チサンマンション愛宕橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2018年02月07日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.0
470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-20
- 交通
- 仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チサンマンション愛宕橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションアタゴバシ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 向山4丁目20-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区向山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。五橋駅から徒歩13分、河原町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 仙南信用金庫愛宕橋支店 (516 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (536 m)
- ミニストップ仙台長町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- 七十七銀行 荒町支店 (669 m)
- 仙台銀行 荒町支店 (835 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台五橋駅前店出張所 (911 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台穀町店内出張所(ATM) (968 m)
- 公園8件
- 向山公園 (124 m)
- 土樋緑地 (498 m)
- 広瀬川緑地 (528 m)
- 大年寺山公園 (603 m)
- 向山三丁目公園 (668 m)
- 広瀬川宮沢緑地 (728 m)
- 野草園 (729 m)
- 仙台市役所 建設局 向山中央公園 (835 m)
- コンビニ9件
- ローソン 仙台向山四丁目店 (228 m)
- セブンイレブン 仙台土樋店 (584 m)
- セブンイレブン 仙台荒町店 (717 m)
- ローソン 仙台土樋店 (756 m)
- ファミリーマート 若林河原町店 (942 m)
- ローソン 仙台河原町駅前店 (942 m)
- ローソン 仙台向山店 (947 m)
- ファミリーマート 五橋二丁目店 (963 m)
- ファミリーマート 仙台穀町店 (976 m)
- スーパー3件
- サンマリ 向山店 (441 m)
- 西友 五橋店 (688 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 東北歯科技工専門学校 (166 m)
- 仙台市立荒町小学校 (556 m)
- 東北学院大学 土樋キャンパス (589 m)
- 私立東北学院大学 (590 m)
- 仙台市 荒町児童館 (645 m)
- 仙台市立愛宕中学校 (682 m)
- 宮城県第二工業高校 (818 m)
- 宮城県工業高校 (836 m)
- 仙台市立五橋中学校 (861 m)
- 仙台市 向山児童館 (871 m)
- 公共施設/機関7件
- 東北学院大学ヨーロッパ文化研究所図書館 (558 m)
- 東北学院大学中央図書館 (560 m)
- 仙台市 荒町市民センター (645 m)
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 向山コミュニティ・センター (682 m)
- 仙台南警察署 河原町交番 (847 m)
- 警察 若林警察署 河原町交番 (848 m)
- 仙台中央警察署 五橋交番 (999 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート仙台 (142 m)
- 向陵歯科医院 (166 m)
- めぐみ整骨院 (423 m)
- ブルーミングケア仙台向山 (468 m)
- 大岸歯科クリニック (470 m)
- 愛宕橋にしざわ脳神経外科クリニック (562 m)
- えあいの郷整骨院附属杜の院 (601 m)
- さくら木 ケアサービス (639 m)
- 向山ファミリー歯科 (654 m)
- 高橋整形外科医院 (655 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仙台市向山保育所 (134 m)
- ますみ幼稚園 (256 m)
- ますみ保育園 (258 m)
- ファニーハート保育園 (448 m)
- 聖愛幼稚園 (459 m)
- 進学プラザグループ保育事業部 (510 m)
- 仙台市根岸保育所 (773 m)
- かたひら保育園 (864 m)
- ココカラ五橋 (871 m)
- 天苗幼稚園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション愛宕橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション愛宕橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 766万～1,091万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より56.3% 低い↓ 宮城県の平均より57.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
チサンマンション愛宕橋の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.8万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.4万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション愛宕橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 940万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション愛宕橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,080万円です。専有面積は約67㎡〜約94㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。以前の期間と比較して-41.33％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション愛宕橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 746.7万円（11.1万円） |
チサンマンション愛宕橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は746.7万円（㎡単価11.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
チサンマンション愛宕橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 811.7万円 | 11.1万円 |
| 3階 | 1,382.5万円 | 18.2万円 |
| 4階 | 1,250万円 | 14.7万円 |
| 5階 | 1,480万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 950.7万円 | 13.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,236.7万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 746.7万円 | 11.1万円 |
チサンマンション愛宕橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チサンマンション愛宕橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
チサンマンション愛宕橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンブル向山 | 2024年10月 | 3.2万円 | 1K | - | 3.2万円 |
| ホーユウコンフォルト愛宕大橋 | 2024年9月 | 2.7万円 | 1K | 5.4万円 | 2.7万円 |
| 昭和マンション野草園 | 2023年11月 | 5.5万円 | 4K | - | - |
| 朝日プラザ向山 | 2017年5月 | 5.8万円 | 3LDK | 11.6万円 | 5.8万円 |
| ダイヤグランデ根岸 | 2015年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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