第1レジデンスサンシャイン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
5階、3LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 5階, 3LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.01
834人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区立町22-15
- 交通
- 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
第1レジデンスサンシャインの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイイチレジデンスサンシャイン | 管理会社 | 葵ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 立町22-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東宝オリヂナルサービス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区立町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。大町西公園駅から徒歩9分、広瀬通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南光院丁通り 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- ミニストップ仙台南町通り 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
- ミニストップ片平 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台立町店出張所 (354 m)
- 福島銀行仙台支店 (362 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (368 m)
- 杜の都信用金庫本店営業部 (491 m)
- ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート国分町二丁目店内出張所(ATM) (536 m)
- 七十七銀行一番町支店 (575 m)
- 公園10件
- 西公園 (343 m)
- 跡付丁公園 (358 m)
- 国分町三丁目北公園 (411 m)
- 元鍛冶丁公園 (428 m)
- 元鍛冶町公園 (433 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地 (563 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地運動広場 (572 m)
- 中ノ瀬運動広場 (573 m)
- 肴町公園 (626 m)
- 北三番丁公園 (690 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 青葉春日町店 (152 m)
- ローソン 仙台立町店 (205 m)
- ファミリーマート 仙台春日町店 (246 m)
- ローソン 仙台春日町店 (308 m)
- セブンイレブン 仙台国分町2丁目店 (331 m)
- ファミリーマート 立町店 (360 m)
- ファミリーマート 仙台木町通一丁目店 (368 m)
- ローソン 仙台広瀬通店 (382 m)
- ファミリーマート 広瀬通立町店 (392 m)
- ファミリーマート 国分町中央店 (397 m)
- スーパー9件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (354 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (579 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (612 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (621 m)
- サトー商会一番町店 (628 m)
- 北野エース 仙台三越店 (676 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (709 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (864 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台YMCA国際ホテル製菓専門学校 (204 m)
- ファッション文化専門学校DOREME (222 m)
- 専門学校赤門自動車整備大学校 (235 m)
- 仙台市立立町小学校 (247 m)
- 宮城県小学校長会 (275 m)
- 仙台青葉服飾専門学校 (373 m)
- 国際整体専門学院 (544 m)
- 宮城県仙台第二高校 (577 m)
- 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (646 m)
- 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (685 m)
- 公共施設/機関10件
- 在仙台ニュージーランド名誉領事館 (214 m)
- 仙台市民図書館 (215 m)
- 仙台法務局 (405 m)
- 東北公安調査局 (411 m)
- 仙台中央警察署 国分町交番 (415 m)
- 警察 仙台中央警察署 国分町交番 (416 m)
- 法務総合研究所仙台支所 (430 m)
- 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (493 m)
- 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (493 m)
- 仙台中央警察署 大町交番 (530 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス定禅寺 (33 m)
- 定禅寺デンタルクリニック (121 m)
- 粟野内科医院 (150 m)
- 桃李園歯科医院 (225 m)
- つばきハウス西公園 (246 m)
- あんずハウス西公園 (246 m)
- セイントマザークリニック (249 m)
- 黒澤歯科医院 (249 m)
- 仙台青葉クリニック (250 m)
- 堀田内科 (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すまいる立町保育園 (81 m)
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (174 m)
- わんぱくチャイルド 立町園 (235 m)
- かすがまち保育園 (236 m)
- 春日町マザーズチャイルドセンター (280 m)
- けやき保育園 (346 m)
- 風の子保育園 (397 m)
- ひなた保育園木町通園 (468 m)
- 仙台市私立幼稚園連合会 (481 m)
- 仙台市支倉保育所 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1レジデンスサンシャインの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に第1レジデンスサンシャインの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1レジデンスサンシャインの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 428万～664万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より57.8% 低い↓ 宮城県の平均より55.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第1レジデンスサンシャインの相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.2万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第1レジデンスサンシャインの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜690万円対前年同月比↓ | 590万〜620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1レジデンスサンシャインの売買履歴
第1レジデンスサンシャインには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西公園マンション | 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円(約87万円) | - |
| ライオンズマンション定禅寺通 | 2023年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円(約159万円) | 済 |
| ライオンズマンション西公園第2(仙台市) | 2023年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約29万円(約97万円) | 済 |
| クランズスクエア定禅寺 | 2023年1月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円(約147万円) | - |
| ジェネラスマンション定禅寺通 | 2021年11月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円(約145万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31万円となっております。以前の期間と比較して-71.86％下落しています。
第1レジデンスサンシャインの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 580万円 | 11.4万円 |
| 7階〜8階 | 400万円 | 7.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,210万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 940万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 580万円 | 11.4万円 |
第1レジデンスサンシャインの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
第1レジデンスサンシャインの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第1レジデンスサンシャインには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西公園第2(仙台市) | 2024年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ジェネラスマンション定禅寺通 | 2023年12月 | 11.1万円 | 1LDK | 22.2万円 | 11.1万円 |
| 西公園マンション | 2023年10月 | 7.9万円 | 2LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| ライオンズマンション西公園第3 | 2023年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | - |
| ライオンズマンション定禅寺通 | 2020年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 青葉山
- あけぼの町
- 旭ケ丘
- 荒巻
- 荒巻神明町
- 荒巻中央
- 荒巻本沢
- 一番町
- 五橋
- 芋沢
- 梅田町
- 大倉
- 大手町
- 大町
- 霊屋下
- 小田原
- 貝ケ森
- 花京院
- 柏木
- 春日町
- 片平
- 花壇
- 上愛子
- 上杉
- 川内
- 川内追廻
- 川内亀岡北裏丁
- 川内亀岡町
- 川内川前丁
- 川内三十人町
- 川内大工町
- 川内中ノ瀬町
- 川内明神横丁
- 川内元支倉
- 川内山屋敷
- 川内澱橋通
- 川平
- 菊田町
- 北根
- 北根黒松
- 北目町
- 北山
- 木町
- 木町通
- 国見
- 国見ケ丘
- 熊ケ根
- 郷六
- 国分町
- 小松島
- 小松島新堤
- 米ケ袋
- 鷺ケ森
- 作並
- 桜ケ丘
- 桜ケ岡公園
- 三条町
- 子平町
- 下愛子
- 昭和町
- 星陵町
- 台原
- 台原森林公園
- 高松
- 滝道
- 立町
- 中央
- 千代田町
- 土樋
- 堤通雨宮町
- 堤町
- 角五郎
- 東照宮
- 通町
- 中江
- 中山
- 中山吉成
- 新坂町
- 西勝山
- 錦ケ丘
- 錦町
- ニツカ
- 新川
- 支倉町
- 八幡
- 葉山町
- 東勝山
- 広瀬町
- 福沢町
- 藤松
- 双葉ケ丘
- 二日町
- 本町
- 水の森
- みやぎ台
- 宮町
- 向田
- 茂庭
- 山手町
- 吉成
- 臨済院
- 折立
- 西花苑
- 赤坂
- 栗生
- 南吉成
- 中山台
- 吉成台
- 高野原
- 落合
- 愛子東
- 愛子中央
- 中山台西
