コープ野村桜ヶ丘1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2023年10月04日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.52
819人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘2丁目17-5
- 交通
- ＪＲ仙山線「北山駅」徒歩23分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村桜ヶ丘1の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラサクラガオカイチ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 桜ケ丘2丁目17-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0961 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の北山駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。北仙台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 仙台銀行桜ヶ丘支店 (575 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新荒巻店内出張所(ATM) (725 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 新荒巻店 共同出張所 (768 m)
- ミニストップ仙台荒巻本沢 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- 七十七銀行 荒巻支店 (906 m)
- 仙台銀行中山支店 (990 m)
- 公園10件
- 桜ケ丘二丁目公園 (287 m)
- たきみち公園 (427 m)
- 春日団地公園 (500 m)
- 川平一丁目公園 (535 m)
- 桜ケ丘東公園 (567 m)
- 荒巻本沢緑地 (580 m)
- 荒巻本沢一丁目南公園 (776 m)
- 桜ケ丘三丁目公園 (808 m)
- 桜ケ丘四丁目公園 (810 m)
- 荒巻中央1号公園 (839 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 川平一丁目店 (78 m)
- ローソン 仙台川平一丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 仙台桜ケ丘6丁目店 (668 m)
- ミニストップ 荒巻ワンダープラザ店 (693 m)
- ローソン 仙台荒巻本沢三丁目店 (840 m)
- ローソン 仙台中山一丁目店 (840 m)
- セブンイレブン 仙台荒巻本沢店 (976 m)
- スーパー4件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 桜ヶ丘店 (219 m)
- さくらストアー (607 m)
- サトー商会荒巻店 (722 m)
- ヨークベニマル新荒巻店 (773 m)
- 学校/教育施設8件
- 仙台市立中山小学校 (446 m)
- 仙台市 水の森児童館 (672 m)
- 仙台市立北仙台小学校 (821 m)
- 仙台市立桜丘小学校 (837 m)
- 仙台市 桜ケ丘マイスクール児童館 (907 m)
- 私立明成高校 (940 m)
- 仙台市立桜丘中学校 (947 m)
- 朴沢学園 法人事務局 (954 m)
- 公共施設/機関6件
- 仙台北警察署 桜ヶ丘駐在所 (735 m)
- 警察 仙台北警察署 桜ケ丘駐在所 (736 m)
- 仙台北警察署 荒巻交番 (807 m)
- 警察 仙台北警察署 荒巻交番 (808 m)
- 仙台市役所 青葉区 市民センター マイスクール桜ケ丘 (899 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 桜ケ丘コミュニティ・センタ (916 m)
- 病院/医療10件
- 原田外科医院 (57 m)
- 桜ヶ丘あおぞら内科 (222 m)
- せんだんの館 (254 m)
- 及川内科クリニック (267 m)
- まつばら水の森クリニック (289 m)
- スギメ歯科医院 (289 m)
- 川平たくま歯科 (303 m)
- 木村クリニック泌尿器科 (389 m)
- 相田内科医院 (433 m)
- 荒巻整骨院 (437 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 幼保連携型認定こども園泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園 (326 m)
- 中山保育所 (423 m)
- ぷりえーる保育園あらまき (839 m)
- あらまき幼稚園 (875 m)
- 中山とびのこ保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村桜ヶ丘1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村桜ヶ丘1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,406万～1,820万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より26.6% 低い↓ 宮城県の平均より22.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村桜ヶ丘1の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村桜ヶ丘1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村桜ヶ丘1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,790万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.78％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村桜ヶ丘1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,275万円（18.7万円） |
| 71〜80㎡ | 65件 | 1,242.2万円（17.1万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 1,048.4万円（11.9万円） |
コープ野村桜ヶ丘1の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,242.2万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コープ野村桜ヶ丘1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 989万円 | 13.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,169.9万円 | 14.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,317.3万円 | 18.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,062.7万円 | 14.7万円 |
| 9階 | 1,413.3万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,092.5万円 | 15.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,319.4万円 | 18.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,237.9万円 | 15.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 800万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,182.5万円 | 15.4万円 |
コープ野村桜ヶ丘1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コープ野村桜ヶ丘1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コープ野村桜ヶ丘1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション山手町 | 2024年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ネオハイツ水の森公園 | 2024年1月 | 8.4万円 | 4LDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| カーサベルデ中山(A〜C棟) | 2023年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ネオハイツ荒巻中央 | 2023年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ロマーヌ仙台桜ヶ丘第1 | 2017年6月 | 3.3万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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