ロイヤルシャトー市名坂公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.62
152人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区市名坂字高玉川原11-1
- 交通
- 仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー市名坂公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーイチナザカコウエン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市泉区 市名坂字高玉川原11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-3117 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区市名坂字高玉川原に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。泉中央駅から徒歩21分、黒松駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ仙台泉松森 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 真美沢店 共同出張所 (479 m)
- 東北労働金庫 ローンセンター泉 (590 m)
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- 七十七銀行泉支店 (698 m)
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- 公園10件
- 市名坂さくら公園 (99 m)
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- ローソン 仙台八乙女一丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (470 m)
- ファミリーマート 八乙女中央店 (580 m)
- セブンイレブン 仙台八乙女駅前店 (612 m)
- ファミリーマート 八乙女駅店 (652 m)
- セブンイレブン 仙台市名坂店 (764 m)
- ミニストップ 仙台泉七北田店 (818 m)
- セブンイレブン 仙台黒松店 (950 m)
- ファミリーマート 仙台泉バイパス店 (961 m)
- スーパー4件
- 株式会社ヨークベニマル 真美沢店 (462 m)
- ヨークベニマル真美沢店 (475 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (831 m)
- イオンタウン仙台八乙女 (911 m)
- 学校/教育施設8件
- 仙台市 市名坂児童館 (315 m)
- 仙台市立市名坂小学校 (410 m)
- 仙台市医師会看護専門学校 (506 m)
- 専門学校東北動物看護学院 (516 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 泉中央 (731 m)
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- 仙台市立八乙女小学校 (799 m)
- 仙台市立七北田小学校 (957 m)
- 公共施設/機関5件
- 仙台市泉消防署八乙女分署 (479 m)
- 仙台市役所 総務局 厚生課 安全衛生係 職員寮 (648 m)
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- 仙台市 泉区中央市民センター (726 m)
- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 七北田コミュニティ・センター (931 m)
- 病院/医療10件
- 泉の杜整骨院 (357 m)
- 八乙女スマイル歯科 (446 m)
- 仙台北クリニック (469 m)
- きりん整骨院 (502 m)
- M’sデンタルクリニック (506 m)
- 佐藤昭彦皮膚科医院 (533 m)
- いずみ向日葵クリニック (575 m)
- たがみ歯科クリニック (577 m)
- 青柳歯科医院 (581 m)
- エムツー 居宅介護支援事業所・泉 (590 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 泉すぎのこ保育園 (289 m)
- そらのこ保育園 (523 m)
- アスク八乙女保育園 (540 m)
- やまとみらい八乙女保育園 (731 m)
- NPOこどもステーション・MIYAGI (742 m)
- 仙台八乙女雲母保育園 (822 m)
- いずみちゅうおうはぁと保育園 (860 m)
- 仙台市立 八乙女保育所 (871 m)
- 森のプーさん保育園 (879 m)
- 八乙女らぽむ保育園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー市名坂公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー市名坂公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,525万～1,759万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市泉区の平均より19.0% 低い↓ 宮城県の平均より16.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー市名坂公園の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.1万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー市名坂公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー市名坂公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万〜2,080万円です。専有面積は約68㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
| 2020年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
| 2020年10月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
| 2020年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋11.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して-12.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー市名坂公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 43件 | 1,684.7万円（24.5万円） |
ロイヤルシャトー市名坂公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,684.7万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルシャトー市名坂公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,100万円 | 16万円 |
| 3階 | 1,393.1万円 | 20.2万円 |
| 4階 | 1,811万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,671.4万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,712万円 | 24.9万円 |
ロイヤルシャトー市名坂公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー市名坂公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルシャトー市名坂公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シーアイマンション八乙女 | 2023年7月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| パークシティ泉中央セントラルコート | 2023年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| パークシティ泉中央イーストコート | 2020年9月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | 9.2万円 |
| サンロード八乙女 | 2017年5月 | 7.2万円 | 2LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
| パークシティ泉中央ウエストコート | 2015年3月 | 12.6万円 | 4LDK | 25.2万円 | 12.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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