TO-BE泉市名坂マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.83
206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市泉区市名坂字堂林68-1
- 交通
- 仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩18分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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TO-BE泉市名坂マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トゥービーイズミイチナザカマンション | 管理会社 | 日本ホームコンサルタント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市泉区 市名坂字堂林68-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-3117 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本ホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市泉区市名坂字堂林に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。八乙女駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート泉免許センター前 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
- ミニストップ仙台市名坂 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- JA仙台泉支店 (420 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉七北田店出張所 (522 m)
- 七十七銀行泉支店 (567 m)
- ミニストップ仙台泉松森 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- 古川信用組合泉中央支店 (806 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台市名坂店出張所 (813 m)
- ファミリーマート泉高玉町 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 市名坂店 共同出張所 (985 m)
- 公園10件
- 高玉北公園 (136 m)
- 市名坂公園 (233 m)
- 市名坂御釜田公園 (292 m)
- 高玉南公園 (345 m)
- 天神沢西公園 (587 m)
- 天神沢北公園 (599 m)
- 市名坂楢町公園 (617 m)
- 天神沢公園 (681 m)
- 市名坂野蔵公園 (691 m)
- 泉中央三丁目東公園 (695 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 仙台市名坂店 (114 m)
- セブンイレブン 仙台泉高玉町店 (329 m)
- セブンイレブン 仙台泉本田町店 (496 m)
- ミニストップ 仙台泉七北田店 (538 m)
- ファミリーマート 泉七北田店 (638 m)
- セブンイレブン 仙台泉山の寺1丁目店 (683 m)
- ミニストップ 仙台市名坂店 (811 m)
- ローソン 仙台山の寺一丁目店 (993 m)
- スーパー2件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店 (381 m)
- ヨークベニマル市名坂店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校東北動物看護学院 (333 m)
- 仙台市立七北田小学校 (355 m)
- 仙台市立市名坂小学校 (455 m)
- 仙台市 市名坂児童館 (458 m)
- 仙台市立七北田中学校 (475 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 泉中央 (597 m)
- 放課後等デイサービスBEE (718 m)
- 私立東北学院榴ケ岡高校 (745 m)
- 仙台市 七北田児童センター (750 m)
- 私立仙台白百合女子大学 (786 m)
- 公共施設/機関6件
- 仙台市 泉区中央市民センター (413 m)
- 仙台市役所 泉区 コミュニティ・センター 七北田コミュニティ・センター (520 m)
- 泉警察署 泉交番 (587 m)
- 警察 泉警察署 泉交番 (589 m)
- 仙台白百合女子大学図書館 (859 m)
- 仙台市泉消防署八乙女分署 (867 m)
- 病院/医療10件
- 市名坂さいとう整骨院 (59 m)
- 接骨院にへい (159 m)
- M’sデンタルクリニック (232 m)
- みうら歯科クリニック (243 m)
- サテライトリハビリセンターいずみ (284 m)
- 七北田クリニック (344 m)
- 佐藤接骨院泉中央 (424 m)
- ニチイケアセンター仙台市名坂有料老人ホームニチイのきらめき (425 m)
- しこだ接骨院 (485 m)
- 宮城県成人病予防協会(一般財団法人)市名坂診療所 巡回健診部 (559 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 森のプーさん保育園 (395 m)
- 泉すぎのこ保育園 (504 m)
- 仙台市七北田保育所 (508 m)
- いずみちゅうおうはぁと保育園 (730 m)
- 泉中央らぽむ保育園 (785 m)
- 泉中央・学園の森保育園 (785 m)
- いずみ保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
TO-BE泉市名坂マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
TO-BE泉市名坂マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,918万～2,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市泉区の平均より1.9% 高い↑ 宮城県の平均より5.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
TO-BE泉市名坂マンションの相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
仙台市泉区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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TO-BE泉市名坂マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
TO-BE泉市名坂マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して＋36.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
TO-BE泉市名坂マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,500万円（21.8万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 2,271万円（32万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,446.7万円（28.4万円） |
TO-BE泉市名坂マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,271万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
TO-BE泉市名坂マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,159.2万円 | 30.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,520万円 | 20.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,760万円 | 20.4万円 |
| 7階 | 2,446.7万円 | 28.4万円 |
| 8階 | 1,680万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,510万円 | 21万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,199.4万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,305.8万円 | 31.4万円 |
| 東 | 2,380万円 | 27.6万円 |
TO-BE泉市名坂マンションの売却のご相談
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TO-BE泉市名坂マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
TO-BE泉市名坂マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントヒルズ仙台(A〜C棟) | 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 3.2万円 | 3.2万円 |
| メゾン･ド･サクレ | 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ナイスパークステージ泉中央 | 2020年5月 | 8.5万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ | 2020年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| ライオンズマンション泉中央第2 | 2016年3月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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