パークシティ泉中央イーストコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,160万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,160万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.86
172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区高玉町11-1
- 交通
- 仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ泉中央イーストコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティイズミチュウオウイーストコート | 管理会社 | エム･エフ･住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市泉区 高玉町11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-3116 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 267戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークシティ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区高玉町に位置する分譲マンションで、総戸数267戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の八乙女駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。泉中央駅から徒歩20分、黒松駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ仙台泉松森 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- 七十七銀行泉支店 (562 m)
- JA仙台泉支店 (595 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 真美沢店 共同出張所 (626 m)
- 東北労働金庫 ローンセンター泉 (628 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉七北田店出張所 (653 m)
- ファミリーマート泉免許センター前 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 地下鉄八乙女駅内出張所(ATM) (722 m)
- 宮城第一信用金庫八乙女支店 (737 m)
- ファミリーマート泉真美沢 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- 公園10件
- 市名坂さくら公園 (125 m)
- 高玉南公園 (259 m)
- 七北田川友愛緑地 (334 m)
- 八乙女一丁目公園 (480 m)
- 高玉北公園 (505 m)
- 八乙女公園 (530 m)
- 市名坂公園 (595 m)
- 市名坂野蔵公園 (645 m)
- 泉中央四丁目南公園 (656 m)
- 八乙女二丁目公園 (695 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (307 m)
- ローソン 仙台八乙女一丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 仙台市名坂店 (602 m)
- セブンイレブン 仙台八乙女2丁目店 (607 m)
- ファミリーマート 八乙女中央店 (612 m)
- ミニストップ 仙台泉七北田店 (670 m)
- セブンイレブン 仙台八乙女駅前店 (676 m)
- ファミリーマート 八乙女駅店 (732 m)
- セブンイレブン 仙台泉本田町店 (888 m)
- ファミリーマート 泉七北田店 (970 m)
- スーパー4件
- 株式会社ヨークベニマル 真美沢店 (608 m)
- ヨークベニマル真美沢店 (622 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (670 m)
- イオンタウン仙台八乙女 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 市名坂児童館 (153 m)
- 仙台市立市名坂小学校 (258 m)
- 専門学校東北動物看護学院 (404 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 泉中央 (598 m)
- 仙台市医師会看護専門学校 (651 m)
- 仙台市立七北田小学校 (793 m)
- 仙台市立黒松小学校 (942 m)
- 仙台市立八乙女小学校 (949 m)
- 仙台市立七北田中学校 (950 m)
- 仙台市 七北田児童センター (964 m)
- 公共施設/機関7件
- 仙台市泉消防署八乙女分署 (456 m)
- 仙台市 泉区中央市民センター (571 m)
- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 七北田コミュニティ・センター (776 m)
- 仙台市役所 総務局 厚生課 安全衛生係 職員寮 (796 m)
- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 八乙女コミュニティ・センター (868 m)
- 泉警察署 泉交番 (901 m)
- 警察 泉警察署 泉交番 (903 m)
- 病院/医療10件
- M’sデンタルクリニック (347 m)
- 泉の杜整骨院 (400 m)
- 佐藤接骨院泉中央 (475 m)
- しこだ接骨院 (554 m)
- 七北田クリニック (559 m)
- 八乙女スマイル歯科 (592 m)
- きりん整骨院 (599 m)
- 仙台北クリニック (602 m)
- 接骨院にへい (604 m)
- サテライトリハビリセンターいずみ (611 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 泉すぎのこ保育園 (135 m)
- そらのこ保育園 (682 m)
- アスク八乙女保育園 (701 m)
- 森のプーさん保育園 (718 m)
- NPOこどもステーション・MIYAGI (724 m)
- いずみちゅうおうはぁと保育園 (736 m)
- 仙台市七北田保育所 (871 m)
- やまとみらい八乙女保育園 (895 m)
- 仙台八乙女雲母保育園 (899 m)
- 泉中央らぽむ保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ泉中央イーストコートの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,100万（2013年02月）6〜10階／3LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
パークシティ泉中央イーストコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ泉中央イーストコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,802万～3,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市泉区の平均より6.7% 高い↑ 宮城県の平均より10.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークシティ泉中央イーストコートの相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.6万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークシティ泉中央イーストコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,050万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ泉中央イーストコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,890万円です。専有面積は約61㎡〜約84㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティ泉中央イーストコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 47件 | 2,414.7万円（39万円） |
| 71〜80㎡ | 52件 | 2,347.4万円（32.1万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,350万円（27.9万円） |
パークシティ泉中央イーストコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,347.4万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パークシティ泉中央イーストコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,444.5万円 | 37.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,141.9万円 | 29.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,111.8万円 | 29.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,207.5万円 | 28.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,188.2万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,414.7万円 | 39万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,232.5万円 | 30.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,170万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,569.4万円 | 40.8万円 |
| 東 | 2,364.1万円 | 34万円 |
| 西 | 2,690万円 | 43.5万円 |
パークシティ泉中央イーストコートの売却のご相談
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パークシティ泉中央イーストコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 9.2万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年8月 | 9.2万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年7月 | 9.2万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年6月 | 9.2万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年5月 | 9.2万円 | 3LDK | 75.27㎡ | 18.4万円 | 9.2万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークシティ泉中央イーストコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 61.88㎡ / 東 | 8.6万〜9万円 75.27㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 61.88㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 74.07㎡ / 東 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 70.4㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 84.21㎡ / - | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 70.83㎡ / 東 | ||
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 61.88㎡ / 東 | 8.7万〜9.2万円 75.27㎡ / 東 | 9.8万〜10.2万円 84.21㎡ / 東 |
| 7階 | 8.4万〜8.9万円 70.4㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 75.27㎡ / 東 | 9.9万〜10.4万円 84.21㎡ / 東 | |
| 9階 | 8.9万〜9.3万円 75.27㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 84.21㎡ / - | |
| 10階 | 7.3万〜7.7万円 61.88㎡ / 東 | 9.2万〜9.6万円 75.27㎡ / 南東 | |
| 11階 | 8.6万〜9万円 70.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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