ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
2階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 2階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.76
352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区市名坂字町35-1
- 交通
- 仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルパレスイズミチュウオウガーデンスクウェア | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市泉区 市名坂字町35-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒981-3117 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区市名坂字町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩9分、アクセス良好です。八乙女駅から徒歩13分、黒松駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (466 m)
- セブンイレブン 仙台泉中央3丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 仙台市名坂店 (539 m)
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- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (296 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台泉中央三丁目店 (556 m)
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- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台泉中央店 (728 m)
- 学校/教育施設8件
- Kids Duo(キッズデュオ) 泉中央 (90 m)
- 仙台市 七北田児童センター (304 m)
- 仙台市立市名坂小学校 (435 m)
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- 専門学校東北動物看護学院 (820 m)
- 放課後等デイサービスBEE (875 m)
- 公共施設/機関10件
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- 警察 泉警察署 泉交番 (349 m)
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- 仙台市泉図書館 (566 m)
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- 仙台市泉区保健福祉センター (790 m)
- 仙台市泉区役所 (800 m)
- 病院/医療10件
- 泉中央オアシス整骨院 (62 m)
- 高橋デンタルクリニック (140 m)
- 千葉整形外科 (155 m)
- かわせみクリニック(透析専門) (159 m)
- しこだ接骨院 (164 m)
- フォレスト内科クリニック (165 m)
- 菊地眼科医院 (206 m)
- ニチイケアセンター仙台市名坂有料老人ホームニチイのきらめき (227 m)
- 後藤吉平歯科医院 (241 m)
- 佐藤接骨院泉中央 (250 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いずみちゅうおうはぁと保育園 (95 m)
- 泉中央らぽむ保育園 (235 m)
- 泉中央・学園の森保育園 (235 m)
- 森のプーさん保育園 (322 m)
- いずみ保育園 (389 m)
- 仙台市七北田保育所 (391 m)
- 泉すぎのこ保育園 (554 m)
- NPOこどもステーション・MIYAGI (614 m)
- 保育所ふぁみーゆ (722 m)
- 幼保連携型認定こども園泉第2チェリーこども園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,652万～2,352万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市泉区の平均より9.6% 低い↓ 宮城県の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアの相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.7万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
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ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,935万円（27.6万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,405万円（27.9万円） |
ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,935万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,740万円 | 20.9万円 |
| 2階 | 2,233.3万円 | 27.7万円 |
| 3階 | 1,740万円 | 24.6万円 |
| 4階 | 1,980万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,837.5万円 | 26.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,072.5万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,405万円 | 27.9万円 |
ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズ泉中央 | 2024年5月 | 6.0万円 | 2K | 12.0万円 | 6.0万円 |
| 朝日プラザ泉中央 | 2023年6月 | 11.3万円 | 3LDK | 22.6万円 | 11.3万円 |
| ライオンズマンション七北田公園 | 2023年6月 | 9.5万円 | 2SLDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| グランアージュ泉中央 | 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ロイヤルパレス泉中央プロムナード | 2017年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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