ライオンズガーデン南仙台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,740万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,740万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.66
163人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区西中田5丁目7-10
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「南仙台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン南仙台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンミナミセンダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 西中田5丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-1105 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区西中田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の南仙台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ仙台中田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
- 仙台銀行西中田支店 (294 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台西中田店内出張所(ATM) (482 m)
- 七十七銀行西中田支店 (510 m)
- 七十七銀行中田支店 (626 m)
- ドン・キホーテ仙台南 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル柳生店内出張所(ATM) (813 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台中田6丁目店出張所 (831 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 柳生店 共同出張所 (835 m)
- みずほ銀行 ミニストップ西中田七丁目店出張所 (844 m)
- 公園10件
- 安久公園 (203 m)
- 安久東公園 (245 m)
- 高石公園 (254 m)
- 西中田三丁目公園 (285 m)
- 西中田三丁目北公園 (382 m)
- 西中田七丁目公園 (392 m)
- 西中田公園 (392 m)
- 西中田公園野球場 (406 m)
- 西中田一丁目公園 (509 m)
- 中野内公園 (525 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 南仙台駅前店 (305 m)
- ファミリーマート 南仙台駅西口店 (421 m)
- セブンイレブン 仙台柳生店 (471 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 南仙台店 (473 m)
- ファミリーマート 仙台西中田店 (485 m)
- ファミリーマート 西中田六丁目店 (549 m)
- ミニストップ 仙台中田6丁目店 (830 m)
- ミニストップ 西中田7丁目店 (845 m)
- ローソン 仙台柳生三丁目店 (973 m)
- スーパー3件
- 西友 南仙台店 (415 m)
- 株式会社ヨークベニマル 柳生店 (833 m)
- ヨークベニマル柳生店 (839 m)
- 学校/教育施設7件
- 仙台市立西中田小学校 (513 m)
- 仙台市立柳生小学校 (612 m)
- 仙台市 西中田児童館 (710 m)
- 仙台市立中田小学校 (872 m)
- 仙台市役所太白区児童館柳生児童館 (950 m)
- 仙台市 柳生児童館 (950 m)
- 仙台市立中田中学校 (978 m)
- 公共施設/機関6件
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 西中田コミュニティ・センタ (416 m)
- 仙台南税務署 (549 m)
- 仙台南警察署 南仙台交番 (624 m)
- 仙台市役所 太白区 中田証明発行センター (829 m)
- 仙台市 中田市民センター (829 m)
- 柳生町内会南集会所 (853 m)
- 病院/医療10件
- みなみ仙台皮膚科クリニック (49 m)
- 仙台巻き爪矯正院 南仙台院 (76 m)
- 西中田中央内科小児科 (155 m)
- 富澤歯科医院 (185 m)
- 大山医院 (302 m)
- 宮城島整形外科 (376 m)
- 宮城島整形外科通所リハビリテーション (393 m)
- 仁木耳鼻咽喉科 (401 m)
- 総合福祉ツクイ南仙台 (439 m)
- 福田歯科医院 (443 m)
- 幼稚園/保育園8件
- バンビのおうち保育園 (217 m)
- YMCA西中田保育園 (443 m)
- アスク南仙台保育園 (518 m)
- くり幼稚園 (574 m)
- ロリポップクラブマザリーズ柳生 (657 m)
- 中田幼稚園 (680 m)
- 仙台市中田保育所 (909 m)
- バンビの森保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン南仙台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン南仙台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,626万～2,752万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より10.0% 低い↓ 宮城県の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン南仙台の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン南仙台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン南仙台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,680万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.11％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋5.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン南仙台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 46件 | 1,810.1万円（25.1万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,180万円（25.2万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 2,259.1万円（24.9万円） |
ライオンズガーデン南仙台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,810.1万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズガーデン南仙台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,513.7万円 | 20.7万円 |
| 3階 | 1,906.4万円 | 24.4万円 |
| 4階 | 2,146.9万円 | 28.2万円 |
| 5階 | 2,226.7万円 | 29.8万円 |
| 6階 | 2,044.4万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,774.4万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,854.7万円 | 24.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,224万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,970.9万円 | 25.8万円 |
ライオンズガーデン南仙台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデン南仙台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズガーデン南仙台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション南仙台第2 | 2023年3月 | 6.5万円 | 2DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| セレーノ南仙台 | 2019年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ダイアパレス南仙台3 | 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| グランコート南仙台第2 | 2017年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
| グランコート南仙台第1 | 2017年4月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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