ロイヤルパレス泉中央フィーア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.91
213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区市名坂字町37-1
- 交通
- 仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルパレス泉中央フィーアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルパレスイズミチュウオウフィーア | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市泉区 市名坂字町37-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-3117 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、6DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セルコホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区市名坂字町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。八乙女駅から徒歩14分、黒松駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 佐藤接骨院泉中央 (250 m)
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- 幼保連携型認定こども園泉第2チェリーこども園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルパレス泉中央フィーアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルパレス泉中央フィーアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,972万～2,513万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市泉区の平均より14.8% 高い↑ 宮城県の平均より19.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルパレス泉中央フィーアの相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.1万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルパレス泉中央フィーアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルパレス泉中央フィーアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜2,999万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.93％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して＋66.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルパレス泉中央フィーアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 83件 | 2,353.3万円（35.5万円） |
ロイヤルパレス泉中央フィーアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,353.3万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルパレス泉中央フィーアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,451.3万円 | 37.1万円 |
| 2階 | 2,279.2万円 | 34.3万円 |
| 3階 | 1,735万円 | 26.3万円 |
| 4階 | 1,267.5万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,390.3万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,203.1万円 | 33万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,380万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,394.6万円 | 36.1万円 |
ロイヤルパレス泉中央フィーアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルパレス泉中央フィーアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルパレス泉中央フィーアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズ泉中央 | 2024年4月 | 6.0万円 | 2K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| 朝日プラザ泉中央 | 2023年6月 | 11.3万円 | 3LDK | 22.6万円 | 11.3万円 |
| ライオンズマンション七北田公園 | 2023年6月 | 9.5万円 | 2SLDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| グランアージュ泉中央 | 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ロイヤルパレス泉中央プロムナード | 2017年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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