宮城野消防署高砂分署 (724 m)
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 鶴巻コミュニティ・センタ (934 m)
- 仙台市役所 健康福祉局・保健衛生部 アニパル仙台・動物管理センター (943 m)
- 病院/医療10件
- みはるの杜診療所 (69 m)
- みはるの杜デイケア (71 m)
- ショートステイみはるの杜 (71 m)
- BIG DENTAL OFFICE (96 m)
- 北村神経内科クリニック (115 m)
- いのうえ小児科クリニック (125 m)
- いけだ循環器クリニック (125 m)
- 高砂歯科クリニック (126 m)
- 仙台高砂駅前メンタルクリニック (188 m)
- 石井歯科矯正歯科医院 (257 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 福田町あしぐろ保育所 (460 m)
- あけぼの幼稚園 (461 m)
- 仙台市高砂保育所 (688 m)
- ふくだまち幼稚園 (764 m)
- 仙台市福田町保育所 (774 m)
- RainbowNursery田子・ふくむろ館 (912 m)
- 保育園レインボーナーサリー田子館 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,298万～5,955万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より7.7% 低い↓ 宮城県の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、11階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,580万円です。専有面積は約51㎡〜約167㎡です。全部で283件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,790万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 16〜20 | 3LDK＋2S間取り図が欲しい無料 | 約126㎡ (約38坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 16〜20 | 3LDK＋納戸＋書斎＋WIC | 約126㎡ (約38坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で283件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、163件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋7.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 86件 | 1,561万円（29.4万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,586.8万円（23.6万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 2,086.5万円（27.1万円） |
| 81〜90㎡ | 34件 | 2,032.1万円（23.9万円） |
| 91〜100㎡ | 41件 | 2,420.8万円（26.3万円） |
| 101㎡〜 | 100件 | 2,773.6万円（21.7万円） |
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,773.6万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,745.8万円 | 24.8万円 |
| 6階〜9階 | 1,580.6万円 | 22.1万円 |
| 10階〜13階 | 1,742万円 | 26.2万円 |
| 14階〜17階 | 2,405.3万円 | 22.7万円 |
| 18階〜21階 | 2,325.9万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,537.9万円 | 29.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,599万円 | 22.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,339万円 | 24万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,896.9万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,593.7万円 | 23.1万円 |
| 東 | 1,855.7万円 | 27.2万円 |
| 西 | 1,922.6万円 | 24.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,623.7万円 | 26.9万円 |
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの売却のご相談
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ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 11階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9.3万円 | 2SLDK | 83.56㎡ | - | - | 16〜20 | - |
| 2024年9月 | 9.3万円 | 2SLDK | 83.56㎡ | - | - | 16〜20 | - |
| 2024年8月 | 9.3万円 | 2SLDK | 83.56㎡ | - | - | 16〜20 | - |
| 2024年7月 | 9.3万円 | 2SLDK | 83.56㎡ | - | - | 16〜20 | - |
| 2024年6月 | 9.3万円 | 2SLDK | 83.56㎡ | - | - | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー周辺の中古マンション
ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
