ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2016年09月07日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.6
624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12
- 交通
- 仙台市営南北線「旭ヶ丘駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアサヒガオカステーションパーク | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 旭ケ丘2丁目45-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0904 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の旭ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。台原駅から徒歩13分、黒松駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 旭ヶ丘駅 共同出張所 (234 m)
- 七十七銀行旭ケ丘支店 (296 m)
- ファミリーマート仙台旭ヶ丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
- 公園9件
- 一本松公園 (231 m)
- 旭ヶ丘駅前公園 (291 m)
- 台原森林公園 (534 m)
- 南光台三丁目公園 (572 m)
- 小松島四丁目公園 (696 m)
- 南光台一丁目南公園 (834 m)
- 小松島公園 (903 m)
- 北根一丁目公園 (912 m)
- 南光台一丁目公園 (933 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 仙台旭ケ丘2丁目店 (385 m)
- ファミリーマート ウッディ南光台店 (811 m)
- ローソン 仙台南光台一丁目店 (813 m)
- セブンイレブン 仙台南光台3丁目店 (814 m)
- ローソン 仙台台原店 (837 m)
- セブンイレブン 仙台台原駅前店 (878 m)
- ローソン 仙台旭ヶ丘四丁目店 (888 m)
- ローソン 仙台小松島店 (948 m)
- ローソン 仙台鷺ケ森店 (987 m)
- スーパー1件
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 旭ヶ丘店 (264 m)
- 学校/教育施設8件
- 仙台市立旭丘小学校 (435 m)
- 南光学園 (700 m)
- 私立東北高校 (758 m)
- 仙台市立台原中学校 (770 m)
- 日本リラクゼーションフットケア協会 (843 m)
- 仙台市立台原小学校 (863 m)
- 東北医科薬科大学 (906 m)
- 東北医科薬科大学 東北医科薬科大学 小松島キャンパス (912 m)
- 公共施設/機関9件
- 仙台市 旭ケ丘市民センター (259 m)
- 仙台市役所 市民局・文化スポーツ部 青年文化センター (367 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 台原コミュニティ・センター (646 m)
- 北根地区親和会集会所 (772 m)
- 仙台市青葉消防署小松島出張所 (796 m)
- 警察 仙台北警察署 小松島交番 (860 m)
- 仙台北警察署 小松島交番 (862 m)
- 東北医科薬科大学図書館 (892 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 宮城障害者職業能力開発校 (978 m)
- 病院/医療10件
- 旭ヶ丘歯科クリニック (196 m)
- あさひがおか眼科 (293 m)
- セントケア旭ヶ丘 (293 m)
- アースサポート仙台青葉 (353 m)
- アースサポート仙台青葉デイサービスセンター (353 m)
- 池田クリニック (355 m)
- 神田矯正歯科クリニック (359 m)
- 齋藤歯科医院 (387 m)
- 旭ヶ丘ジュン歯科 (401 m)
- 江川クリニック (464 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あさひの森保育園 (345 m)
- 旭ケ丘幼稚園 (500 m)
- 仙台市旭ヶ丘保育所 (573 m)
- 南光幼稚園 (645 m)
- ふれあい保育園 (649 m)
- 台の原保育園 (813 m)
- 緑ケ丘第二幼稚園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパークの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,507万～1,929万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より21.3% 低い↓ 宮城県の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパークの相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
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ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,170万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | - | 済 |
| 2016年7月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | - | 済 |
| 2016年6月 | 2,170万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2016年6月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 西 | - |
| 2016年5月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋3.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して-28.29％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,028万円（29.6万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,890万円（26.1万円） |
ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパークの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,028万円（㎡単価29.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,120万円 | 24.2万円 |
| 2階 | 1,790万円 | 24.6万円 |
| 3階 | 2,006.4万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,960万円 | 28.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,120万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,156.7万円 | 31.5万円 |
| 西 | 2,156.7万円 | 31.5万円 |
ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパークの売却のご相談
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ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパークの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス旭ヶ丘ステーションパークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンベール台原 | 2024年4月 | 6.3万円 | 2LDK | 12.6万円 | 6.3万円 |
| ロジュマン旭ヶ丘 | 2023年4月 | 14.8万円 | 4LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| 台原シティハウス | 2023年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| ファミール旭ヶ丘 | 2019年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| ダイアパレスパークアベニュー森林公園 | 2018年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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