フレンドリー愛子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
2階、3SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 2階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.03
1287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区上愛子字街道69-2
- 交通
- ＪＲ仙山線「愛子駅」徒歩17分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フレンドリー愛子の基本情報
建物・設備
| 名称 | フレンドリーアヤシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 上愛子字街道69-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒989-3124 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐々木建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区上愛子字街道に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の愛子駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園10件
- 街道東公園 (111 m)
- 北内公園 (196 m)
- 上愛子雷神西公園 (226 m)
- 街道西公園 (259 m)
- 北原道上公園 (294 m)
- 北内南公園 (352 m)
- 愛子団地1号公園 (362 m)
- 上愛子車西公園 (473 m)
- 平治東公園 (653 m)
- 平治北公園 (666 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 仙台上愛子店 (78 m)
- ローソン 仙台愛子店 (134 m)
- セブンイレブン 仙台上愛子街道店 (205 m)
- 学校/教育施設1件
- 仙台高等専門学校広瀬キャンパス (449 m)
- 公共施設/機関2件
- 二岩集会所 (308 m)
- 仙台高等専門学校広瀬キャンパス図書館 (442 m)
- 病院/医療6件
- 上愛子クリニック (40 m)
- あさひ鍼灸接骨院 (115 m)
- アルパインヘルパーステーション愛子 (167 m)
- 西仙台病院 (508 m)
- ディサービスセンター陽だまりの家 (585 m)
- 岩崎医院 (833 m)
- 幼稚園/保育園1件
- アスク愛子保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレンドリー愛子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレンドリー愛子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 896万～1,186万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より58.0% 低い↓ 宮城県の平均より55.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フレンドリー愛子の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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フレンドリー愛子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレンドリー愛子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,280万円です。専有面積は約75㎡〜約82㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。以前の期間と比較して＋16.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フレンドリー愛子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 10件 | 1,125万円（14万円） |
フレンドリー愛子の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,125万円（㎡単価14万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
フレンドリー愛子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 570万円 | 7.5万円 |
| 2階 | 685万円 | 8.4万円 |
| 3階 | 1,177.8万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,125万円 | 14万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 645万円 | 8.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,118.9万円 | 13.9万円 |
フレンドリー愛子の売却のご相談
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フレンドリー愛子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フレンドリー愛子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 錦ケ丘タウンハウス | 2024年10月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
| ウエストサバービア | 2024年3月 | 8.2万円 | 3LDK | 16.4万円 | - |
| 錦ケ丘アーバンヒルズリエール | 2024年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| 錦ヶ丘セントラルハイツ | 2021年2月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズ栗生シャインコート | 2018年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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